抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)有什么區(qū)別？

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• 133****0358

  抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的主要區(qū)別在于標(biāo)的物和占有狀態(tài)。抵押的權(quán)標(biāo)的物可以是不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，不轉(zhuǎn)移占有；質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利，需要轉(zhuǎn)移占有。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，抵押物可以折價(jià)或拍賣、變賣；質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，質(zhì)物可以直接折價(jià)或拍賣、變賣。

  查看全文↓ 2025-04-24 18:48:54
• 180****3797

  抵押權(quán)就是把房子押給銀行，房子你還能住；質(zhì)押權(quán)就是把房產(chǎn)證給銀行，房子你就不能住了。

  查看全文↓ 2025-04-23 23:13:36
• 130****3679

  抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是兩種不同的擔(dān)保物權(quán)。抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保，不轉(zhuǎn)移占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。質(zhì)押權(quán)則是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保，轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)的標(biāo)的物可以是不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有，而質(zhì)押權(quán)需要轉(zhuǎn)移占有。

  查看全文↓ 2025-04-23 21:33:20

相關(guān)問題

• 問 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別
  答

  抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)從本質(zhì)上是有區(qū)別的：①抵押權(quán)是指負(fù)債人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，而是將財(cái)產(chǎn)作為欠債的擔(dān)保，欠債人不償還應(yīng)還債務(wù)時(shí)，債主根據(jù)法律規(guī)定享受該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還債務(wù)的權(quán)利。②質(zhì)押權(quán)是指?jìng)髋c欠債人或者欠債人提供的第三人協(xié)商后簽訂書面合同，轉(zhuǎn)移欠債人或者負(fù)債者提供的第三人的財(cái)產(chǎn)，在負(fù)債人不及時(shí)償還債務(wù)時(shí)，債主可將該財(cái)產(chǎn)出售，變賣所得用于償還債務(wù)。③抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)不占有財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押權(quán)可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有財(cái)產(chǎn)。④抵押權(quán)大多用于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)如房屋抵押，車子抵押，質(zhì)押權(quán)則是在動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)上，抵押權(quán)的權(quán)利行使受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制；質(zhì)押權(quán)沒有特殊要求，質(zhì)押權(quán)除了享受優(yōu)先受償?shù)男Яν?，還有對(duì)擔(dān)保物的占有、留置的權(quán)利，質(zhì)押權(quán)不需要經(jīng)過(guò)司法程序就可以行使，抵押權(quán)需要申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

• 問 抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別？
  答

  抵押權(quán)是房子還在你手里，質(zhì)權(quán)是東西先給別人。

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• 問 抵押權(quán)人和抵押人有什么區(qū)別？
  答

  從數(shù)據(jù)看，抵押權(quán)人通常是資金方，追求資產(chǎn)安全；抵押人則是資金需求方，尋求資金流動(dòng)性。兩者關(guān)系基于市場(chǎng)供需和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

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• 問 房地產(chǎn)典權(quán)和抵押權(quán)之間有什么區(qū)別和聯(lián)系？
  答

  典權(quán)是使用權(quán)，抵押權(quán)是債權(quán)保障。

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• 問 抵押人和抵押權(quán)人有哪些區(qū)別？ 什么是抵押人和抵押權(quán)人？
  答

  抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅菏菗?dān)保的一種方式?！　　吨腥A人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?！　∏翱钜?guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。

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