贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的費(fèi)用是多少？

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• 166****9821

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶涉及稅費(fèi)問題，需根據(jù)《契稅暫行條例》和《個(gè)人所得稅法》等法律法規(guī)繳納。直系親屬間贈(zèng)與可免征個(gè)人所得稅，但需提供相關(guān)證明。建議咨詢專業(yè)律師，確保合法合規(guī)辦理過戶手續(xù)，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-13 18:11:41
• 181****3680

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用受房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、當(dāng)?shù)卣吆陀H屬關(guān)系等因素影響。契稅約占房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%，個(gè)人所得稅通常為20%，但直系親屬間贈(zèng)與可免征。印花稅和公證費(fèi)相對(duì)較低。整體費(fèi)用約占房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的5%-25%。

  查看全文↓ 2024-12-09 16:06:53
• 181****5593

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需繳納契稅，稅率為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%。個(gè)人所得稅方面，根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)可免征個(gè)人所得稅。具體費(fèi)用還需參考當(dāng)?shù)卣吆头慨a(chǎn)評(píng)估價(jià)值。

  查看全文↓ 2024-12-08 23:20:53
• 150****8252

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅和公證費(fèi)等。契稅通常為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%，個(gè)人所得稅為20%，但直系親屬間贈(zèng)與可免征。印花稅為0.05%，公證費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)收取。具體費(fèi)用需根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值和當(dāng)?shù)卣叽_定。建議咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，為您提供詳細(xì)費(fèi)用清單和過戶流程指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2024-12-08 22:31:56

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用占房產(chǎn)總價(jià)的1%-3%，不同地區(qū)和房產(chǎn)情況有所差異。建議提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理預(yù)算。

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• 問 ??贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶費(fèi)用是多少??？
  答

  兩種辦理方法： 一、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》《父子關(guān)系證明》共同到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與公證，簽署《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》，然后帶上述材料到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：公證費(fèi)；按房屋價(jià)值1％—2％交納。 評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5％交納。 契稅： 按房屋價(jià)值5％交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；80.00元交納 二、你和你愛人帶《身份證》、《戶口簿》、《結(jié)婚證》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》與你父母帶《身份證》、《戶口簿》共同到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)買賣過戶及土地變更手續(xù)。費(fèi)用如下：契稅；按房屋價(jià)值1％繳納。 房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6.00 元∕㎡交納。 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元交納。 土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)0.5元∕㎡交納。 土地使用權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)按70.00元交納。 以上兩種辦法都可以達(dá)到你所說的目的，根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，還是用第二種方法辦理好。將來再賣房的時(shí)候，可以省去不必要的麻煩。

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• 問 父母房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是多少啊？
  答

  辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶主要有三種方法：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費(fèi)用：（1）公證費(fèi)：按房價(jià)2%繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房價(jià)0.5%繳納。（3）契稅：按房價(jià)3%繳納（4）土地增值稅：按房價(jià)1%繳納。（5）所得稅：按房價(jià)1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。二、按房屋買賣辦理過戶：1、所需材料：父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶所需費(fèi)用：（1）契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納：140平方米以上按房價(jià)3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納

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• 問 直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用是多少？
  答

  我聽說直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過戶，主要費(fèi)用是契稅，大概3%左右。其他費(fèi)用好像不多，具體我也不太清楚。

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• 問 2018房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用是多少呢？有沒有網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  公證費(fèi):40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積契稅:征收全額契稅測繪費(fèi):1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測繪面積 二手房交易手續(xù)費(fèi):住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 共有權(quán)證:20元。

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