房貸可以換銀行重新辦理嗎？

已有5個(gè)回答

• 158****3399

  聽(tīng)說(shuō)房貸可以換銀行，但具體流程和費(fèi)用不太清楚，需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:20:07
• 166****0078

  房貸可以換銀行。

  查看全文↓ 2025-03-31 19:01:14
• 133****2922

  房貸換銀行可行，但需評(píng)估成本和利率，對(duì)市場(chǎng)利率變動(dòng)敏感。

  查看全文↓ 2025-03-27 09:23:14
• 184****2655

  房貸可以換銀行，但要留意手續(xù)費(fèi)和利率，選擇適合的銀行能省不少錢。

  查看全文↓ 2025-03-26 19:29:16
• 184****6962

  可以換銀行重新辦理房貸，但需考慮手續(xù)費(fèi)和利率差異，權(quán)衡利弊。

  查看全文↓ 2025-03-26 14:08:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何重新辦理戶口？
  答

  明確辦理戶口、居民身份證的工作基本要求（一）對(duì)下列戶口申報(bào)事項(xiàng)，只要符合政策規(guī)定、證明材料齊全，公安派出所民警應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)辦理：1、出生登記；2、死亡登記；3、戶口登記項(xiàng)目（姓名、民族、出生日期除外）的變更、更正；4、分戶和并戶；5、市內(nèi)戶口遷移（因投靠直系親屬和分戶、購(gòu)房、換房等）；6、公民出國(guó)（境）注銷戶口和回國(guó)（入境）恢復(fù)戶口；7、公民入伍注銷戶口和復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人回原籍落戶；8、被判處徒刑、勞教人員注銷戶口和刑滿釋放、解除勞教人員回原籍落戶；9、高校錄取學(xué)生、高校學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)、退學(xué)戶口遷移和高校學(xué)生畢業(yè)落戶；10、錄用公務(wù)員、招收職工以及公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)等，經(jīng)組織、人事、勞動(dòng)等部門批準(zhǔn)，遷入地市、縣公安機(jī)關(guān)審批同意后的戶口遷移；11、其他依照規(guī)定可以當(dāng)場(chǎng)辦理的戶口申報(bào)事項(xiàng)。（二）凡辦理下列需經(jīng)調(diào)查核實(shí)、上報(bào)審批的戶口申報(bào)事項(xiàng)，對(duì)證明材料齊全的，公安派出所民警應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理并填寫《辦理戶口責(zé)任書》；對(duì)證明材料不全的，公安派出所民警應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人予以說(shuō)明并當(dāng)場(chǎng)填寫《辦理戶口補(bǔ)充材料書》，寫清申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充的證明材料：1、公民變更姓名、民族，更正出生日期；2、國(guó)內(nèi)公民收養(yǎng)子女落戶登記；3、夫妻投靠、子女投靠父母、父母投靠子女（含農(nóng)轉(zhuǎn)非）落戶；4、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人異地落戶；5、刑滿釋放、解除勞教人員異地落戶；6、其他依照規(guī)定需要上報(bào)縣（市、區(qū)）以上公安機(jī)關(guān)審核、審批的戶口申報(bào)事項(xiàng)。（三）辦理本條第（二）項(xiàng)中所列戶口申報(bào)事項(xiàng)，各環(huán)節(jié)的工作應(yīng)當(dāng)在以下時(shí)限內(nèi)完成：1、對(duì)本條第（二）項(xiàng)中所列戶口申報(bào)事項(xiàng)，公安派出所應(yīng)當(dāng)在受理申請(qǐng)之日起的二十個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)查核實(shí)工作，并將有關(guān)材料上報(bào)縣（市）公安局或者城市公安分局。2、縣（市）公安局或者城市公安分局接到上報(bào)材料后，經(jīng)審查，對(duì)有權(quán)作出審批決定的戶口申報(bào)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在接到公安派出所的上報(bào)材料十五個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定，并將審批結(jié)果返回公安派出所，或者按規(guī)定簽署審核意見(jiàn)并將有關(guān)材料上報(bào)地、市級(jí)公安機(jī)關(guān)；地、市級(jí)公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在十五個(gè)工作日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)的決定。3、公安派出所在接到上級(jí)公安機(jī)關(guān)的審批決定二日內(nèi)，將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人。（四）《辦理戶口責(zé)任書》應(yīng)當(dāng)包括“存根”和“回執(zhí)”兩部分，記載“申報(bào)人情況、申請(qǐng)事由、申報(bào)材料情況、辦理時(shí)限、受理時(shí)間、申報(bào)人和受理人簽字”等內(nèi)容；回執(zhí)部分交給申報(bào)人，申報(bào)人可據(jù)此在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理手續(xù)或者查詢有關(guān)情況。（五）對(duì)公民申領(lǐng)、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證的，只要符合規(guī)定，照片合格，公安派出所民警應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)受理。居民身份證在受理之日起三個(gè)月之內(nèi)，快證在七日之內(nèi)，臨時(shí)身份證在二日之內(nèi)發(fā)給公民本人。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何重新辦理房產(chǎn)證?哪些情況下房產(chǎn)證可以重新辦理?
  答

  　產(chǎn)權(quán)證辦理流程　　1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備?！　?.買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料?！　?.買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　?.辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　?.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?！　∮行┑胤皆谏唐贩抠I賣過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也會(huì)提供代辦交易登記、過(guò)戶和房地產(chǎn)權(quán)證的服務(wù)，不過(guò)，具體過(guò)程基本上都由開(kāi)發(fā)商一手操辦，買房人控制不了具體的進(jìn)度，不能及時(shí)了解相關(guān)情況。因此，在條件許可的情況下，購(gòu)房者**好能由本人或委托代理人與開(kāi)發(fā)商一起辦理?！　∥宸N情況不能辦產(chǎn)權(quán)證　　“五證”不全　　開(kāi)發(fā)商在銷售樓房時(shí)必須要取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售許可證》。這五證缺一不可，缺少任何一證，都不可能辦到產(chǎn)權(quán)證，如果五證不全，購(gòu)房者**好不要購(gòu)買這樣的商品房?！　∩米愿淖兪褂眯再|(zhì)　　即使擁有五證但如果開(kāi)發(fā)商私自更改了房屋的使用性質(zhì)。例如商用用途房屋當(dāng)作住宅樓銷售，當(dāng)然是辦不下住宅樓的產(chǎn)權(quán)證了。此時(shí)開(kāi)發(fā)商想重新申報(bào)更改房屋用途是很困難的，受損失的就是購(gòu)房者了?！　￠_(kāi)發(fā)商違章建房　　有些開(kāi)發(fā)商出于利益誘惑，私自違規(guī)超建，違反規(guī)劃，加大容積率。比如，比規(guī)劃多蓋了一層樓，就需要再補(bǔ)手續(xù)、補(bǔ)交土地出讓金和城市建設(shè)配套稅費(fèi)等，導(dǎo)致工程無(wú)法竣工驗(yàn)收，從而影響房產(chǎn)證辦理。　　出售被抵押的房屋　　開(kāi)發(fā)商將房屋抵押給第三方，同時(shí)出售該房屋。購(gòu)房者如果購(gòu)買了這種房屋，就會(huì)面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。如果開(kāi)發(fā)商不能及時(shí)履行到期的債務(wù)，抵押權(quán)人要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的話，購(gòu)房者肯定沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書了，甚至連居住權(quán)都沒(méi)有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何重新辦理房產(chǎn)證?什么情況下房產(chǎn)證可以重新辦理?
  答

  房子的擁有權(quán)并不是隨意就能更改的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面已經(jīng)有購(gòu)房者的名字了。一二手房交易、夫妻財(cái)產(chǎn)分割、父母贈(zèng)送房產(chǎn)給子女等等，這些情況都需要給房產(chǎn)證改名，這樣才能確定房子的歸屬問(wèn)題。那么，房產(chǎn)證改名要不要重新辦房產(chǎn)證呢?希財(cái)網(wǎng)小編就來(lái)解釋一下。房產(chǎn)證改名是件很復(fù)雜的事情，畢竟房子本身的價(jià)值就很高，如果不認(rèn)真對(duì)待的話損失的可不是一筆小數(shù)目。首先我們來(lái)看看，法律上對(duì)房產(chǎn)證改名字的相關(guān)規(guī)定是什么樣子的：根據(jù)《房屋登記辦法》第三十三條：“申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書;(二)申請(qǐng)人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料?！彼?，我們只要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理就可以了。接下來(lái)，我們看看具體的辦理過(guò)程。1、買賣雙方(賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到)持買賣協(xié)議、雙方《身份證》(賣方夫妻雙方都要，還要戶口本)、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格;2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實(shí)際上是必須，因?yàn)榉康禺a(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)是一伙的)，要求對(duì)交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估;3、由買方到財(cái)政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費(fèi)、工本費(fèi);4、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。了解清楚了整個(gè)辦理過(guò)程之后我們就可以解釋一開(kāi)始的問(wèn)題了。有些人可能會(huì)覺(jué)得，為什么會(huì)先廢話這么一堆怎么辦理改名的東西呢?實(shí)際上這是小編特意放在這里的，因?yàn)閷?duì)接下來(lái)的回答問(wèn)題是有必要用到的。那么，到底用不用再重新辦一個(gè)房產(chǎn)證呢?小編告訴你，會(huì)直接新辦一個(gè)。材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，辦理過(guò)戶時(shí)，須到房產(chǎn)局填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后即可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。如果目前暫時(shí)還用不到房產(chǎn)證，建議將來(lái)過(guò)戶的時(shí)候一起辦理，這樣可以減少中間環(huán)節(jié)。畢竟，改名的手續(xù)上面已經(jīng)描述過(guò)，相當(dāng)復(fù)雜。另外，很多人買二手房的時(shí)候，房主可能會(huì)說(shuō)還未獲得房產(chǎn)證，那這種情況下是不是就要辦兩張房產(chǎn)證呢?沒(méi)錯(cuò)，首先，你要了解該二手房所在的樓盤是否已經(jīng)大確權(quán)，如果已經(jīng)大確權(quán)了，則需要業(yè)主先辦出房子的一手房產(chǎn)證，交易成功后，再辦出二手的房產(chǎn)證。至于什么是確權(quán)，所謂的確權(quán)就是確定國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局確定房屋的所有權(quán)，大確權(quán)和小確權(quán)是我們通俗的講法，大確權(quán)和小確權(quán)都是我們辦理房產(chǎn)證的兩個(gè)程序?！按蟠_權(quán)”是指在商品房買賣中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已按規(guī)定辦理了樓盤初始確權(quán)登記，領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》，確認(rèn)該樓盤的權(quán)屬人是該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商?！靶〈_權(quán)”，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)領(lǐng)取樓盤《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》后，依照法律法規(guī)的規(guī)定為購(gòu)房者申請(qǐng)辦理購(gòu)房者所購(gòu)買商品房的交易過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記，核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》的過(guò)程。買房過(guò)程中無(wú)論產(chǎn)生什么行為都會(huì)有相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)限制如何進(jìn)行，如果不按照規(guī)定進(jìn)行的話，一旦發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，損失的只會(huì)是自己。想要了解更多房產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容，可以上希財(cái)網(wǎng)查閱相關(guān)的文章和詢問(wèn)，或者有貸款需求，希財(cái)網(wǎng)也是可以滿足的。希財(cái)網(wǎng)與全國(guó)很多金融機(jī)構(gòu)和貸款平臺(tái)服務(wù)，推出的希財(cái)網(wǎng)小貸服務(wù)，只需簡(jiǎn)單30秒即可申請(qǐng)，**快一分鐘到賬。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸辦理可以換銀行嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸辦理后可以換銀行，但具體怎么操作不太清楚。好像要和原銀行解除合同，再和新銀行簽新合同。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 在異地買房需要重新辦理戶口嗎?
  答

  現(xiàn)在留著 農(nóng)村戶口 多好...... 你想農(nóng)轉(zhuǎn)非 只要你有錢 隨時(shí)都可以. 但是你想非轉(zhuǎn)農(nóng).. 不可能.

  全部2個(gè)回答>