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老舊房屋要加固維修，易風(fēng)化的土墻需定期抹面。 常用的一些簡單加固方法有：①墻體的加固。墻體有兩種，一種是承重墻，另一種是非承重墻。加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。②樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。③建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂?shù)乃溟g、樓梯間等部位，采取適當(dāng)措施設(shè)置豎向拉條，拆除不必要的附屬物。 為了抗御地震的突然襲擊，對老舊房屋要注意經(jīng)常維修保養(yǎng)。墻體如有裂縫或歪閃，要及時修理；易風(fēng)化的土墻，要定期抹面；屋頂漏水應(yīng)迅速修補；大雨過后要馬上排除房屋周圍積水，以免長期浸泡墻基。木梁和木柱等要預(yù)防腐朽蟲蛀，如有損壞及時檢修。
全部3個回答>長期不住的房子該如何保養(yǎng)
185****2860 | 2025-05-01 10:59:02
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134****2688
長期不住的房子，可以考慮出租或轉(zhuǎn)賣，減輕貸款壓力。同時，確保房屋保養(yǎng)，避免資產(chǎn)貶值。
查看全文↓ 2025-05-04 09:32:34 -
130****8277
長期不住的房子，就像不常聯(lián)系的朋友，偶爾打個電話，偶爾見個面，別讓它太寂寞。
查看全文↓ 2025-05-02 14:57:29 -
131****9838
長期不住的房子，定期檢查維護是關(guān)鍵。找靠譜物業(yè)管理，保持通風(fēng)干燥，避免電器長時間不用。
查看全文↓ 2025-05-01 19:42:05 -
185****8140
長期不住的房子保養(yǎng)，首先應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，定期檢查屋頂、墻體、地基等是否有裂縫或損壞。其次，保持室內(nèi)通風(fēng)，防止潮濕和霉菌生長。定期清潔，尤其是廚房和衛(wèi)生間，防止細菌滋生。對于家電設(shè)備，應(yīng)定期檢查，避免長時間不使用導(dǎo)致故障。此外，可以考慮安裝安防系統(tǒng)，保護房屋安全。最后，定期維護花園和戶外設(shè)施，保持房屋外觀整潔。
查看全文↓ 2025-05-01 11:34:35
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1.保養(yǎng)長期不住人的房子，防潮是關(guān)鍵。行新房裝修完以后，可能有的工作量并沒有完全的得到干燥，而且久不住人也會有一種不穩(wěn)定性產(chǎn)生，再加上容易受到氣候的影響，所以就很容易受潮。即使是久不住人的新房，也要定期的開窗通風(fēng)，讓屋子里保持空氣流通，這樣既能夠加快裝修污染的揮發(fā)速度，又是防潮的好辦法。不過**好是做到間歇通風(fēng)，通常下午是便捷的時機，因為這時候的氣候相對干燥，陰雨天要避免水汽進入室內(nèi)。中午外面的空氣濕度處在值不宜開窗。2.想要保養(yǎng)好長期不住人的房子，家具的護理很重要。如果是地勢較低的屋內(nèi)會有地面潮濕的現(xiàn)象產(chǎn)生，這時候就須將家具腿適當(dāng)墊高，以免腿部受潮氣腐蝕。另外就是家具表面避免長期放置過于沉重的物品，特別是電視、魚缸等，防止家具變形。而且新房的桌面上不適宜鋪塑料布類型的不透氣材料。而且家具表面應(yīng)避免與硬物磨擦，這樣會損傷漆面和木頭表面紋理，如果擺設(shè)瓷器銅器等裝飾物品時要特別小心，**好是墊一軟布。如果是時間太久的話，建議定期打掃或者蓋上防塵布。3.如今的住房基本配置是通電，通水，通燃氣，北方還有通暖氣。如歸寫那個發(fā)那個長期不住，那電器的開關(guān)接觸點也是要氧化的，時間一長，那就會出現(xiàn)點擊故障。而且水的冷熱開關(guān)接頭點也會生銹，管道內(nèi)壁也會產(chǎn)生腐蝕物。所以想要保養(yǎng)好長期不住的新房也要做到關(guān)閉電閘水閘。
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房子長期不住會廢舊掉，建議：1、找人定期打掃衛(wèi)生、通風(fēng)換氣、放放水管，避免銹蝕。2、借給好友住或者租出去，只要有人氣，房子會保養(yǎng)得較好！3、以上方法如果覺得麻煩，**好的辦法就是，再住時重新檢修一下，該換的換掉，成本會高些。
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方法一：買點吸收味道的，如活性炭、碳物質(zhì)方面放在家里，對人體無影響，價格適中。方法二：是讓房間通風(fēng)。還可以選擇一些植物來凈化空氣。 吊蘭：據(jù)了解，有一種吊蘭也叫“折別鶴”，不但美觀，而且吸附有毒氣體效果特別好。一盆吊蘭在8~10平方米的房間就相當(dāng)于一個空氣凈化器，即使未經(jīng)裝修的房間，養(yǎng)一盆吊蘭對人的健康也很有利?！ √J薈：蘆薈有一定的吸收異味作用，且還有居室美化的效果，作用時間長?！ ∠扇苏疲捍蟛糠种参锒际窃诎滋煳斩趸坚尫叛鯕猓谝归g則相反。仙人掌、虎皮蘭、景天、蘆薈和吊蘭等都是一直吸收二氧化碳釋放氧氣的。這些植物都非常容易成活?！ ∑桨矘洌核鼈冏陨砟茚尫懦鲆环N清新的氣體，讓人精神愉悅。平安樹也叫“肉桂”。
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一、房子沒有入住，是否可拒交物業(yè)費？根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》地6條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。也就是說，房屋空置未使用，也應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費。業(yè)主不能以沒有享受到物業(yè)服務(wù)為由拒付。并且，《**高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定，建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有約束力。業(yè)主以其并非合同當(dāng)事人為由提出抗辯的，人民法院不予支持。二、業(yè)主應(yīng)當(dāng)繳納多少物業(yè)費？業(yè)主沒入住，可根據(jù)當(dāng)?shù)卣?，看看是否能少交物業(yè)費。但是，大部分是沒有任何拒交的理由的，只有少部分地區(qū)支持業(yè)主申請空置以后對物業(yè)費進行打折，打折幅度從50%到90%不等。因此不管你是否入住，物業(yè)都在一定程度上在看護你的房子，該房子還是享受到了物業(yè)的服務(wù)，所以還是得繳納物業(yè)費。因此，入不入住與身份交物業(yè)費沒有關(guān)系，只是可能和你交的金額多少有關(guān)。三、業(yè)主什么情況下可以不交物業(yè)費？繳納物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)，但在以下情況下可以不交物業(yè)費。因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納。將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的。物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)。物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費的，業(yè)主可拒交。物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目，業(yè)主可拒交。
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