贈與房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？

已有4個回答

• 150****9836

  我聽說贈與房產(chǎn)過戶要交契稅，好像還有印花稅。具體要交多少稅，還得問稅務(wù)局。其他稅好像不用交，比買賣過戶省錢。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:52:57
• 158****9539

  贈與房產(chǎn)過戶要交契稅，大概3-5個點。具體數(shù)額得看房子評估價。其他稅基本不用交，比買賣過戶省不少錢。

  查看全文↓ 2025-04-13 07:54:42
• 151****3509

  贈與房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，稅率根據(jù)房產(chǎn)評估價值確定。此外，還需繳納印花稅。贈與方無需繳納個人所得稅，但受贈方未來出售房產(chǎn)時可能需繳納個人所得稅。

  查看全文↓ 2025-04-12 23:15:53
• 158****1460

  贈與房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，稅率一般為房產(chǎn)評估價值的3%-5%。具體稅率需咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-04-12 17:35:05

相關(guān)問題

• 問 贈與房產(chǎn)需要交稅嗎？
  答

  根據(jù)《個人所得稅法》規(guī)定，個人無償贈與不動產(chǎn)給他人，受贈人需要繳納個人所得稅。但直系親屬間贈與、贈與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、贈與遺贈等情況可以免征個稅。此外，贈與房產(chǎn)還需要繳納契稅。具體稅率和免稅政策，建議咨詢當?shù)囟悇?wù)部門。

  全部3個回答>
• 問 無償贈與房產(chǎn)需要交稅嗎？
  答

  無償贈與房產(chǎn)，受贈人要交契稅，3%-5%。贈與人不用交。過戶時記得帶齊證件，以免耽誤時間。

  全部4個回答>
• 問 父母贈與子女房產(chǎn)需要交稅嗎
  答

  是的，父母贈與子女房產(chǎn)需要交稅。根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第十四條，贈與是應(yīng)當繳納稅收的財產(chǎn)，除贈與中有明示或者雙方有約定以外，應(yīng)當依照本法的規(guī)定繳納稅收。根據(jù)《中華人民共和國贈與稅暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，當事人之間的贈與登記，應(yīng)當依法繳納贈與稅。即父母贈與子女房產(chǎn)時，也需要繳納贈與稅。

  全部2個回答>
• 問 ??親戚贈與房產(chǎn)需要交稅收嗎
  答

  我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營業(yè)稅●成交價的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈與免繳此費3.個人所得稅●成交價的1％-----直系親屬贈與免繳此費4.交易手續(xù)費● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。---直系親屬贈與免繳此費

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)贈與要交稅嗎？贈與房產(chǎn)需要交多少稅？
  答

  直系親屬贈與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當?shù)卣嫉闹笇r。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。

  全部4個回答>