商業(yè)用地的土地使用年限是多久？

已有6個(gè)回答

• 181****9692

  我聽說商業(yè)用地的土地使用年限好像是40年，但不太確定，需要再查證。

  查看全文↓ 2025-01-18 17:21:46
• 185****7139

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，商業(yè)用地的土地使用年限通常是40年，這是業(yè)內(nèi)常識(shí)。

  查看全文↓ 2025-01-17 14:24:14
• 180****4794

  商業(yè)用地土地使用年限為40年。

  查看全文↓ 2025-01-13 11:05:36
• 150****6017

  商業(yè)用地土地使用權(quán)期限為40年，到期后可申請(qǐng)續(xù)期，但需符合相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-01-10 23:14:26
• 180****0151

  商業(yè)用地土地使用年限為40年，貸款時(shí)需考慮剩余年限，影響貸款額度和期限。

  查看全文↓ 2025-01-09 21:32:05
• 166****9242

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，商業(yè)用地的土地使用年限為40年。這一規(guī)定是基于土地使用權(quán)出讓制度，旨在合理利用土地資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-01-09 21:28:00

相關(guān)問題

• 問 ??什么是商業(yè)用地？商業(yè)用地的土地使用年限是多久？
  答

  1、商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定。3、商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。4、工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地，工業(yè)用地的使用年限為50年。5、商業(yè)用地與工業(yè)用的區(qū)別，工業(yè)用地通過劃拔方式取得，而商業(yè)用地采取拍賣、招標(biāo)的方式取得。

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• 問 商業(yè)土地使用年限是多久？
  答

  1．商業(yè)用房的土地**高使用年限是40年，綜合用地是50年。2．用地時(shí)間的計(jì)算從開發(fā)商通過招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的。3．40年是**高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)。4.住宅土地的使用期屆滿，會(huì)自動(dòng)續(xù)期。雖然沒有具體說明商業(yè)用地是否自動(dòng)續(xù)期，但相信繳納少量的土地出讓金以后可以續(xù)期。物權(quán)法在處理這個(gè)問題上的原則是：國(guó)不與民爭(zhēng)利。當(dāng)然，**后怎樣要看屆時(shí)的具體政策了。

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• 問 商業(yè)土地使用的法定年限是多久？
  答

  商業(yè)土地使用權(quán)一般40年。我的經(jīng)驗(yàn)是，年限越長(zhǎng)，投資價(jià)值越高。購買時(shí)，務(wù)必查看土地證，確認(rèn)剩余年限。

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• 問 商業(yè)用地的土地產(chǎn)權(quán)年限是多久，有哪些規(guī)定？
  答

  商業(yè)用地產(chǎn)權(quán)40-50年，注意續(xù)期政策。

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• 問 房屋使用年限是多久？土地使用年限是多久？
  答

  出讓土地使用權(quán)的**高年限是：住宅用地７０年，工業(yè)、科、教、文、衛(wèi)、體用地５０年，商業(yè)、娛樂、旅游等４０年。具體某塊土地的使用年限還要以出讓合同的約定為準(zhǔn)，一般情況下，住宅用地都以**高使用年限７０年簽署出讓合同。在出讓土地使用到期后，業(yè)主如不重新與政府簽定合同、補(bǔ)交土地出讓金，土地使用權(quán)將依法收歸國(guó)有。

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