30萬公寓的過戶費大概是多少？

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• 188****6789

  我聽說過戶費大概占房價的5-6%。30萬公寓的過戶費可能在1.5-1.8萬。這個數(shù)據(jù)是聽房產(chǎn)中介說的，具體以實際交易為準。

  查看全文↓ 2025-04-20 08:08:55
• 130****6685

  根據(jù)《契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，30萬公寓的契稅約為3000-9000元，個人所得稅為3000元。此外還需繳納營業(yè)稅、印花稅等。總過戶費用約為房價的5-6%。具體費用以當?shù)卣邽闇省?/span>

  查看全文↓ 2025-04-16 08:02:23
• 132****4835

  作為購房者，我關心過戶費對生活的影響。30萬公寓的過戶費大概2-3萬，占房價的6-10%。雖然一次性支出較大，但分攤到每月房貸中，對生活影響有限。

  查看全文↓ 2025-04-14 22:37:00
• 158****5744

  我投資過幾套公寓，過戶費大概占房價的5-6%。30萬公寓的過戶費估計在1.5-1.8萬。建議提前預留這部分費用，以免影響投資回報。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:58:45
• 188****5002

  過戶費用通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅等。以30萬公寓為例，契稅約為房價的1-3%，即3000-9000元；個人所得稅為1%，即3000元；營業(yè)稅為5.6%，即16800元；印花稅為0.05%，即150元?？傔^戶費用約為23000-24000元。具體費用還需根據(jù)當?shù)卣吆头课萸闆r確定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在交易前詳細了解相關費用，以便合理規(guī)劃預算。

  查看全文↓ 2025-04-13 20:19:09

相關問題

• 問 40萬的房子過戶費大概是多少
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。

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• 問 ??網(wǎng)簽 交多少 過戶費？網(wǎng)簽合同過戶的費用大概是多少？
  答

  　　說的不很全面，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：初次購房90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）。

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• 問 ??剛取得房本就過戶，過戶費大概是多少，房價98萬的話，求大神計算下。
  答

  過戶費就是各種稅費的交納，主要就是契稅、營業(yè)稅和個稅，辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿2年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權證滿2年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿2年普通住宅免收；【新政策滿兩年免征營業(yè)稅】3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；【滿5年唯一普通住房免交】4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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• 問 價值30萬的房子過戶費用是多少？房子過戶費的計算方式是什么？
  答

  聽說過戶費不少，具體得問專業(yè)人士。

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• 問 ??未滿5年二手房過戶費大概是多少
  答

  你的情況需要交納的稅費：一， 買房人應繳納稅費：1， 契稅：房款的1，5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2， 交易費：3元/平方米3， 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定4， 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內。二， 賣房人應繳納稅費：1， 交易費：3元/平方米2， 營業(yè)稅：差價*5，5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3， 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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