三套房的首付比例是多少？

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• 185****3080

  根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的首付比例不得低于40%。但各地政策有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:40:34
• 180****8054

  購(gòu)買(mǎi)第三套房，首付比例通常不低于40%。但具體還要看您的信用狀況、收入水平等因素。建議您提前咨詢銀行，了解最新的貸款政策。

  查看全文↓ 2025-05-05 18:47:58
• 185****8092

  三套房首付比例普遍在40%以上。但受調(diào)控政策影響，不同城市差異較大。一線城市和熱點(diǎn)二線城市首付比例更高，三四線城市相對(duì)較低。

  查看全文↓ 2025-05-01 11:46:07
• 131****2208

  根據(jù)中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的首付比例不得低于40%。但各地政策有所不同，部分城市可能要求更高，如50%或60%。

  查看全文↓ 2025-04-30 20:10:47
• 151****3220

  三套房首付比例通常較高，具體要看當(dāng)?shù)卣?。一般?lái)說(shuō)，首付至少得40%以上，有的地方甚至要求50%或更高。

  查看全文↓ 2025-04-30 19:14:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 第三套房的首付比例是多少
  答

  第三套房首付比例40%起。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 三套房首付比例
  答

  有一些城市是不允許購(gòu)買(mǎi)第3套房的，所以就無(wú)從談起三套房的首付比例，如果所在的城市可以購(gòu)買(mǎi)第3套房，一般要求首付的金額不能夠低于50%，也就意味著貸款的金額不能夠高于50%，可以具體向所在地的銀行進(jìn)行咨詢。一般來(lái)說(shuō)第3套房的首付比例會(huì)特別高，而且并不是所有人都能夠通過(guò)銀行的審批，會(huì)參考每個(gè)人的實(shí)際收入情況，以及個(gè)人的征信和還款能力。正因?yàn)楝F(xiàn)在的貸款記錄和房地產(chǎn)查詢都是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，即便不是在本地購(gòu)買(mǎi)的第3套房，只要是個(gè)人名下的房產(chǎn)都是可以查詢到的，所以很多人在購(gòu)買(mǎi)第3套房時(shí)，只要符合購(gòu)房的要求，基本都是全額購(gòu)買(mǎi)，很少有人在使用房屋抵押貸款的形式購(gòu)房。申請(qǐng)貸款時(shí)，公積金貸款是不能夠用于購(gòu)買(mǎi)第3套房的，最多只能夠使用兩次，所以只能夠申請(qǐng)商業(yè)貸款。申請(qǐng)房屋抵押貸款的要求：1、年滿18歲，申請(qǐng)人有合法的身份。2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄，如果在征信記錄上存在有連續(xù)3次或者是累計(jì)6次的逾期記錄，基本上都無(wú)法通過(guò)銀行的審批。3、有合法有效的購(gòu)房合同。4、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保，也就是說(shuō)所提供的房屋是能夠辦理房產(chǎn)證，或者是已經(jīng)有房產(chǎn)證的房子。5、符合貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 第三套房的首付比例是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)第三套房首付要50%以上，但具體還要看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部6個(gè)回答>

• 問(wèn) 三套房的首付比例是多少？三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  首付比例高，三套房認(rèn)定嚴(yán)格，需注意政策變化。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人三套房首付比例
  答

  根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，目前已停止對(duì)第3套房子下發(fā)貸款，因此購(gòu)買(mǎi)第3套房時(shí)，根本就不涉及到首付比例這一說(shuō)，想要購(gòu)買(mǎi)第3套及以上住房，需要全款支付才能購(gòu)買(mǎi)。如果銀行不發(fā)放貸款，可以嘗試向其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房貸，看是否會(huì)發(fā)放。對(duì)于三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，常見(jiàn)的有以下三種方式：1、個(gè)人名下已經(jīng)擁有兩套住房，并且申請(qǐng)的都是商業(yè)貸款，一套住房已經(jīng)償還完貸款，另一套暫未還清，此時(shí)申請(qǐng)貸款購(gòu)房，認(rèn)定為三套房。2、個(gè)人名下?lián)碛袃商鬃》?，并且都能查詢到商業(yè)貸款記錄，貸款已經(jīng)還清并且出售，當(dāng)辦理轉(zhuǎn)貸時(shí)會(huì)被認(rèn)為是三套房。3、若個(gè)人名下有兩套房，第1套使用公積金貸款，第2套使用商業(yè)貸款，此時(shí)再次購(gòu)房時(shí)，使用的若是商業(yè)貸款，會(huì)被認(rèn)定為三套房。