回遷房屬于安置房嗎？

已有4個回答

• 150****4157

  回遷房，安置房的“親戚”，都是政府為了安置居民而建的房子，但細節(jié)上有所不同。

  查看全文↓ 2025-04-25 21:32:37
• 155****5258

  回遷房是安置房的一種。

  查看全文↓ 2025-04-22 22:13:42
• 131****5200

  回遷房與安置房在政策、性質(zhì)上有所區(qū)別，但都屬于政府為解決住房問題而提供的住房類型。

  查看全文↓ 2025-04-21 23:23:21
• 158****4440

  回遷房，安置房的“雙胞胎”，長得像，但不是同一個人。

  查看全文↓ 2025-04-21 23:13:55

相關(guān)問題

• 問 回遷房是安置房嗎
  答

  回遷房不是安置房，生活當中有很多人會把回遷房和安置房的概念混淆，所以也會導(dǎo)致合法的權(quán)益被侵犯，先了解一下二者之間的概念。1、回遷房是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，是我國拆遷政策的產(chǎn)物之一，在拆除業(yè)主原有的房屋之后，可以通過房屋或者是貨幣補償?shù)姆绞絹韽浹a之前的業(yè)主所受到的損失。2、安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房一般分為兩種類型，一種是由政府牽頭，為了滿足因為重大市政工程動遷，拆除居民住房后建造的配套商品房或者是中低價的商品房，還有一種是因為房產(chǎn)開發(fā)因素由動遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。回遷房和安置房的區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別有一些定向安置房是不具備有完全產(chǎn)權(quán)的，如果所購買的安置房土地性質(zhì)是劃撥土地，則代表還沒有繳納土地出讓金，再次進行交易的時候會要求補足土地出讓金?；剡w房是建立在開發(fā)商已經(jīng)競拍獲得的土地之上，房主可以擁有回遷房的全部產(chǎn)權(quán)。2、質(zhì)量上的區(qū)別因為安置房在建造的過程當中利潤被限制的比較低，開發(fā)商為了提高利潤率，往往會出現(xiàn)偷工減料的情況，造成定向安置房的質(zhì)量不如正常售賣的商品房質(zhì)量要好。回遷房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，只不過回遷房的售價會比商品房的售價要低一些，所以質(zhì)量也會比安置房的質(zhì)量要高。3、交易時間的限制安置房有交易時間上的限制，一般要求在5年之后才能夠上市交易，而回遷房的本質(zhì)是商品房，特別是利用所獲得的回遷款來購買商品房，本質(zhì)上和正常的商品房是沒有任何區(qū)別的。

• 問 回遷房就是安置房嗎
  答

  拆遷安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。具體房屋征收法律問題可咨詢北京創(chuàng)為律師事務(wù)所。

  全部4個回答>
• 問 回遷房屬于商品房嗎
  答

  回遷房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。

  全部3個回答>
• 問 回遷房屬于商品房嗎
  答

  如果說是國有土地上的回遷房就屬于商品房，如果是集體土地上的房子，就不屬于商品房，所謂的回遷房指的是開發(fā)商在征收土地時賠給回遷戶的房子，所以基本上每個樓盤都是有回遷房的，回遷房因為價格比較便宜得到了很多人的喜愛?；剡w房和商品房的區(qū)別：1、二者之間的性質(zhì)不同的回遷房是賠給拆遷戶的房子，而商品房則是由開發(fā)商建造好自己出售的房子。2、二者之間的價格差距也比較大，商品房在取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后可以上市交易，價格也會比回遷房的價格要高一些，但因為擁有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以是可以辦理抵押貸款的。3、二者之間的買賣關(guān)系也有一定的區(qū)別，商品房所簽署的是商品房買賣合同，房屋的價格會在合同當中約定，而拆遷房簽訂的是拆遷補償協(xié)議。

• 問 ?? 回遷房屬于婚后財產(chǎn)嗎
  答

  這屬于共同財產(chǎn)，是你爺爺贈與你的房產(chǎn)，因為你們婚姻正常，當然就屬于共同財產(chǎn)的。

  全部5個回答>