住宅70年產(chǎn)權到期后怎么辦

已有4個回答

• 185****6676

  住宅產(chǎn)權到期可自動續(xù)期，關注政策，維護權益。

  查看全文↓ 2025-05-03 17:58:41
• 185****2443

  住宅產(chǎn)權到期后，業(yè)主有權申請續(xù)期，通常無需支付費用。如遇拆遷，業(yè)主享有補償權。

  查看全文↓ 2025-04-30 22:52:00
• 151****7586

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，住宅建設用地使用權期滿自動續(xù)期。具體操作需遵循當?shù)卣撸赡苌婕把a繳土地出讓金等。

  查看全文↓ 2025-04-29 23:11:47
• 130****3449

  70年產(chǎn)權到期后，可申請續(xù)期，通常無額外費用，但需關注政策變化。

  查看全文↓ 2025-04-29 23:09:51

相關問題

• 問 70年產(chǎn)權住宅到期后怎么辦？
  答

  70年產(chǎn)權住宅到期后，如需續(xù)期，可能涉及土地出讓金的繳納。這可能影響您的貸款額度和還款計劃。建議您提前咨詢，評估財務狀況，制定合適的貸款方案。

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• 問 70年產(chǎn)權到期后怎么辦
  答

  您所說的應該是土地使用權吧，當期滿之后，如果您這邊再次申請土地使用權的話，依據(jù)物權法規(guī)定，根據(jù)當?shù)氐牡貎r水平，補繳土地出讓金（正常房價的萬分之一到萬分之三），可致電詳詢156-1889-5727.

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• 問 住宅房70年產(chǎn)權到期后怎么辦
  答

  其實70年到期之后，也不需要擔心，產(chǎn)權所有人只要再次繳納少量的土地出讓金就能夠繼續(xù)居住，但如果說在到期的時候正好遇到城市規(guī)劃要拆除房屋，雖然不能夠繼續(xù)居住，但是政府會給予一定的補償，可以參考現(xiàn)在的拆遷補償條例，按照國家的規(guī)定，住宅建設用地使用年限到了之后會自動續(xù)期，如果是非普通住宅，在到期之前到前一年就需要提前進行申請。自動續(xù)期不僅解決了土地使用權和個人購買房屋之后，房屋所有產(chǎn)權在期限上的沖突問題，同時也打消了人們的購房攻略，雖然說在購買二手房的時候，土地使用年限已經(jīng)使用過一部分，但只要是普通住宅可以自動續(xù)期，這樣也有助于二手房的流轉(zhuǎn)，同時也有利于提高土地的利用率，而且土地出讓金的費用是比較便宜的。

• 問 住宅房70年產(chǎn)權到期后怎么辦
  答

  所購買的住房是70年的普通住宅，也就是常說的民用住房，在到期之后，主要分為兩種解決方法，如果說國家要收回土地，房屋業(yè)主可以向國家申請一定的拆遷補償，如果說國家不準備收回土地，同時允許延長土地的使用期限，在自動續(xù)期之后需要繳納土地出讓金，雖然現(xiàn)在不知道需要繳納的具體比例，但出讓金的價格通常會低于同類型土地出讓金的價格。就市面上的大多數(shù)住房都是普通住宅，所使用的都是居民用地，像公寓或者是一些商住兩用房，使用的是工業(yè)用地或者是綜合用地，使用時間是50年，如果所購買的房子是在商業(yè)或者是娛樂用地上建造的，那么使用的時間只有40年，根據(jù)土地性質(zhì)的不同，使用的年限是各不相同的，如果在使用期前，國家因為公共利益需要收回該土地會給予不同的賠償。

• 問 70年產(chǎn)權到期后怎么辦？
  答

  70年產(chǎn)權到期后，住宅用地自動續(xù)期。

  全部3個回答>