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我聽說開盤選房就是開發(fā)商賣新房子的時候，我們去選。好像是先報名，然后開盤那天去選房，選好了就簽合同。具體的我也不太清楚，還得多問問。
全部5個回答>新房開盤的選房流程是什么？
134****1750 | 2025-04-19 14:17:55
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132****5167
我聽說新房開盤選房流程是這樣的：先了解開盤信息，準備好資料。開盤當天去現場選房，選好后簽認購書交定金。然后簽正式合同，交首付款。最后辦按揭、交稅費。不過我也是聽別人說的，具體流程可能還會有些不同。
查看全文↓ 2025-04-20 12:19:56 -
184****5540
選房流程其實挺簡單的。首先，關注開發(fā)商的開盤信息，準備好個人資料。開盤當天早點去排隊，選好心儀的房子后，簽認購書，交定金。然后，按約定時間簽正式合同，交首付款。最后，辦按揭、交稅費，房子就到手了。
查看全文↓ 2025-04-19 22:02:59 -
134****9718
新房開盤的選房流程通常包括以下幾個步驟：首先，開發(fā)商會發(fā)布開盤信息，包括開盤時間、地點、戶型等。購房者需要提前了解這些信息，并準備好相關材料，如身份證、戶口本、收入證明等。開盤當天，購房者需要到現場排隊，按照開發(fā)商的安排進行選房。選房時，購房者可以根據自己的需求和預算，選擇合適的戶型和樓層。選房成功后，購房者需要簽訂認購書，并支付定金。接下來，購房者需要在規(guī)定的時間內，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，并支付首付款。最后，購房者需要辦理按揭貸款、繳納稅費等手續(xù)，完成購房流程。整個選房流程需要購房者密切關注開發(fā)商的動態(tài)，及時了解開盤信息，做好充分的準備。
查看全文↓ 2025-04-19 22:02:36
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開盤選房，先了解政策，再選位置，最后談價格。
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樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣?！ 欠块_盤的流程： 一、圈地：就是開發(fā)商在政府手里通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權?！ 《?、奠基（挖坑）?！ ∪⑸w樓。 四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了?！ ∥?、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等?！ 潜P是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規(guī)商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是**后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,具體開盤日期由開發(fā)商決定,。開發(fā)商要想賣樓，必須在相關部門發(fā)放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發(fā)放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節(jié)奏的考慮，推遲開盤日期的?！ 欠块_盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
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開盤當天是否支付首付視開發(fā)商要求而定。
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一、選房流程是怎樣的？開盤前，開發(fā)商會進行購房資質驗證，發(fā)放選房資格證明，通知開盤選房的時間。然后在規(guī)定的一天開發(fā)商會安排一個場地讓購房者進行選房，選房順序如下：確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。1．確定選房順序在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手里的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權利。舉例：第一種方式，小張排號時是第50號，那么在選房當天，他應該是第50個入場選房的；第二種方式，共有200人排號，小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那么小張第一個入場選房。2．候場購房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內有銷控表3和房源特點展板，可以及時了解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看房源展板，制定備案。3．工作人員叫號開發(fā)商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區(qū)等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。4．入場在正式選房區(qū)域的入口等待進場選房，在這個區(qū)域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。
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