.png)
房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；（2）從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）征收期限房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。
全部5個回答>中國房產(chǎn)稅何時開始全面征收？
184****3674 | 2025-03-17 10:29:07
已有6個回答
-
130****9190
聽說中國房產(chǎn)稅還沒全面征收，具體時間不清楚，得多關(guān)注政策。
查看全文↓ 2025-03-27 07:58:00 -
134****4645
中國房產(chǎn)稅尚未全面征收。
查看全文↓ 2025-03-24 16:41:39 -
185****1400
房產(chǎn)稅全面征收尚未實施，投資者應(yīng)關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃稅務(wù)，保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-22 21:43:11 -
134****1909
房產(chǎn)稅全面征收尚無明確時間表，需關(guān)注政策動向和試點城市效果。
查看全文↓ 2025-03-18 20:52:55 -
185****1203
中國房產(chǎn)稅全面征收尚未明確時間表。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，房產(chǎn)稅已在上海、重慶試點，未來可能逐步推廣。
查看全文↓ 2025-03-17 22:28:59 -
188****0009
房產(chǎn)稅全面征收尚未實施，投資需謹(jǐn)慎，關(guān)注政策動向。
查看全文↓ 2025-03-17 19:07:18
相關(guān)問題
-
答
-
答
3月1日，將要施行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》會對你兜里的錢有多大影響？網(wǎng)上有傳言稱，未來10年，房子將是**不值錢的東西，因為隨之而來的房產(chǎn)稅內(nèi)容會是——對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。目前商業(yè)房產(chǎn)的房產(chǎn)稅確實是按照租金的12%來征收。正因如此，消息一經(jīng)網(wǎng)絡(luò)傳播，就有人信以為真，覺得房產(chǎn)稅真會有那么高，連邦哥也不得不得不佩服造謠者的能力——假消息里混含真內(nèi)容，怎能不讓人信以為真？可是，再高仿真的謠言，也改變不了謠言的事實。Why？原財政部財政科學(xué)研究所所長賈康多次透露過房地產(chǎn)稅改革的初衷，是調(diào)節(jié)貧富差距，而不是調(diào)控房價，并且第二套房應(yīng)從輕征收。按照這個目的，上述征稅的規(guī)定顯然不符合房地產(chǎn)稅改的初衷，在實際中也缺乏操作的可行性。如此說來，隨著不動產(chǎn)登記制度越來越成熟，對稅源的控制就會越來越嚴(yán)格，這就為征稅提供了極大便利。唯一不確定的就是征稅時間表。賈康此前曾表示，產(chǎn)權(quán)登記 2015年很難完成，有媒體報道，2016年城鎮(zhèn)區(qū)域要完成不動產(chǎn)登記，2018年全國城鄉(xiāng)全部登記完畢。如果在2016年底之前，全國人大**后審批通過 房地產(chǎn)稅立法，使保有環(huán)節(jié)也有稅，那么2017年就是依法執(zhí)行問題，而不是擴大試點范圍的問題。也就是說，3月份不動產(chǎn)登記開始后，房地產(chǎn)稅不太可能立馬開征，登記可不是一朝一夕就可以完成，征稅也不能一蹴而就。坐擁房子無數(shù)的“房哥”、“房姐”們，可以未雨綢繆了。根據(jù)賈康和其他稅收政策制定者所說，結(jié)合重慶和上海兩地的試點情況，我們可以預(yù)期，將在2017年或者更晚時間推出的房地產(chǎn)稅大概有這樣幾個特征：一是第一套房基本可以確定免征。二是第二套房從輕征收的可能性很大。三是享受公共服務(wù)越多，征稅越多，一、二線城市房產(chǎn)的稅負(fù)將會大于三、四線城市；四是高檔房被征收的可能性很大。五是稅率不太可能像本文開頭提及的謠言那般夸張，為避免增加老百姓稅收負(fù)擔(dān)，稅率超過3%的可能性非常小。
全部3個回答> -
答
目前沒有確切實施時間，但是已經(jīng)有兩個試點城市了。征收房產(chǎn)稅的意義：1、有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，與交易環(huán)節(jié)一次征收不同的是，房產(chǎn)稅只要持有，就需每年征收。2、這就要求市場購買者必須考慮今后持有房產(chǎn)的長期成本，結(jié)合自身的經(jīng)濟條件合理決策，有助于形成理性的需求。3、有利于彌補地方政府的長期財政不足，過對存量房征收房產(chǎn)稅，可以在不增加土地資源的情況下，形成地方政府穩(wěn)定的財政收入來源。4、還有利于，房產(chǎn)稅還將增加地方政府的壓力，讓他們的支出變得更加透明，因為地方政府可能將不得不向房屋所有人報告他們是如何使用這筆資金的。5、有利于社會公平和資源節(jié)約，我國收入分配的差距越來越大，房地產(chǎn)市場也體現(xiàn)得尤為明顯，而房價上漲又進一步拉大了貧富差距。6、征收房產(chǎn)稅一方面可以調(diào)節(jié)財富分配，實現(xiàn)社會公平；另一方面土地和房產(chǎn)也是重要的社會資源，征收可以促使高收入者減少房地產(chǎn)的需求，實現(xiàn)社會資源的節(jié)約。房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：1、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10％-30％后的余值；從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10％～30％的具 體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12％。3、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)原值×（1-10％或30％）×稅率（1.2％）；以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×稅率（12％）。
全部4個回答> -
答
房產(chǎn)稅自2011年試點，稅率0.4%-1.2%，視地區(qū)和房產(chǎn)而定。
全部4個回答> -
答
房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。負(fù)有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。因此，上述產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱房產(chǎn)稅的納稅人。1、產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。5、無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業(yè)和外國企業(yè)、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。征收稅率1．按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%2．按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
全部3個回答>
-
找房小程序
