夫妻房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

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• 155****7343

  夫妻房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅等。過戶時(shí)，要關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解政策，咨詢專業(yè)人士，可以降低過戶成本，保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-17 13:56:52
• 130****6016

  夫妻房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算需遵守相關(guān)法律規(guī)定。主要費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等。過戶過程中，需注意保護(hù)雙方權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-14 22:09:01
• 150****1169

  夫妻房產(chǎn)過戶涉及貸款時(shí)，需考慮貸款利率和還款方式。過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅等。建議咨詢銀行，了解貸款政策，合理規(guī)劃資金，降低過戶成本。

  查看全文↓ 2025-02-12 13:34:08
• 155****1478

  夫妻房產(chǎn)過戶費(fèi)用受市場(chǎng)影響。契稅、個(gè)人所得稅和營業(yè)稅是主要費(fèi)用。費(fèi)用比例隨政策調(diào)整而變化。建議關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，合理規(guī)劃過戶時(shí)機(jī)，降低成本。

  查看全文↓ 2025-02-11 21:54:16
• 131****7594

  夫妻房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算需依據(jù)當(dāng)?shù)卣?。通常包括契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。契稅為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1%-3%，個(gè)人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.6%。具體比例需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-02-11 21:19:53

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻之間房產(chǎn)過戶費(fèi)用怎么計(jì)算呢？
  答

  1. 房產(chǎn)過戶手續(xù)有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;2. 申請(qǐng)人身份證明;3. 房地產(chǎn)權(quán)利證書;4. 有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;5. 已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;6. 人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;7. 非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;8. 行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;9. 以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;10. 屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);11. 拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;12. 房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;13. 收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;14. 國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;15. 夫妻過戶屬于贈(zèng)與過戶，贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)用主要包括契稅、個(gè)人所得稅和一些小額費(fèi)用。契稅看是否首套房，稅率1%-3%不等。個(gè)人所得稅，如果房子持有超過五年且是唯一住房，可以免征。其他費(fèi)用如印花稅、登記費(fèi)等，雖然不多，但也要算進(jìn)去。具體費(fèi)用還是要看當(dāng)?shù)卣吆头孔忧闆r。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算？公司房產(chǎn)過戶稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是很多公司需要支付的一種費(fèi)用。其中包含房屋所有權(quán)登記費(fèi)、契稅3%、個(gè)人所得稅1%以及手續(xù)費(fèi)。下面為大家講講企業(yè)房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎么計(jì)算的。企業(yè)過戶需要提交的證件企業(yè)方需要提交營業(yè)執(zhí)照(三證合一）、公司章程、股東決議、法人的身份證明、被委托人的合法身份證明、房產(chǎn)證、地產(chǎn)證等；在費(fèi)用方面，企業(yè)過戶的時(shí)候會(huì)額外多出一個(gè)土地增值稅：如果是普通住宅類，預(yù)征率1.5%；如果是非普通住宅類，預(yù)征率3%；如果是非住宅類房地產(chǎn)，預(yù)征率5%。費(fèi)用是由雙方協(xié)議所決定的。企業(yè)房產(chǎn)過戶流程首先要簽訂房地產(chǎn)買賣合同(到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在里面,比如怎么付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同后先**3成,然后去過戶,過戶當(dāng)日付6成,拿到房產(chǎn)證后支付較后的1成。企業(yè)房產(chǎn)過戶的費(fèi)用1、買方要支付的稅費(fèi)（1）印花稅 銷售價(jià)的 0.5 ‰房地產(chǎn)交易所（2）契稅銷售價(jià)的 1.5 %(普通住宅)房地產(chǎn)交易所銷售價(jià)的 3 %(非普通住宅)（3）土地出讓金當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積× 1 %(成本價(jià)購房)房地產(chǎn)交易所當(dāng)年成本價(jià)×建筑面積× 7 %(優(yōu)惠價(jià)購房)視各區(qū)規(guī)定（4）其他政府各職能部門

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• 問 房產(chǎn)過戶費(fèi)用如何計(jì)算的?
  答

  一、普通住房：5年內(nèi)：上家：全額營業(yè)稅5.65%、個(gè)人所得稅1%或差額20%、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)費(fèi)2.5×建筑面積、登記費(fèi)80、抵押登記費(fèi)80（如有貸款）、配圖費(fèi)25；5年外（含5年）：上家：免營業(yè)稅、個(gè)人所得稅2%或差額20%（唯一住房則免）、交易手續(xù)費(fèi)2.5%×建筑面積；下家：契稅1%（首次購買90平以下的）或1.5%（90平到140平）或3%（二套房）、交易手續(xù)

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用如何計(jì)算？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用包括契稅、個(gè)人所得稅和公證費(fèi)。契稅一般為評(píng)估價(jià)的3%，個(gè)人所得稅視情況而定，公證費(fèi)約為評(píng)估價(jià)的1%。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

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