買房時如何查看房子的采光情況？

已有3個回答

• 184****9791

  聽說買房時要看采光，就是看陽光能不能照進(jìn)來。我聽說可以選個晴天，不同時間去房子里看看，或者問問銷售有沒有日照分析圖。

  查看全文↓ 2025-04-28 17:45:56
• 181****5143

  買房看采光，簡單說就是挑個好天氣，早上、中午、傍晚各去一次，看看陽光能不能照進(jìn)屋子。如果連影子都看不到，那采光就有點問題了。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:52:48
• 181****4644

  在購房時，評估房子的采光情況應(yīng)考慮建筑朝向、窗戶大小及位置、周圍建筑物遮擋等因素。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》，住宅應(yīng)保證至少有一個居住空間能獲得冬季日照?？赏ㄟ^實地考察不同時間段的日照情況，或咨詢開發(fā)商提供的日照分析報告，以確保滿足采光需求。

  查看全文↓ 2025-04-27 21:51:44

相關(guān)問題

• 問 采光與光照的區(qū)別是什么？購房時如何評估房子的采光情況？
  答

  在購房合同中，應(yīng)明確房屋的采光情況，以保護(hù)購房者的權(quán)益。建議在合同中注明房屋的朝向、窗戶大小等信息，以及在特定時間段內(nèi)的采光情況。

  全部5個回答>
• 問 如何分辨房子的采光情況？
  答

  采光好壞，看窗戶多不多，朝南不朝南。實地感受，陰雨天也去，更真實。

  全部4個回答>
• 問 買樓房如何判斷房子的采光情況？
  答

  一看樓間距樓間距對房屋采光有很大的影響，購房者在選房時必須注意該房屋早上幾點陽光可以照進(jìn)房間（**晚不能過十一點），而下午幾點陽光直射結(jié)束。對于沒有入住的房子，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距應(yīng)是樓高的1.2倍以上），如果間距過小采光一定會影響。二看房屋朝向南向＞東朝向＞西朝向＞北朝向。需要注意的是：客廳一定要朝南、主臥**好也是南向的?？蛷d是住戶活動的場所，待的時間**長；主臥是休息的空間，需要充足的陽光照射保障健康。所以南向的客廳和主臥是很必要的。如果沒有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，西南向次之。三看樓層高度樓層高度是指應(yīng)該房位于幾層。正常情況下，小高層應(yīng)該買3層以上的房子，而高層之類的建筑應(yīng)該購買6層以上（根據(jù)樓房實際高度與樓間距而定）。四看面寬與進(jìn)深這里的面寬是指你所購房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度。面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會很理想。采光情況怎么看**好？1、朝向和樓間距、高度直接決定房屋采光情況，購房者可以直觀感受其詳細(xì)情況。一般坐北朝南的房子**好，但很多樓房建筑的朝向并不正；很多中間層的房子由于受到前面建筑的遮擋，有時候無法看出采光情況。因此，要多次、不同時間段看房。2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中陽光**弱的時候，此時看房，如果房間的采光沒問題，那么在采光方面基本就可以放心了。3、冬季也較適合看房，這就與我們所學(xué)的地理知識有關(guān)了。冬至前后，晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光情況。此時看房，就能看出房子的采光狀況。PS記住，采光≠光照采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開設(shè)，光照只是采光中的一部分來源；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（超向室內(nèi)）、直接采光的廳、廚房等開設(shè)，有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。

  全部5個回答>
• 問 買房時如何判斷房子的采光和通風(fēng)是否良好？
  答

  采光看朝向，南向最佳。通風(fēng)看窗戶設(shè)計，多窗且對流好。實地感受，別光聽介紹。

  全部3個回答>
• 問 買房時如何注意采光問題？
  答

  聽說買房要看采光，要朝南，樓層別太低，但具體怎么選還在研究。

  全部6個回答>