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網(wǎng)簽是不可以單方面撤銷的，房產(chǎn)證一般情況會在交房一年以內(nèi)給吧，購房合同里有違約條款你可以看看，逾期會有違約金。
全部3個回答>買房網(wǎng)簽可以撤銷嗎？
151****7498 | 2025-04-30 07:02:23
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150****4027
買房網(wǎng)簽可以撤銷，但要滿足一定條件。如果房子有問題或者開發(fā)商違約，可以要求撤銷。但撤銷后可能要承擔(dān)違約責(zé)任。所以撤銷前要慎重考慮，最好咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-05-03 12:25:39 -
133****6234
買房網(wǎng)簽可以撤銷，但得有正當(dāng)理由，比如房子有問題或者開發(fā)商違約。不過撤銷后可能要賠錢，所以得三思而后行。
查看全文↓ 2025-05-01 14:49:07 -
150****7541
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定，購房者在網(wǎng)簽后，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、開發(fā)商違約等情況，可以要求撤銷網(wǎng)簽。同時，如果雙方協(xié)商一致，也可以解除網(wǎng)簽。但撤銷網(wǎng)簽后，購房者可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。因此，購房者在撤銷網(wǎng)簽前，應(yīng)充分了解相關(guān)政策和流程，以保障自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-30 21:02:11 -
180****7680
買房網(wǎng)簽是可以撤銷的，但需要滿足一定的條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，購房者在網(wǎng)簽后，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題、開發(fā)商違約等情況，可以要求撤銷網(wǎng)。簽同時，如果雙方協(xié)商一致，也可以解除網(wǎng)簽。但需要注意的是，撤銷網(wǎng)簽后，購房者可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。因此，在撤銷網(wǎng)簽前，建議購房者與開發(fā)商充分溝通，了解相關(guān)政策和流程，以保障自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-30 19:56:38
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理論上允許，實踐中幾乎沒有，因為手續(xù)特別麻煩?！ ?、已經(jīng)網(wǎng)簽的合同，原則上是不允許私自改的。國家房產(chǎn)政策比較嚴(yán)，如果允許開發(fā)商改合同，會出現(xiàn)“變相炒房”的現(xiàn)象，影響國家的調(diào)控政策； 2、如果是開發(fā)商違約的話，購房人可以通過法律途徑進行解決，訴請撤銷合同，通過仲裁或是法院的判決書等相關(guān)文件，房產(chǎn)部門依法撤銷合同。
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網(wǎng)上信息注銷的辦理程序如下：1、當(dāng)事人填寫注銷申請：通過服務(wù)窗口簽約的，當(dāng)事人填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表(自行成交)》。通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)進行簽約的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請并打印《存量房買賣合同信息注銷申請表(經(jīng)紀(jì)成交)》。2、當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或交易保證機構(gòu)向服務(wù)窗口提交如下材料：(1)填寫完成的《存量房買賣合同信息注銷申請表》(當(dāng)事人已簽字或蓋章)。(2)當(dāng)事人身份證件原件和復(fù)印件;委托辦理的，還需提供授權(quán)委托書。3、服務(wù)窗口的工作人員核對注銷材料后，在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷該合同網(wǎng)上信息。四：可見，撤銷網(wǎng)簽需雙方協(xié)商同意，如果協(xié)商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。五、對于房主，若不能撤銷網(wǎng)簽，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續(xù);對于買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網(wǎng)簽的手續(xù)，所以，你若不能撤銷網(wǎng)簽將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續(xù)。
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1、如果買賣雙方在簽合同時，已經(jīng)簽署了“網(wǎng)簽授權(quán)委托書”，那么在網(wǎng)簽當(dāng)天和買賣雙方確認(rèn)完信息，并且告知要進行網(wǎng)簽的事項后，是可以不需要買賣雙方到場，就進行網(wǎng)簽的。2、網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，網(wǎng)簽后是可以撤銷的。3、需要買賣雙方本人到場，并且中介方陪同，帶齊撤銷網(wǎng)簽的資料，基本當(dāng)天就可以撤銷，一般1個工作日左右（具體時間按各區(qū)域?qū)嶋H操作為準(zhǔn)）建委歸檔完畢后，就可以進行再次買房的網(wǎng)簽了。
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網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定：已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明);(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);(三)開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);(四)房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的(提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報告)。(五)購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);(六)購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫(yī)院相關(guān)證明);(七)商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構(gòu)的房屋測繪報告);(八)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形(寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù))。
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