買(mǎi)商鋪的首付一般是多少？

已有4個(gè)回答

• 151****8371

  商鋪首付比例一般不低于50%，具體比例依據(jù)銀行政策和客戶信用狀況而定。建議提前咨詢銀行，了解最新貸款政策。

  查看全文↓ 2025-04-14 18:15:54
• 180****0807

  買(mǎi)商鋪首付？至少得準(zhǔn)備個(gè)“首付”吧，哈哈，開(kāi)個(gè)玩笑，至少得三成起，具體還得看銀行臉色。

  查看全文↓ 2025-04-11 13:31:14
• 130****3982

  根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定，商業(yè)用房貸款首付比例不得低于50%，具體比例可能因地區(qū)和銀行政策有所差異。

  查看全文↓ 2025-04-10 23:36:28
• 181****3174

  買(mǎi)商鋪首付通常要三成以上，具體得看銀行政策和個(gè)人信用。記得多比較幾家銀行，選個(gè)利率低的。

  查看全文↓ 2025-04-10 22:51:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪**比例是多少？ 買(mǎi)商鋪一般**是多少
  答

  商鋪**五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款期限**長(zhǎng)不能超過(guò)10年。但是有些商業(yè)項(xiàng)目 開(kāi)發(fā)商可以幫你先幫你墊一部分 例如 **30% 然后另外20%開(kāi)發(fā)商先幫你墊上 你只要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)還上這些錢(qián)就可以如果購(gòu)買(mǎi)的是一手商鋪，則**多可貸合同價(jià)的50%；如果是二手商鋪的話，**多可貸評(píng)估價(jià)的50%，這個(gè)評(píng)估價(jià)不一定是你們成交的實(shí)際金額，可以是你們需要貸款金額和對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的承受能力來(lái)定。拓展資料商鋪是專門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂(lè)業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房首付一般是多少
  答

  采用商業(yè)貸款買(mǎi)房，首付是總房款的30%起，結(jié)合買(mǎi)賣雙方所簽訂的購(gòu)房合同的約定事項(xiàng)來(lái)進(jìn)行付款，由于各方是以家庭為單位，那么這也就牽扯了首套房和二套房之間的首付差別，如果是首套房那么首付款是不低于總房?jī)r(jià)的30%，而如果是二套房，則總房?jī)r(jià)為不低于總房款的40%，由于各地規(guī)定是有一定的差異性的，所以還要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)看待。采用公積金貸款買(mǎi)房，首付款的最低比率則是總還款的20%，但是這其中也有諸多的規(guī)定，比如需要公積金連續(xù)繳存一年以上，并且在還貸款的時(shí)候依然繳納公積金。購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，除了要了解首付的情況之外，還要了解一下買(mǎi)房的具體流程，比如房屋總價(jià)比較高，那么稅費(fèi)也是一個(gè)大頭，因此要結(jié)合經(jīng)濟(jì)的狀況來(lái)選擇適合的付款方式，避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)緊張的狀況。

• 問(wèn) 買(mǎi)房首付一般是多少
  答

  買(mǎi)房首付是總房款的30%，具體根據(jù)當(dāng)事人簽訂的購(gòu)房合同中約定來(lái)給付。合同中關(guān)于民事行為的標(biāo)的，數(shù)量，價(jià)格都可以進(jìn)行約定，一方違約要承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)房首付法律中并沒(méi)強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人自行約定。買(mǎi)房首付注意事項(xiàng)：①核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證。買(mǎi)房交首付時(shí)，要核實(shí)開(kāi)發(fā)商是否具備五證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件。②看清楚合同條款權(quán)利與義務(wù)平等與否。在買(mǎi)房交首付時(shí)要注意商品房買(mǎi)賣合同與采用統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣合同文本是否一樣，如果不一樣需要引起注意。③明確交房時(shí)間違約責(zé)任。交付房屋的日期要寫(xiě)明確到某年某月某的交房，不模棱兩可，因?yàn)檫€涉及到逾期交房的違約問(wèn)題。

• 問(wèn) 買(mǎi)房首付一般是多少
  答

  買(mǎi)房首付一般是30%左右，第二套房首付比例為50％左右，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，比例因地區(qū)而異。首付的比例除了和大家的經(jīng)濟(jì)水平掛鉤之外，實(shí)際的按揭利率以及按揭的年限都要以銀行的審批為主，如果申請(qǐng)人的個(gè)人資質(zhì)比較好，能夠?qū)徟鰜?lái)的額度就會(huì)比較高，但如果說(shuō)征信比較差或者是還款能力有限，可能就無(wú)法申請(qǐng)?zhí)嗟念~度。根據(jù)法律規(guī)定目前是不得低于30%，如果購(gòu)買(mǎi)的是個(gè)人的第2套住房，按照現(xiàn)在大多數(shù)城市的要求，首付比例不能夠低于50%，特別是像北京上海這樣的大城市，首付比例已經(jīng)達(dá)到了60%或者是70%，購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候還需要多準(zhǔn)備一些首付款，因?yàn)橘J款的額度是根據(jù)房屋的評(píng)估額進(jìn)行計(jì)算的，如果房子的房齡比較長(zhǎng)，評(píng)估額比較少，就需要多準(zhǔn)備一些首付款。

• 問(wèn) 房子首付一般是多少
  答

  房子的首付具體是多少得看各地區(qū)的規(guī)定了，因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，正常情況下如下：①如果房子是自己的首套住宅房，在選擇商業(yè)貸款的時(shí)候，首付比例是30%，若是選擇公積金貸款的話，首付比例是20%。在選擇公積金貸款時(shí)，如果所購(gòu)買(mǎi)的房子面積超過(guò)了90平米，那么公積金貸款的首付比例一般不低于30%。②如果購(gòu)買(mǎi)的房子是第2套住宅房，那通常情況下最低的首付標(biāo)準(zhǔn)都是50%。③如果購(gòu)買(mǎi)的房子是第3套住宅房，那銀行會(huì)根據(jù)具體的房?jī)r(jià)來(lái)決定是否準(zhǔn)許貸款，一般都是不可以辦理貸款購(gòu)買(mǎi)第3套房的。④在其他情況下，首付的最低標(biāo)準(zhǔn)通常都是30%。如果想要貸款買(mǎi)房的話，最好先咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行，因?yàn)楫吘姑總€(gè)地區(qū)的貸款政策還是有一些差異的。