高層住宅的腰線層是哪幾層

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• 150****1071

  腰線層無(wú)固定層數(shù)，受設(shè)計(jì)影響。數(shù)據(jù)顯示，中間樓層通常價(jià)格適中，流通性好。投資時(shí)，考慮樓層對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的影響。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:08:39
• 180****4744

  根據(jù)建筑規(guī)范，腰線層無(wú)明確定義，但通常指中間樓層。政策上，各層建筑質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)一致，無(wú)特殊規(guī)定。投資時(shí)，考慮樓層對(duì)居住體驗(yàn)的影響。

  查看全文↓ 2025-05-05 18:01:28
• 132****8113

  腰線層通常位于高層住宅的中間位置，具體層數(shù)因樓棟設(shè)計(jì)而異。投資時(shí)，關(guān)注采光、視野和價(jià)格，這些因素影響房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-05-05 17:51:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層住宅總計(jì)是30層，哪幾層好？
  答

  各個(gè)樓層均有好壞，主要看你的個(gè)人喜好，建議在購(gòu)買房屋之前先了解一下房屋周邊的環(huán)境，設(shè)備層的位置再選?！　⌒枰⒁獾氖牵骸　?、購(gòu)買一樓需要了解底層是否架空，如果僅僅只是做了防水層或者是其他的一些防潮措施是肯定不夠的，一定要抬高離開地面，與地面之間可以保證通風(fēng)，才能更有效的保證屋內(nèi)的干燥?！　≠?gòu)買一、二樓需要了解該棟房屋的下水安排，如果是同層排水當(dāng)然是**好的，如果是統(tǒng)一在一樓排水，那放棄一樓，如果是一樓單獨(dú)走管，而從二樓排水，放棄二樓，以此類推?！　?、購(gòu)買頂樓需要了解屋面防水情況，不過(guò)一般情況下不建議購(gòu)買頂樓，屋面防水再好也有保質(zhì)期的　　4、其他樓層，如果沒(méi)有電梯的話，老人建議住低一點(diǎn)的樓層，高一點(diǎn)的采光比較好

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• 問(wèn) ??高層住宅總計(jì)是30層，哪幾層好？
  答

  如果是30層的樓房**好的是20--25層。原因：1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時(shí)間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。 5 考慮視覺(jué)的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠(yuǎn)些。 六是性價(jià)比,一般低樓層單價(jià)要便宜,高樓層價(jià)格要貴。

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• 問(wèn) 15層高層腰線在幾層
  答

  　　15層高層的腰線在哪一層并不是固定的，因?yàn)槊恳粋€(gè)開發(fā)商設(shè)計(jì)的樓盤都是不同的，因此想要得出比較靠譜的答案，應(yīng)當(dāng)去咨詢售樓中心的工作人員。由于腰線房的墻體是經(jīng)過(guò)了特殊處理，因此比一般的墻體要更厚實(shí)一些，而且這種房子的保溫性能相對(duì)也會(huì)更好一些?！　∫F(xiàn)成的房子，雖然有一定的優(yōu)點(diǎn)，但是缺點(diǎn)也是比較多的，主要表現(xiàn)在防水效果不是很好，因?yàn)檠€房的一部分是突出，在外面很容易出現(xiàn)積水的情況，如果長(zhǎng)期下雨，那么家里就會(huì)相對(duì)比較潮，那么墻面也會(huì)出現(xiàn)發(fā)黑的情況，同時(shí)還有可能出現(xiàn)墻面開裂的情況，此外，腰線藏在采光方面也不是太好，通常情況下，窗戶只有正常步行的一半，而且要配合整個(gè)大樓的裝修設(shè)計(jì)，因此，購(gòu)買腰線房時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合來(lái)進(jìn)行看待。

• 問(wèn) 高層腰線層幾層？哪位能夠告知一下？
  答

  一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒(méi)有任何S業(yè)顧問(wèn)會(huì)提前說(shuō)明腰線所帶來(lái)的影響，這主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的人們更喜愛(ài)落地窗，對(duì)老式的窗邰匕較排斥。而售樓處也沒(méi)有一個(gè)明確的不利因素公示，腰線房的價(jià)格更是正常，但是為了自己的居住質(zhì)量，腰線層還是要引起必要重視的。如果您現(xiàn)在正好在糾結(jié)賣不賣腰線的房子，建議您先找專業(yè)人士咨詢，詳細(xì)分析過(guò)后再?zèng)Q定。

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• 問(wèn) 高層住宅到底哪幾層是揚(yáng)灰層??？
  答

  9-12層的樣子吧。

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