評估價(jià)低了，首付不夠怎么辦？

已有4個(gè)回答

• 185****8152

  評估價(jià)低了，首付不夠，可以考慮增加個(gè)人儲蓄，或者與賣家協(xié)商降低房價(jià)。如果都不行，那就只能換個(gè)房子了。

  查看全文↓ 2025-04-23 10:16:29
• 166****5963

  評估價(jià)低了，首付不夠？那就多攢攢錢，或者找個(gè)愿意降價(jià)的賣家，或者換個(gè)便宜點(diǎn)的房子。

  查看全文↓ 2025-04-21 16:49:44
• 132****6425

  評估價(jià)低了，首付不夠，可以考慮找親友借款，或者重新評估房產(chǎn)價(jià)值，爭取更高評估價(jià)。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:57:08
• 181****6571

  面對評估價(jià)低于預(yù)期，首付不足的情況，首先可以考慮重新評估房產(chǎn)價(jià)值。聯(lián)系評估師，提供更多房產(chǎn)信息，如裝修、地段優(yōu)勢等，以期獲得更高評估價(jià)。其次，可以考慮增加貸款比例，但需注意這會增加月供壓力。另外，可以與賣家協(xié)商，看是否能夠降低售價(jià)。最后，如果條件允許，可以考慮增加個(gè)人儲蓄或?qū)で笥H友幫助，以補(bǔ)足首付缺口。

  查看全文↓ 2025-04-20 21:45:53

相關(guān)問題

• 問 ?? 房屋評估價(jià)低如何貸款
  答

  根據(jù) 《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》相關(guān)法條的規(guī)定如果遷當(dāng)事人對估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書面申請復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請復(fù)核估價(jià)的,該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價(jià)申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的,應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告;估價(jià)結(jié)果沒有改變的,出具書面通知。 拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的,受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。 拆遷當(dāng)事人對原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的,自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(以下簡稱估價(jià)專家委員會)申請技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起10日內(nèi),對申請鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià)技術(shù)問題出具書面鑒定意見。估價(jià)報(bào)告不存在技術(shù)問題的,應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告;估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問題的,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯誤,重新出具估價(jià)報(bào)告。但是我們要知道,估價(jià)專家委員會的復(fù)估只是針對估價(jià)報(bào)告的技術(shù)問題出具的書面鑒定,并不是進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場的再次調(diào)查評估,因此如果對于評估面積的丈量有錯誤或者依據(jù)有錯誤,在復(fù)估中是不能被糾正的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何評估房產(chǎn)?評估價(jià)是高了好還是低了好?
  答

  房屋價(jià)值評估是根據(jù)評估目的和評估對象等條件，選擇相應(yīng)的評估方法進(jìn)行評估的活動。評估方法有市場法、 成本法、收益法、剩余法等。至于評估價(jià)一般都是中立價(jià)值，不會過高或過低。比如，稅務(wù)評估，要是評估價(jià)值過低，國家收稅少了，就是損失，那么就是評估公司的責(zé)任。比如，抵押貸款評估，評估價(jià)值過高，銀行因?yàn)橘J款審批額度過高，高于房屋本身價(jià)值，抵押物出現(xiàn)不良，那么銀行將會收不回來貸款額并且損失，那么這就是評估公司的責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 對房屋評估價(jià)值不服怎么辦?
  答

  根據(jù)國務(wù)院令第590號第十九條　對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！　υu估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定?！　》课菡魇赵u估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不認(rèn)同房屋評估價(jià)格怎么辦?
  答

  可以申請重新評估。

  全部3個(gè)回答>
• 問 評估價(jià)高于協(xié)議價(jià)怎么辦
  答

  你可以自己選擇，因?yàn)橘J款和過戶是兩回事，兩個(gè)部門，并且這兩個(gè)部門是不相通的！所以你完全可以按合同價(jià)來做！或更低的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)來做！

  全部8個(gè)回答>