購(gòu)房協(xié)議可以開(kāi)發(fā)票嗎？

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• 151****6207

  我聽(tīng)說(shuō)購(gòu)房協(xié)議是可以開(kāi)發(fā)票的。好像是交完房款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)給我們開(kāi)。這個(gè)發(fā)票挺重要的，關(guān)系到以后的產(chǎn)權(quán)登記什么的。

  查看全文↓ 2025-04-18 07:53:04
• 150****8334

  購(gòu)房協(xié)議可以開(kāi)發(fā)票。發(fā)票是您支付房款的憑證，對(duì)申請(qǐng)房貸有幫助。有了發(fā)票，銀行更容易核實(shí)您的購(gòu)房情況，有助于房貸審批。

  查看全文↓ 2025-04-14 16:00:35
• 130****4823

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票。發(fā)票是購(gòu)房者支付房款的法定憑證，也是辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的必要文件。

  查看全文↓ 2025-04-13 19:28:56
• 155****0075

  購(gòu)房協(xié)議可以開(kāi)發(fā)票的。交完房款后，開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)實(shí)際支付金額開(kāi)具發(fā)票，這是我們購(gòu)房的重要憑證，關(guān)系到以后的產(chǎn)權(quán)登記和交易。

  查看全文↓ 2025-04-13 15:59:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??沒(méi)購(gòu)房合同,可以先開(kāi)發(fā)票嗎?
  答

  沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同你就不應(yīng)該付**款。按照流程，應(yīng)該是先簽訂合同，然后根據(jù)合同約定的時(shí)間去付**款。你現(xiàn)在既然付了錢(qián)就應(yīng)該有發(fā)票，至少有應(yīng)該有個(gè)收據(jù)后期去兌換發(fā)票的。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房開(kāi)發(fā)票還要交稅嗎?
  答

  要交稅。買(mǎi)期房，稅費(fèi)可以交到開(kāi)發(fā)商處，由開(kāi)發(fā)商代為辦理過(guò)戶等手續(xù)，二手房，可以中介代繳，也可以親力親為。1、契稅買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)家庭首套房且所購(gòu)房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）的按1.5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）按3%繳納；若買(mǎi)方所購(gòu)房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購(gòu)住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。 2、土地出讓金：土地性質(zhì)為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金?！　?、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個(gè)在先按哪個(gè)），且為賣(mài)方家庭唯一生活用房的免征個(gè)人所得稅；不滿五年或過(guò)戶房屋不是賣(mài)方家庭唯一生活用房的繳納1%個(gè)人所得稅?！　?、營(yíng)業(yè)稅：滿五年的普通住房（證載面積小于144平米且單價(jià)低于5000元）免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年的非普通住房（證載面積大于144平米或單價(jià)高于5000元）征收差額（現(xiàn)評(píng)估價(jià)與原購(gòu)買(mǎi)價(jià)之差額）5.65%營(yíng)業(yè)稅；不滿五年的普通住房及非普通住房征收全額5.65%營(yíng)業(yè)稅?！　?、手續(xù)費(fèi)： 居住（樓上）6元每平米，非居?。ǖ叵率一蜍?chē)庫(kù)）18元每平米　　6、登記費(fèi)： 居?。巧希?0元，非居住550　　7、圖紙資料費(fèi)：20元每證　　8、印花稅： 非居住千分之一印花稅　　9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過(guò)戶前需繳納1%維修基金

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• 問(wèn) 私人戶購(gòu)房要怎樣開(kāi)發(fā)票
  答

  只要業(yè)主憑購(gòu)房合同和買(mǎi)房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)飄，身份證，戶口本，婚姻狀況證明申請(qǐng)繳納了契稅，就可以得到契稅票據(jù)和完稅證明。契稅是交給國(guó)家的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票在哪個(gè)稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)發(fā)票
  答

  這個(gè)稅應(yīng)該是賣(mài)方交的，轉(zhuǎn)嫁給了買(mǎi)方。誰(shuí)拿著不重要，沒(méi)用。只要過(guò)戶前出示后，就沒(méi)用了

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票可以退房嗎？開(kāi)發(fā)商不肯開(kāi)發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷(xiāo)售貨物（包括視同銷(xiāo)售貨物在內(nèi)）、應(yīng)稅勞務(wù)，根據(jù)增值稅細(xì)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的非應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)售銷(xiāo)稅項(xiàng)目），必須向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。下列情形不得開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票：1.向消費(fèi)者銷(xiāo)售應(yīng)稅項(xiàng)目。2.銷(xiāo)售免稅項(xiàng)目。3.銷(xiāo)售報(bào)關(guān)出口的貨物，在境外銷(xiāo)售應(yīng)稅勞務(wù)。4.將貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。5.將貨物用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)。

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