買房首付最低需要支付多少比例？

已有6個(gè)回答

• 130****3182

  我買過幾次房，首套房首付一般要三成，二套房四成。但不同銀行、不同城市可能有差異，最好提前咨詢清楚。

  查看全文↓ 2025-04-18 10:18:46
• 181****0895

  首套房首付最低30%，二套房40%。

  查看全文↓ 2025-04-16 23:00:31
• 158****8958

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，首套房最低首付比例不得低于30%，二套房不得低于40%。但實(shí)際執(zhí)行中，銀行和地方政府可能根據(jù)市場情況調(diào)整。

  查看全文↓ 2025-04-14 07:14:16
• 131****6518

  首付比例受政策影響較大，近年來首套房首付比例多在30%左右，二套房在40%以上。但不同城市、銀行間存在差異，需關(guān)注最新政策動態(tài)。

  查看全文↓ 2025-04-10 14:46:03
• 134****3708

  首套房首付至少三成，二套房至少四成，具體還得看銀行臉色。

  查看全文↓ 2025-04-09 18:28:26
• 158****2782

  根據(jù)中國人民銀行和銀監(jiān)會的規(guī)定，首套房的最低首付比例一般為30%，二套房的最低首付比例為40%。但具體比例會因城市、銀行政策和個(gè)人信用狀況等因素有所不同。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行或房產(chǎn)中介獲取最新政策。

  查看全文↓ 2025-04-09 15:24:52

相關(guān)問題

• 問 二手房首付最低需要支付多少？
  答

  首付至少20%。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購房首付的最低比例是多少？
  答

  聽說首套房首付至少三成，二套房至少四成，但具體還得看最新的政策和銀行規(guī)定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房首付最低多少
  答

  買房首付最低為20%，但每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，所以并不是所有人都能夠享受最低20%的首付率，需要滿足的條件還是比較苛刻的，比如說在北京上海這樣的大城市，購買首套房，而且必須是普通住宅，建筑面積在90平米以下的才能夠享受最低20%的首付，而且大多數(shù)情況之下是需要使用住房公積金才可以，商業(yè)貸款的話一般都是30%。如果所購買的房屋是二套房，就目前的大多數(shù)城市來說，二套房的政策最低首付在40%，一二線的城市首付會更多一些，像北京的二套房首付就已經(jīng)在60%。所謂的首富其實(shí)就是自己需要準(zhǔn)備的部分房款要先準(zhǔn)備出來，大概30%的首付款之后才能夠到銀行申請房屋抵押貸款，如果手中有閑錢的話，可以多準(zhǔn)備一些首付款，這樣后期的還款風(fēng)險(xiǎn)降低。

• 問 買房首付最低多少
  答

  買房首付并不是固定的，初次買房的人，首付要大于總房價(jià)的30%，二次購房人首付要大于總房價(jià)的40%。依據(jù)購房人所在地購房政策首付款有20%的情況。辦理按揭借款利率低的是公積金借款，但是具體利率需要結(jié)合多借款多少以及多長時(shí)間。如果首付款不夠的解決方法:①巧用住房公積金。對于公積金賬戶內(nèi)余額比較多的人來說，可以試著以買房的手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還購房的借款。②可以申請工薪借款，對于收入穩(wěn)定的企事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員來說，可以申請工薪借款，但是除了上述人員外，這個(gè)借款可用于個(gè)人消費(fèi)，也可用于買房，期限通常短于3年。③是以舊房子作擔(dān)保來購買新房子，抵押舊房子獲得借款用來首付，在實(shí)際可獲得大額度的借款。但是這就意味著要同時(shí)還兩個(gè)借款，而且抵押獲得的借款利息更高，時(shí)間也會變短。

• 問 買房首付最低多少
  答

  買房首付最低在20%起，首付款其實(shí)與房屋套數(shù)有一定的關(guān)系：①如果是買第一套房的情況下，購買的是新房且房屋面積沒有超過90平方米的，首付最低可以是20%。②如果購買的是第二套房，購房者需要承擔(dān)的最低首付為60%。③若購買的是第三套房時(shí)，購房者申請貸款的單位會根據(jù)房屋價(jià)格的情況，不批準(zhǔn)貸款，其他的各種情況一般最低首付為30%。根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)定，一般房屋的首付是30%，也就是說若您是貸款買房的，30%的首付這部分是不可以貸款的，必須要自己承擔(dān)，剩下的70%，才可以用貸款的方式支付，但是若手上有多余的閑錢，也可多付一些首付，這樣能夠保證后面還貸風(fēng)險(xiǎn)降低。因?yàn)橘J款終歸是要還一部分利息的，這樣的話從總額方面來說，自己付的越多，貸款的越少，就越合算，但是這個(gè)得由購房者根據(jù)自身的情況來決定。