別墅地下室是否計入面積？

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• 188****1322

  我聽說別墅地下室可能計入面積，也可能不計。具體要看地下室的設計和用途。不過這個對買房影響挺大的，最好還是問問專業(yè)人士，或者看看購房合同里怎么說。

  查看全文↓ 2025-01-31 23:47:08
• 166****2973

  別墅地下室是否計入面積，對貸款有影響。如果計入，會增加房屋總價，相應提高貸款額度。建議提前了解清楚，以便準確評估貸款需求。

  查看全文↓ 2025-01-30 20:50:08
• 181****1160

  別墅地下室是否計入面積，這得看具體情況。一般來說，如果地下室有窗戶、能自然采光通風，就可能算入面積。但具體還得看當?shù)卣吆烷_發(fā)商的規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-01-30 09:54:33

相關問題

• 問 地下室是否計入建筑面積？
  答

  我聽說，如果地下室高過2.2米，能獨立使用，就會計入建筑面積，但具體怎么影響房子大小和價格，我還不是很清楚。

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• 問 地下室面積是否計入建筑面積？
  答

  我聽說地下室面積是否算入建筑面積，好像得看具體情況。有的說如果地下室能采光通風，就可能算；如果不能，就不算。但具體怎么算，我也不太確定，最好還是問問專業(yè)人士。

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• 問 地下室計入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室，包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口外邊線所圍水平面積計算。

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• 問 地下室面積計入建筑面積嗎？
  答

  地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算l/2面積。

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• 問 地下室面積計入物業(yè)費嗎
  答

  目前,納入房產證的地下室允許收取物業(yè)管理費,但是要根據(jù)具體情況而定,并沒有嚴格標準。物業(yè)服務收費按房產證載明的房屋建筑面積計算,未計入房產證建筑面積的車庫、儲藏室、地下室不收取物業(yè)管理服務費。所以,地下室能否收取物業(yè)費,關鍵看地下室的面積是否記載在房產證中?！叭绻銈冊诤贤幸呀浖s定,地下室不辦理產權證,那物業(yè)公司無權收取地下室的物業(yè)管理費。

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