住房維修基金是否可以退還？

已有5個回答

• 184****6420

  我聽說維修基金是大家共同的，好像不能退給個人，具體還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-02-10 14:57:01
• 134****6227

  住房維修基金不退。

  查看全文↓ 2025-02-07 18:01:23
• 134****3085

  維修基金，一錘子買賣，交了就別想拿回來。

  查看全文↓ 2025-02-05 17:36:27
• 184****2302

  維修基金是大家共同的錢，用于小區(qū)維護(hù)，不會退給個人。

  查看全文↓ 2025-02-04 19:49:42
• 158****5744

  住房維修基金一般不退，用于小區(qū)公共設(shè)施維修。

  查看全文↓ 2025-02-04 12:19:21

相關(guān)問題

• 問 賣房后房屋維修基金是否可以退還？
  答

  賣房后房屋維修基金一般不退還給原業(yè)主，而是隨房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。維修基金用于房屋共用部位和設(shè)施維修，保障房屋正常使用。賣房時，建議與新業(yè)主協(xié)商維修基金事宜，確保順利過戶。

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• 問 維修基金可以退還嗎？
  答

  維修基金一般不退，特殊情況除外。

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• 問 購房時是否必須繳納房屋維修基金，后期是否可以退還？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，業(yè)主在購房時應(yīng)繳納房屋維修基金，用于公共設(shè)施維護(hù)。后期退還需業(yè)主大會同意，且有結(jié)余。建議業(yè)主了解當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 房屋維修基金可以退還嗎？
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，房屋維修基金是業(yè)主為小區(qū)公共設(shè)施維修和更新而繳納的專項資金，原則上不予退還。但在房屋拆遷、轉(zhuǎn)讓等特定情況下，可能會有部分退還。具體政策需參照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和小區(qū)管理規(guī)約。業(yè)主在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應(yīng)咨詢物業(yè)管理部門，了解維修基金的退還政策，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 ??賣房維修基金能退嗎？房子賣了是否能退還公共維修基金？
  答

  辦理過戶手續(xù)具體分兩種情況：1、購買沒有繳過住宅專項維修資金的房屋時，一定要先到房管部門查詢其維修資金賬戶余額。查詢時須攜帶產(chǎn)權(quán)人的身份證或房屋產(chǎn)權(quán)證。2、有些房屋在辦理產(chǎn)權(quán)證時已經(jīng)繳過住宅專項維修資金。此情況下：（1）如果賬戶余額不足30%，那就需要按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)補繳這塊費用后再過戶；（2）如該住宅專項維修資金賬戶余額為首繳標(biāo)準(zhǔn)的30%以上，辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，維修資金同時過戶。

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