期房的房產(chǎn)證什么時候可以辦理下來？

已有6個回答

• 130****7195

  我的經(jīng)驗(yàn)是，期房交房后3-6個月可以辦理房產(chǎn)證。這期間要關(guān)注開發(fā)商通知，及時提交資料。

  查看全文↓ 2025-02-28 14:16:11
• 132****2611

  期房交房后3-6個月辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-26 16:11:26
• 185****1445

  期房房產(chǎn)證辦理時間一般3-6個月。期間可咨詢銀行，了解貸款政策，提前準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2025-02-23 23:13:07
• 134****1197

  期房交房后，開發(fā)商會統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，大概需要3-6個月。這期間要留意通知，準(zhǔn)備好個人資料。

  查看全文↓ 2025-02-19 10:42:57
• 166****7413

  期房房產(chǎn)證一般在交房后3-6個月內(nèi)辦理。關(guān)注開發(fā)商進(jìn)度，及時提交資料。

  查看全文↓ 2025-02-18 21:17:29
• 185****7226

  期房的房產(chǎn)證辦理時間通常在房屋竣工驗(yàn)收合格后，開發(fā)商會向房管局提交相關(guān)材料，包括竣工驗(yàn)收備案表、房屋實(shí)測報告等。房管局審核通過后，會發(fā)放房產(chǎn)證。具體時間因項(xiàng)目和地區(qū)而異，一般需要3-6個月。在此期間，購房者需關(guān)注開發(fā)商的通知，及時提交個人資料，配合辦理。

  查看全文↓ 2025-02-18 20:21:36

相關(guān)問題

• 問 ??購買期房好嗎？辦理期房房產(chǎn)證什么時候下來？
  答

  期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用(開發(fā)商交鑰匙的時間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

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• 問 期房的房產(chǎn)證什么時候可以下來？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，期房房產(chǎn)證一般在交房后半年內(nèi)能拿到，但要關(guān)注開發(fā)商信譽(yù)。

  全部5個回答>
• 問 ??期房房產(chǎn)證什么時候下來?期房什么時候開始還貸?
  答

  只給了**拿房產(chǎn)證1。這個問題如果是期房一定不可能。。因?yàn)槠诜拷o了**必須要做按揭的!!房產(chǎn)證只有錢還清了才能在銀行里拿到,(銀行會給你一個他項(xiàng)權(quán)證的)2。如果是二手房,基本上不可能,如果非要說可能的話,那要下面的條件,房主本人在你給了**的前提條件下,直接就給你出件(直接過戶給你名下讓你拿到房產(chǎn)證)在這個時候這個房子名字變成樓主本人的,樓主可以拿這個房產(chǎn)證和土地證去銀行做抵押貸款!!3。不過我想搞明白樓主為什么不做按揭呢。其還款都是一樣的,而且年限還能貸長一點(diǎn),利率也沒有現(xiàn)房抵押高。。

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• 問 貸款期房房產(chǎn)證什么時候下來
  答

  即使房屋產(chǎn)權(quán)證下來了，也放在房屋管理處，他們給銀行一個他項(xiàng)權(quán)證。你還完貸款才能，解押后才能拿到產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 期房房產(chǎn)證什么時候辦理?買期房什么時候拿房產(chǎn)證
  答

  一、期房什么時候拿房產(chǎn)證國家《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)登記手續(xù)。另外，高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。期房什么時候拿房產(chǎn)證？買期房要注意什么問題二、買期房注意事項(xiàng)1、在購買之前，你必須檢查開放商有預(yù)售許可證。然后根據(jù)對方提供的證明文件仔細(xì)確認(rèn)自己打算購買的房子是否在預(yù)售范圍內(nèi)。如果你買的是現(xiàn)房，則要檢查對方是否有包含該房屋的大產(chǎn)證以及《新建住宅交付使用許可證》。2、開發(fā)商由于市場信譽(yù)和資金實(shí)力等方面的原因，購房者看到房子時可能房屋的建筑質(zhì)量、建筑裝飾材料、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等與購房合同中的存在差異，其中**應(yīng)該注意的是房屋建筑面積的變化和裝修情況的不符。3、期房能否按時完成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全，開發(fā)商作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。購房者無法直接檢查自己所購房屋的具體狀況，所以購房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大。4、在同等條件下，期房的價格一般要比現(xiàn)房便宜，因此購買期房可能會獲得一定的增值收益。但是購買期房與購買現(xiàn)房相比較，購房者承擔(dān)的風(fēng)險相對較大一些。

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