自建房可以申請貸款嗎？

已有5個回答

• 181****1693

  聽說自建房可以申請貸款，但具體怎么操作我不太清楚。好像需要一些證明文件，比如土地證什么的。建議你咨詢一下專業(yè)人士，他們應(yīng)該能給你更準確的答案。

  查看全文↓ 2025-04-23 07:42:11
• 166****1718

  自建房申請貸款是合法的，但需符合《貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)。申請人需提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件，以確保貸款的合法性和安全性。

  查看全文↓ 2025-04-22 14:17:32
• 130****6672

  自建房貸款是可行的，但需滿足銀行貸款條件。數(shù)據(jù)顯示，自建房貸款比例逐年上升，反映了市場對住宅個性化的需求增長。

  查看全文↓ 2025-04-18 09:33:33
• 158****2401

  自建房貸款？沒問題，只要你有地有規(guī)劃，銀行就可能給你錢。不過，記得別建得太夸張，不然貸款可能不夠用哦。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:47:43
• 133****4766

  當然可以，自建房申請貸款是可行的。只要手續(xù)齊全，銀行會根據(jù)你的信用和資產(chǎn)情況來決定貸款額度。記得提前準備好相關(guān)材料，比如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等，這樣辦理起來更順利。

  查看全文↓ 2025-04-17 21:47:54

相關(guān)問題

• 問 ??自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可的擔保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.三、自建房貸款流程：1、提交貸款申請；2、信貸員審核；3、管理部審批；4、辦理抵押擔保；5、簽訂合同；6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。四、貸款辦理時間：自收到齊全的資料之日期起8個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

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• 問 ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可的擔保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.

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• 問 自建房怎么貸款? 自建房可以貸款嗎？
  答

  我行接受產(chǎn)品明晰、變現(xiàn)能力較強的商品住房/商業(yè)用房作為抵押物，且要求已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，可以上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)情況。具體農(nóng)民房/拆遷房/自建房/集資房/小產(chǎn)權(quán)房等能否申請貸款，建議直接聯(lián)系當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部咨詢。

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• 問 自建房是否可以申請貸款？
  答

  自建房是否可以申請貸款，其實主要得看使用土地的性質(zhì)：如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關(guān)部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒有土地證，所以無法申請貸款，亦不可以進行買賣。如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋自然可以申請貸款，同時也具備交易的資格。

• 問 建房裝修貸款怎么申請？ 農(nóng)村自建房可以申請裝修貸款嗎？
  答

  如果僅僅是借3萬的話，建議還是向親戚朋友借借好了。民間擔保機構(gòu)借錢也有風險，這種是屬于高利貸的一種，建議不要；向國家四大銀行貸款，如農(nóng)業(yè)你這種是屬于短期小額商業(yè)貸款，一般要求半年至五年內(nèi)還清。具體利率如下：0-6月 (含6月) 4.86% 6月-1年 (含1年) 5.31% 1-3年 (含3年) 5.40% 3-5年 (含5年) 5.76% 比如你現(xiàn)在借1年 ，那么利率就是5.31%借3萬1年的利息就是30000*5.31%=870.85以每月等額還款計算，每月應(yīng)繳2572.57補充：因為你是屬于農(nóng)村自建房，沒有房產(chǎn)證是做不了抵押的，如果你的土地是個人的，可以做抵押貸款。不過如果你的土地是村或者生產(chǎn)大隊的土地，也你只能通過村或者生產(chǎn)大隊開證明你這是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要貸款，國家支農(nóng)政策是會優(yōu)先支持這方面的信用貸款，也就是無抵押貸款，不過這個前提是你必須有在耕種的田地及良好的當?shù)仃P(guān)系網(wǎng)，這種信用貸款對銀行來說風險高，所以審批難度大。

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