公積金上限怎么計(jì)算？

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• 158****9911

  公積金上限為月收入12%。

  查看全文↓ 2025-05-09 13:12:50
• 185****2085

  上限是月收入的12%，具體看當(dāng)?shù)匾?guī)定，影響貸款額度。

  查看全文↓ 2025-05-08 21:07:55
• 188****6139

  公積金上限按當(dāng)?shù)卣叨?，通常為月收入?2%。

  查看全文↓ 2025-05-08 21:04:28

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款的額度上限是如何計(jì)算的？
  答

  我聽說公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額有關(guān)，具體還得看政策。

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• 問 北海住房公積金貸款**高額度，上限是多少？是怎么計(jì)算的啊？
  答

  住房公積金主要支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房。購買第二套商品住房(住宅類)的，仍可申請公積金貸款，但第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。購買第三套及以上住房的繳存職工家庭，當(dāng)前將無法取得住房公積金個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款額度將與個(gè)人住房公積金賬戶余額掛鉤，按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計(jì)算，職工個(gè)人申請的，目前單筆公積金貸款**高額度為50萬，與配偶或者父母一并申請的，單筆公積金貸款**高額度可達(dá)80萬。

  公積金上限是多少？

  答

  有上限和下限，上限是繳存基數(shù)的三倍，下限是當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準(zhǔn)，并按5%的**低繳存比例。比如一個(gè)城市上年在崗職工平均收入是36000，月均3000，那上限就是3000×3×12%=1080，單位加個(gè)人就是2160。當(dāng)?shù)?*低工資標(biāo)準(zhǔn)是800元，那下限就是800×5%=40，單位加個(gè)人就是80

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• 問 補(bǔ)充公積金貸款上限是多少?補(bǔ)充公積金有上限嗎?
  答

  單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%（合計(jì)繳存比例為10%至24%），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有**低限制，上不封頂。但是，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅[2006]10號）中規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個(gè)人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅?！　∵@就是說，單位為個(gè)人繳納或者個(gè)人繳納比例超過12%的部分，將計(jì)入個(gè)人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補(bǔ)充公積金，比例為工資總額的8%。兩項(xiàng)相加，單向繳存的**高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個(gè)稅，那么超過的3%部分則需要繳納個(gè)人所得稅。

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• 問 公積金貸款上限調(diào)整上限是多少？ 公積金貸款上限下調(diào)對房屋價(jià)格影響有哪些？
  答

  今日，武漢市發(fā)布公積金貸款新政，職工家庭購買首套房申請公積金貸款**高額度由過去的60萬元下調(diào)為50萬元，購買第二套住房申請公積金貸款的**高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。今年以來，武漢樓市進(jìn)入“搶房時(shí)代”，住房成交火熱，出現(xiàn)“千人排隊(duì)搶房”、“開盤就售罄”的場面。國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月70城房價(jià)數(shù)據(jù)，武漢新建商品住宅價(jià)格2月份環(huán)比上漲0.9%，同比上漲6.5%，武漢房價(jià)已連續(xù)增長13個(gè)月。而武漢商品房均價(jià)已從去年3月的7900元/平，上漲到今年2月的9100元/平，漲幅約15%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至今年2月底，武漢住房公積金累計(jì)歸集總額1510億元，歸集余額773億元；累計(jì)已向45.8萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款總額1249億元，貸款余額825億元，個(gè)貸率已達(dá)106.8%。在全國15個(gè)副省級城市中，武漢公積金個(gè)貸率排名第一，貸款余額排名第二。據(jù)一財(cái)網(wǎng)消息，除了前述的下調(diào)公積金貸款**高額度外，武漢還將還貸能力系數(shù)由45%回調(diào)到35%這一全國通行的標(biāo)準(zhǔn)，并下調(diào)了繳存倍數(shù)法計(jì)算公式中的住房公積金繳存時(shí)間系數(shù)，系數(shù)普遍下調(diào)了0.2~0.5不等。湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)理事、中國指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國政認(rèn)為，武漢公積金個(gè)貸率排名全國第一的另一種解讀就是資金池余糧不足，做一定幅度的調(diào)整是情理之中的事。 李國政表示，雖然2015年武漢使用公積金貸款買房套數(shù)占到總量的一半左右，但調(diào)低公積金貸款**高額度談不上是給火熱的樓市“潑冷水”，亦影響不了量價(jià)齊升的大趨勢

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