去銀行交維修基金的流程是什么？

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• 150****9823

  交維修基金，先去物業(yè)拿繳費通知單，上面有銀行賬號和金額。然后去銀行，告訴他們你要交維修基金，他們會幫你操作。記得帶身份證和購房合同。交完錢，保存好銀行回單，以后可能會用到。

  查看全文↓ 2025-04-21 12:41:18
• 184****6943

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，購房者需在規(guī)定時間內(nèi)，將維修基金存入指定銀行賬戶。具體流程包括：1. 攜帶身份證、購房合同等材料，前往指定銀行；2. 向銀行工作人員說明來意，出示相關(guān)材料；3. 根據(jù)銀行提供的賬號和金額，通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式繳納維修基金；4. 保留銀行回單作為繳納憑證。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:59:54
• 134****7607

  去銀行交維修基金，先準(zhǔn)備好身份證、購房合同和維修基金繳納通知單。到銀行后，告訴工作人員你要交維修基金，他們會幫你辦理。記得問清楚交款賬號和金額，然后轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。最后，保存好銀行回單，這是你交款的憑證。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:16:52

相關(guān)問題

• 問 維修基金去哪里交
  答

  維修基金的繳納方式有兩種，第一種是自行攜帶維修基金，到受托銀行將維修基金存入專戶，第二種是將維修基金交給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納維修基金。維修基金也叫做專用基金，繳納后用于過保后的房屋維修和改造，必須?？顚Ｓ茫荒茈S意挪作他用。常見的住房維修基金的用途有：1、在房屋保修期滿之后，用來對于小區(qū)內(nèi)公共部位和設(shè)施的維修更新，用于對房屋的大修、更新和改造，需要經(jīng)過2/3以上的業(yè)主投票同意，方可動用維修基金。2、在維修基金繳納后閑置的情況下，可以用來購買國債，或是購買無風(fēng)險的理財，除此之外禁止挪作他用。維修基金是購房后必須繳納的費用，繳納之后不可退還，并且實行的是款隨房走的政策，無論房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生什么樣的變化，維修基金始終是跟著房屋的。

• 問 維修基金去哪里交？
  答

  維修基金一般在交房時由開發(fā)商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發(fā)票。契稅要看的，有的開發(fā)商也代收的，有的不代收，不代收的話在交房后的十個工作日里到地稅局自行繳納。 商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層（含帶電梯的多層）90元/平方米、多層（含別墅）50元/平方米。什么時候交納房屋維修基金呢？業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶

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• 問 ??個人能自己去交維修基金嗎？維修基金自己怎么交去哪兒交？
  答

  物業(yè)維修基金交給物業(yè)就可以了。物業(yè)維修基金為加強住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護基金的管理，維護房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)物業(yè)維修基金益，保障住宅正常的維修、使用，根據(jù)建設(shè)部、財政部《關(guān)于印發(fā)〈住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法〉的通知》(2008已有新版文件《住宅專項維修資金管理辦法》)等有關(guān)規(guī)定，各城市都建立了各自的住房維修基金繳存使用的具體實施辦法。新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。業(yè)主委員會成立前，維修基金由物業(yè)所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門代為監(jiān)管，本息歸業(yè)主所有，任何單位和個人不得使用。業(yè)主委員會成立后，應(yīng)當(dāng)與本市的商業(yè)銀行簽訂委托協(xié)議，開立一個物業(yè)管理區(qū)域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

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• 問 房屋維修基金去哪里交
  答

  房屋維修基金一般是去房管局繳納的，在購買新房的時候，也可以先把房屋維修基金支付給開發(fā)商，由開發(fā)商統(tǒng)一代交，如果打算自己去交費的話，可以先到房地產(chǎn)交易中心去開具公共維修基金的繳納單據(jù)，所需要攜帶的資料主要就是個人的身份證、房產(chǎn)證以及其他的證明資料，支付到指定的賬戶當(dāng)中即可。維修基金和契稅是必須要繳納得稅費，主要就是為了保障所購買的房子，在維修期到期之后，公共設(shè)施設(shè)備用來大修改建時的費用，房屋維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照各地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%到8%確定，當(dāng)然也有一部分的地區(qū)是按照房屋成交價的2%或3%來收取，因為是統(tǒng)一管理，所以是?？顚Ｓ茫谏暾埖臅r候，也需要至少2/3以上的業(yè)主投票同意之后才能夠使用。

• 問 物業(yè)維修基金怎么交? 住房維修基金是什么，住房維修基金怎么交，怎么用
  答

  維修基金是物業(yè)收取，契稅一般在地稅局根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。根據(jù)住建部與財政部聯(lián)合印發(fā)《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》：1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

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