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小區(qū)的周邊配套一般包括了交通，生活，景觀三個(gè)方面。①交通配套可以分周邊和遠(yuǎn)程交通，周邊就是市內(nèi)道路和公共線路，遠(yuǎn)程交通是指機(jī)場(chǎng)和火車站這類的。通類的配套不僅要考量小區(qū)外道路的寬闊平整度，還要考量距離城市環(huán)線等路線的距離，以及公交站點(diǎn)，軌道途經(jīng)路線等②生活配套。醫(yī)療和學(xué)校以及商業(yè)都是生活配套，生活配套是比較廣泛的，需求也比較大，通常越發(fā)達(dá)的地方，生活配套就會(huì)越豐富?？梢愿鶕?jù)自己的需求來(lái)參考，比如像商場(chǎng)，菜市，特色餐廳之類的。③景觀配套。小到一般的城市公園，大到A級(jí)類的景區(qū)這些都屬于景觀配套，雖然不是必須的，到對(duì)于平常的休閑生活是有著比較大的改善效果的，公園之類的地方比較清閑，適合日常出門散步，對(duì)老年人來(lái)講很方便。
房子周邊配套包含哪些內(nèi)容？
188****9607 | 2025-05-07 17:02:57
已有4個(gè)回答
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180****2086
聽說(shuō)房子周邊要有學(xué)校、醫(yī)院、超市這些，生活才方便。具體還有哪些，我也不太清楚。
查看全文↓ 2025-05-10 14:34:37 -
150****1376
根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，居住區(qū)應(yīng)配套建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等八類設(shè)施。這些設(shè)施的完善程度，直接關(guān)系到居民的生活質(zhì)量和居住滿意度。
查看全文↓ 2025-05-08 22:21:09 -
166****4687
房子周邊要有超市、學(xué)校、醫(yī)院、公園，這樣生活才方便。最好還有地鐵、公交站，出行更快捷。
查看全文↓ 2025-05-07 20:47:53 -
131****9411
房子周邊配套通常包括交通設(shè)施、教育資源、醫(yī)療設(shè)施、商業(yè)配套、休閑設(shè)施和環(huán)境質(zhì)量等方面。具體來(lái)說(shuō)，交通設(shè)施包括地鐵、公交、道路等；教育資源涵蓋幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等；醫(yī)療設(shè)施包括醫(yī)院、診所、藥店等；商業(yè)配套有超市、商場(chǎng)、餐飲等；休閑設(shè)施包括公園、健身房、電影院等；環(huán)境質(zhì)量則涉及綠化、噪音、空氣質(zhì)量等。這些因素共同影響居住的便利性和舒適度，是購(gòu)房者需要重點(diǎn)考慮的。
查看全文↓ 2025-05-07 18:19:33
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樓盤商業(yè)配套是衡量整個(gè)樓盤值不值得購(gòu)買的一個(gè)因素，一個(gè)小區(qū)必須滿足基本的商業(yè)配套，如果選擇好的商業(yè)配套小區(qū)將來(lái)用于投資也是不錯(cuò)的選擇。那么商業(yè)配套包含哪些方面呢？ 一、商業(yè)配套包含哪些方面 商業(yè)配套是指樓盤周邊具有商業(yè)性質(zhì)的配套設(shè)施，是指各類從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。商業(yè)配套設(shè)施有綜合食品百貨商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、藥店及其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;其中至少要有菜市場(chǎng)和超市,這是生活的基礎(chǔ)需求,否則居住以后買菜、買生活用品還要做車外出,生活就顯得十分不方便。當(dāng)然如果在基礎(chǔ)需求之外,還有百貨商場(chǎng)、大型市場(chǎng)的樓盤就更好了。但是也要考慮,若大型商場(chǎng)如果距離住宅太近,會(huì)影響休息。**佳距商場(chǎng)離是步行15分鐘到達(dá)的為佳。 二、支撐商業(yè)價(jià)值的三大條件 商業(yè)為業(yè)主生活做支撐，而商業(yè)本身也是需要有條件來(lái)支持的。影響商業(yè)價(jià)值的三大條件便是地段、交通和臨街狀況。 影響商業(yè)價(jià)值的首要因素是所處地段的繁華程度，繁華程度越高，商業(yè)的價(jià)值越高。每個(gè)城市都有幾個(gè)市一級(jí)的商業(yè)中心區(qū)，它們的輻射力遍及全市，吸引著全市的購(gòu)買力，這類商業(yè)中心區(qū)屬于全市**繁華的地段。另外，在每個(gè)行政區(qū)或住宅聚集區(qū)也會(huì)有一個(gè)或更多的區(qū)級(jí)商業(yè)中心，它們的輻射力低于市級(jí)商業(yè)區(qū)，一般限于本區(qū)域內(nèi)，繁華程度也低于市級(jí)商業(yè)區(qū)。在每個(gè)居住小區(qū)通常還會(huì)有一個(gè)商業(yè)服務(wù)集中地帶，或可稱為小區(qū)級(jí)商業(yè)中心，其繁華程度又低一些。 交通的發(fā)達(dá)便利度對(duì)商業(yè)的價(jià)值具有很大影響，商業(yè)的價(jià)值要從兩方面考慮交通條件，一是顧客方面，從現(xiàn)階段一般情況來(lái)說(shuō)，主要是公共交通的通達(dá)度，可用附近公交線路的條數(shù)、公交車輛時(shí)間間隔，以及公交線路連接的居民區(qū)人數(shù)等指標(biāo)來(lái)衡量，另外還要考慮停車場(chǎng)地問題；二是經(jīng)營(yíng)方面，要考慮進(jìn)貨和卸貨的交通便利程度。道路交通條件的改善可以給沿途商業(yè)帶來(lái)巨大的人流量，對(duì)于商業(yè)價(jià)值而言，集中的人流量固然重要，但也要看這些人群是否是有效的消費(fèi)群體。 商業(yè)一般都應(yīng)該是臨街的，其臨街的具體分布狀況對(duì)其價(jià)值產(chǎn)生較大影響，在一條路上相距數(shù)米范圍內(nèi)的不同分布，將可能呈現(xiàn)不同的價(jià)格或租金水平。
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維修基金的使用范圍包括小區(qū)內(nèi)部的公共部位、公共設(shè)施及設(shè)備、住宅公用區(qū)域、物業(yè)管理用房和排水設(shè)施等項(xiàng)目，一般在購(gòu)買房屋之后都需要繳納維修基金，可以自行存入到維修基金專戶當(dāng)中，也可以繳納給開發(fā)商，由開發(fā)商代為繳納，維修基金繳納之后必須?？顚Ｓ谩Ｗ》烤S修基金的使用注意事項(xiàng)有：1、使用住房維修基金前，需要獲得小區(qū)內(nèi)2/3以上的業(yè)主同意，然后才可以申請(qǐng)使用。2、維修基金繳納之后必須?？顚Ｓ?，閑置時(shí)可以用來(lái)購(gòu)買國(guó)債或是法律規(guī)定的債券，除此之外禁止挪作他用。3、維修基金繳納后，是在房屋過(guò)保修期之后，用于對(duì)小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)及維修，未過(guò)保修期的房子是不能申請(qǐng)使用維修基金的。4、維修基金實(shí)行的是錢隨房走的原則，一般繳納后是不可以退還的，若將房屋轉(zhuǎn)讓，則維修基金賬戶中的金額會(huì)一同轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買人。
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物業(yè)維修基金是國(guó)家收取的，由業(yè)主在購(gòu)買房屋的時(shí)候一次性繳納，用于小區(qū)設(shè)備設(shè)施大修、中修和更新的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)是維護(hù)公共設(shè)備設(shè)施日常運(yùn)行、管理、維護(hù)、保養(yǎng)及保安、保潔、綠化等工作的費(fèi)用。
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我們家小孩上學(xué)很方便，中鐵江灣悅城附近學(xué)校雖然不是什么名校，但教學(xué)質(zhì)量還不錯(cuò)，而且看病也方便，附近就有醫(yī)院，感覺住在這里挺安心的。
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