二手房在哪些情況下無法過戶？

已有6個(gè)回答

• 185****4402

  我買房多年，經(jīng)驗(yàn)告訴我，產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押查封、證件齊全是過戶的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-02-01 17:08:58
• 185****5019

  產(chǎn)權(quán)不清晰、有抵押查封、證件不齊全。

  查看全文↓ 2025-01-29 22:59:34
• 184****1014

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，產(chǎn)權(quán)不清晰、存在抵押查封、證件不齊全是導(dǎo)致二手房無法過戶的主要原因。

  查看全文↓ 2025-01-25 14:47:34
• 151****5574

  買房時(shí)，要確保房子沒有抵押、查封，產(chǎn)權(quán)清晰，證件齊全，這樣才能順利過戶，住得安心。

  查看全文↓ 2025-01-23 16:39:24
• 180****6749

  投資二手房時(shí)，要注意產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押查封、證件齊全，避免無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-22 16:33:42
• 185****3338

  在二手房交易中，以下幾種情況可能導(dǎo)致無法過戶：1. 房屋產(chǎn)權(quán)不清晰，如存在共有權(quán)人未同意出售；2. 房屋存在抵押、查封等限制，需先解除；3. 房屋性質(zhì)不符合交易條件，如小產(chǎn)權(quán)房；4. 賣方未取得房產(chǎn)證或土地使用證；5. 房屋存在違章建筑；6. 交易雙方資料不齊全或不真實(shí)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議在交易前做好盡職調(diào)查，確保交易順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-01-22 11:49:29

相關(guān)問題

• 問 買二手房時(shí)哪些情況下無法過戶？
  答

  抵押、查封、產(chǎn)權(quán)不清。

  全部3個(gè)回答>
• 問 這些情況下二手房無法過戶！
  答

  過戶是購房過程中重要的一步，只有當(dāng)房子過完戶后 ， 這所房子才真正屬于購房者。但在某時(shí)候購房者已該付的款項(xiàng)已經(jīng)全部付完，卻被告知房子無法過戶。二手房在哪些情況下是不能過戶的？①賣家無法提供房產(chǎn)證，②未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意出售房產(chǎn)，③被有關(guān)部門查封的房產(chǎn)，④未解除抵押的房產(chǎn) ，⑤產(chǎn)權(quán)因?yàn)檫`規(guī)搭建被凍結(jié)，⑥正在出租的房屋

• 問 哪些情況下買房無法過戶？
  答

  ①?zèng)]有房產(chǎn)證肯定無法過戶交易沒有房產(chǎn)證的房子，無法受到法律保障也沒法過戶②未經(jīng)其他共有產(chǎn)權(quán)人同意無法過戶有多個(gè)人共有產(chǎn)權(quán)的，買房前，要取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意否則買賣無效③尚未解除抵押的房產(chǎn)無法過戶很多人買房都是按揭貸款，如果不辦理解抵押，房子是無法過戶的。④被查封或因?yàn)檫`建被凍結(jié)的房產(chǎn)無法過戶⑤因政策變動(dòng)失去購房資格，買賣合同無效，房產(chǎn)無法過戶⑥正在出租且未經(jīng)租戶同意的房子不能過戶

• 問 二手房在哪些情況下不能過戶？
  答

  過戶受阻常見于房產(chǎn)有抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。購房前務(wù)必做好盡職調(diào)查。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房在哪些情況下不能過戶？
  答

  權(quán)屬不清、查封、未解押、共有人不同意、未滿限售期。

  全部3個(gè)回答>