什么是商業(yè)地產(chǎn)？

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• 133****3095

  商業(yè)地產(chǎn)是用于商業(yè)、辦公等經(jīng)營性用途的房地產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-26 17:02:06
• 151****9655

  商業(yè)地產(chǎn)涉及商業(yè)、辦公等非居住用途的房地產(chǎn)。購買商業(yè)地產(chǎn)需注意土地使用權年限、規(guī)劃用途等法律問題，保護自身權益。

  查看全文↓ 2025-01-24 22:22:58
• 158****1739

  商業(yè)地產(chǎn)就是那些賣東西、辦公的地方，不是給人住的。

  查看全文↓ 2025-01-23 17:03:45
• 155****6334

  商業(yè)地產(chǎn)是指用于商業(yè)、辦公、酒店等經(jīng)營性用途的房地產(chǎn)，與住宅地產(chǎn)相對。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需符合城市規(guī)劃，取得土地使用權，并辦理相關建設手續(xù)。商業(yè)地產(chǎn)對促進經(jīng)濟發(fā)展、增加就業(yè)具有重要作用。

  查看全文↓ 2025-01-23 10:05:49

相關問題

• 問 商業(yè)地產(chǎn)是指什么？
  答

  我聽說商業(yè)地產(chǎn)就是不是給人住的房子，像是商店、辦公樓那種。好像是用來做生意的，具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 商業(yè)地產(chǎn)是什么
  答

  商業(yè)地產(chǎn)也被稱為是“商鋪地產(chǎn)”，這類房產(chǎn)的土地用途為商業(yè)性質(zhì)，通常指用于各種零售店、餐飲店以及各種娛樂等，以經(jīng)營為目的房產(chǎn)形式，包括辦公室也算是商業(yè)用途，產(chǎn)權年限一般是40年，產(chǎn)權到期后不能自動續(xù)期，需要提前一年提出申請。商業(yè)地產(chǎn)有以下幾種類別：①傳統(tǒng)商鋪：商業(yè)地產(chǎn)的雛形就是服務于人們?nèi)粘Ｉ畹陌l(fā)廊、食店、便利店，他們以普通居民為服務對象，服務種類比較齊全，以滿足人們的日常生活起居為基本目的。②專業(yè)市場：隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們已經(jīng)不滿足于基本的溫飽型消費了，專業(yè)市場也就應運而生。③綜合商業(yè)市場：城綜合商業(yè)市場基本上位于城傳統(tǒng)商圈，厚重的商業(yè)氛圍、消費者的消費習慣保證了這種商業(yè)市場永遠站在商業(yè)地產(chǎn)的前端，是一個城市商業(yè)發(fā)展的晴雨表。④社區(qū)商業(yè)：現(xiàn)代城市的規(guī)模越來越大，人們已不可能把消費再集中于一個城商業(yè)區(qū)，以社區(qū)超市、大型購物等為代表的社區(qū)商業(yè)滿足了人們的這種就近消費需要。⑤休閑度假商業(yè)。⑥樓，比如寫字樓。

• 問 什么是商業(yè)房產(chǎn)?商業(yè)地產(chǎn)的定義是什么?
  答

  商業(yè)地產(chǎn),顧名思義, 作為商業(yè)用途的地產(chǎn).以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn),以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等. 商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。

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• 問 商業(yè)地產(chǎn)是什么
  答

  商業(yè)地產(chǎn)是做商業(yè)用途的房地產(chǎn)，也就是通常所說的商鋪或寫字樓。商業(yè)地產(chǎn)一般用于各種零售，批發(fā)，餐飲，娛樂，健身，休閑或辦公用的寫字樓等經(jīng)營用途形式，從經(jīng)營模式和功能用途上區(qū)分住宅房地產(chǎn)形式。商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營模式，有的是采取只租不售，這種模式通常是通過招商引資，用收來的租金作為主要的經(jīng)濟來源，通過商業(yè)運營的包裝去進入到資本的市場進行融資。還有一種模式是出售，這種是最原始的商業(yè)地產(chǎn)模式，但是這種模式開發(fā)商難找到買家，存在資金回籠的風險。另外還有一種模式是租售結合，一般是投資商和開發(fā)商連合一起，把部分商鋪出租出去，剩下的再銷售出去，這樣做能緩解很大的資金壓力，通過賣出去的商鋪套現(xiàn)，租的部分也為后期的資本融資鋪好了路。

• 問 什么是商業(yè)地產(chǎn)？五指山水林溪 算不算是商業(yè)地產(chǎn)？
  答

  你可以百度一下“商業(yè)地產(chǎn)”，百度百科中有很詳細的解釋。

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