期房的房產(chǎn)證什么時候可以下來？

已有5個回答

• 155****0771

  我的經(jīng)驗是，期房房產(chǎn)證一般在交房后半年內(nèi)能拿到，但要關(guān)注開發(fā)商信譽。

  查看全文↓ 2025-03-02 23:30:55
• 181****7379

  期房交房后3-6個月可辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2025-02-27 14:37:15
• 166****1412

  期房房產(chǎn)證辦理時間影響貸款發(fā)放，建議提前與開發(fā)商溝通，確保資金安排。

  查看全文↓ 2025-02-25 21:56:46
• 132****2305

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，期房房產(chǎn)證辦理周期平均為交房后4.5個月，受政策和開發(fā)商影響。

  查看全文↓ 2025-02-24 21:19:54
• 155****2525

  期房房產(chǎn)證通常在交房后3-6個月內(nèi)辦理，具體時間看開發(fā)商效率。

  查看全文↓ 2025-02-24 13:53:46

相關(guān)問題

• 問 搬遷房房產(chǎn)證什么時候可以下來?
  答

  拆遷房主要是政府為了安置拆遷人的房屋，通過產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式提供駐地或者是附近地段的房屋，拆遷房的房產(chǎn)證一般在交房之后三個月內(nèi)就可以辦理完成，具體的時間可以在進(jìn)行辦理的時候詢問辦證窗口，在完成所有的辦理手續(xù)之后，會給予領(lǐng)證通知書，按照通知書上的時間去取房產(chǎn)證即可。拆遷房也可以進(jìn)行買賣，但是需要先獲取房產(chǎn)證，并且在滿5年之后補(bǔ)交一些土地出讓金，改變房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。很多時候在房屋買賣市場當(dāng)中，拆遷房的價格比較低，就是因為還沒有交納土地出讓金，所以在購買的時候，需要查明是否具備相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證，如果沒有相關(guān)證件的話，是無法對房產(chǎn)進(jìn)行處置的，所以很容易出現(xiàn)1房兩賣的情況。在進(jìn)行購買時，購房者一定要查看好相關(guān)的證件。

• 問 期房的房產(chǎn)證什么時候可以辦理下來？
  答

  我的經(jīng)驗是，期房交房后3-6個月可以辦理房產(chǎn)證。這期間要關(guān)注開發(fā)商通知，及時提交資料。

  全部6個回答>
• 問 ??期房房產(chǎn)證什么時候下來?期房什么時候開始還貸?
  答

  只給了**拿房產(chǎn)證1。這個問題如果是期房一定不可能。。因為期房給了**必須要做按揭的!!房產(chǎn)證只有錢還清了才能在銀行里拿到,(銀行會給你一個他項權(quán)證的)2。如果是二手房,基本上不可能,如果非要說可能的話,那要下面的條件,房主本人在你給了**的前提條件下,直接就給你出件(直接過戶給你名下讓你拿到房產(chǎn)證)在這個時候這個房子名字變成樓主本人的,樓主可以拿這個房產(chǎn)證和土地證去銀行做抵押貸款!!3。不過我想搞明白樓主為什么不做按揭呢。其還款都是一樣的,而且年限還能貸長一點,利率也沒有現(xiàn)房抵押高。。

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• 問 貸款期房房產(chǎn)證什么時候下來
  答

  即使房屋產(chǎn)權(quán)證下來了，也放在房屋管理處，他們給銀行一個他項權(quán)證。你還完貸款才能，解押后才能拿到產(chǎn)權(quán)證。

  全部3個回答>
• 問 ??期房怎么辦房產(chǎn)證?期房房產(chǎn)證什么時候下來?
  答

  1.購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。4.辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。5.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。有些地方在商品房買賣過程中，開發(fā)商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過，具體過程基本上都由開發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購房者**好能由本人或委托代理人與開發(fā)商一起辦理。

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