70年產(chǎn)權(quán)住宅到期后怎么辦？

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• 188****8924

  我經(jīng)歷過產(chǎn)權(quán)到期，其實(shí)沒那么復(fù)雜。提前申請續(xù)期，交點(diǎn)土地出讓金就行。政府拆遷的話，補(bǔ)償也合理。關(guān)鍵是要關(guān)注政策，及時(shí)辦手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-08 11:13:34
• 155****7322

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，自動續(xù)期。業(yè)主應(yīng)及時(shí)向土地管理部門申請續(xù)期，并繳納土地出讓金。若政府拆遷，業(yè)主有權(quán)獲得補(bǔ)償。建議業(yè)主咨詢專業(yè)律師，了解具體流程，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:28:28
• 131****7948

  70年產(chǎn)權(quán)住宅到期后，如需續(xù)期，可能涉及土地出讓金的繳納。這可能影響您的貸款額度和還款計(jì)劃。建議您提前咨詢，評估財(cái)務(wù)狀況，制定合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-05-03 13:32:20
• 134****4551

  70年產(chǎn)權(quán)到期后，不用擔(dān)心，房子還是你的。只要向政府申請續(xù)期，交點(diǎn)土地出讓金，就能繼續(xù)住。如果政府要拆遷，也會給補(bǔ)償。平時(shí)多關(guān)注政策，及時(shí)辦手續(xù)，住得更安心。

  查看全文↓ 2025-05-02 21:38:47
• 130****4496

  70年產(chǎn)權(quán)住宅到期后，根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，自動續(xù)期。具體操作流程為：業(yè)主需向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請續(xù)期，繳納相應(yīng)的土地出讓金。續(xù)期后，產(chǎn)權(quán)年限重新計(jì)算。若政府有其他規(guī)劃，需對房屋進(jìn)行拆遷，業(yè)主將獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。建議業(yè)主提前關(guān)注政策動態(tài)，及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-02 20:20:48

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• 問 住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  住宅產(chǎn)權(quán)到期可自動續(xù)期，關(guān)注政策，維護(hù)權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  您所說的應(yīng)該是土地使用權(quán)吧，當(dāng)期滿之后，如果您這邊再次申請土地使用權(quán)的話，依據(jù)物權(quán)法規(guī)定，根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡貎r(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金（正常房價(jià)的萬分之一到萬分之三），可致電詳詢156-1889-5727.

  全部9個(gè)回答>
• 問 住宅房70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  其實(shí)70年到期之后，也不需要擔(dān)心，產(chǎn)權(quán)所有人只要再次繳納少量的土地出讓金就能夠繼續(xù)居住，但如果說在到期的時(shí)候正好遇到城市規(guī)劃要拆除房屋，雖然不能夠繼續(xù)居住，但是政府會給予一定的補(bǔ)償，可以參考現(xiàn)在的拆遷補(bǔ)償條例，按照國家的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用年限到了之后會自動續(xù)期，如果是非普通住宅，在到期之前到前一年就需要提前進(jìn)行申請。自動續(xù)期不僅解決了土地使用權(quán)和個(gè)人購買房屋之后，房屋所有產(chǎn)權(quán)在期限上的沖突問題，同時(shí)也打消了人們的購房攻略，雖然說在購買二手房的時(shí)候，土地使用年限已經(jīng)使用過一部分，但只要是普通住宅可以自動續(xù)期，這樣也有助于二手房的流轉(zhuǎn)，同時(shí)也有利于提高土地的利用率，而且土地出讓金的費(fèi)用是比較便宜的。

• 問 住宅房70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦
  答

  所購買的住房是70年的普通住宅，也就是常說的民用住房，在到期之后，主要分為兩種解決方法，如果說國家要收回土地，房屋業(yè)主可以向國家申請一定的拆遷補(bǔ)償，如果說國家不準(zhǔn)備收回土地，同時(shí)允許延長土地的使用期限，在自動續(xù)期之后需要繳納土地出讓金，雖然現(xiàn)在不知道需要繳納的具體比例，但出讓金的價(jià)格通常會低于同類型土地出讓金的價(jià)格。就市面上的大多數(shù)住房都是普通住宅，所使用的都是居民用地，像公寓或者是一些商住兩用房，使用的是工業(yè)用地或者是綜合用地，使用時(shí)間是50年，如果所購買的房子是在商業(yè)或者是娛樂用地上建造的，那么使用的時(shí)間只有40年，根據(jù)土地性質(zhì)的不同，使用的年限是各不相同的，如果在使用期前，國家因?yàn)楣怖嫘枰栈卦撏恋貢o予不同的賠償。

• 問 70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？
  答

  聽說70年產(chǎn)權(quán)到期后，住宅用地可以自動續(xù)期，具體費(fèi)用和程序，還得看政策。

  全部4個(gè)回答>