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預(yù)制板房屋如何加固要看房屋的受損情況，一般來說都是先對樓蓋和屋蓋進行加固，這樣能夠起到整體的強化安全作用，或者是對于已經(jīng)突出的部分進行加固，并且拆除掉一些不必要的附屬品，從而來提高整個房屋的穩(wěn)固性。針對于預(yù)制板被拉開的情況，可用水泥沙漿重新填實，用墊板加強山墻與檁條的連結(jié)，具體的有哪種的方式可以交給專業(yè)的人員。像是在加固的過程當(dāng)中因為有一些是承重墻，而有一些是非承重墻，所以進行加固的方法不太相同，墻體破壞較多的開裂和歪閃，設(shè)置“墻纜”、扶壁垛等方法，或者是通過設(shè)置豎向拉條的方式來提升穩(wěn)固性。在之前建造的房屋中，使用預(yù)制板的情況會比較多，但現(xiàn)在隨著房屋的質(zhì)量要求越來越高，大多數(shù)都采用鋼筋混凝土的方法。
預(yù)制板房怎么加固？
166****0113 | 2025-05-09 16:47:03
已有3個回答
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184****4592
預(yù)制板房加固？簡單，找?guī)讉€大力士撐著，或者干脆換個結(jié)實的。哈哈，開個玩笑，還是得找專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-05-10 14:36:41 -
130****9831
根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》，預(yù)制板房加固需遵循安全、經(jīng)濟、適用原則。加固材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，施工需有資質(zhì)單位執(zhí)行，確保結(jié)構(gòu)安全。
查看全文↓ 2025-05-09 19:54:37 -
185****0191
加固預(yù)制板房，關(guān)鍵是結(jié)構(gòu)。我的經(jīng)驗是，找專業(yè)團隊評估，重點加固柱子和梁，確保承重墻穩(wěn)固。
查看全文↓ 2025-05-09 19:27:44
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預(yù)制板房壽命較長，貸款時需考慮房屋剩余使用壽命。
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預(yù)制板房在房產(chǎn)證上可能會登記為磚混結(jié)構(gòu)，因為預(yù)制板房屋在2001年之后就退出了房產(chǎn)市場，目前房產(chǎn)證上通常標(biāo)注的5種結(jié)構(gòu)分別為：1、木結(jié)構(gòu)主要指的是仿古建筑；2、框架結(jié)構(gòu)主要指的是20層以下的房屋結(jié)構(gòu)；3、框剪結(jié)構(gòu)主要指的是20層以上的房屋結(jié)構(gòu)類型；4、磚混結(jié)構(gòu)主要指的是3層以下的房屋結(jié)構(gòu)類型；5、剪力墻結(jié)構(gòu)主要是指超高樓層的房子等。目前預(yù)制板房的種類有兩種，其中一種為實心預(yù)制板，而另外一種則為空心預(yù)制板，空心預(yù)制板不會破壞預(yù)制板的承受能力，因為空心的位置是預(yù)制板，不會受力的部位，同時也不用擔(dān)心堅固性的問題。預(yù)制板房的使用設(shè)計年限是50年，而商品房的產(chǎn)權(quán)則是70年，如果用預(yù)制板來搭建商品房，那么50年后已經(jīng)超過了預(yù)制板房的使用年限。
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超40年的預(yù)制板房是否屬于危房，主要是看主體結(jié)構(gòu)有無達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，需要由專業(yè)的機構(gòu)進行檢測，可以由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門或者是村鎮(zhèn)所進行檢查，只有當(dāng)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)處于危房的行列，才能夠進行補修或者是拆除。任何建筑物本身都是有使用壽命的，像是預(yù)制板房，大多采用的是空心磚，按照當(dāng)時的設(shè)計使用年限一般在50年左右。自己也可以先通過房屋的外觀來判斷是否屬于危房，如果房子的外墻已經(jīng)有比較大的縱向結(jié)構(gòu)性裂紋，或者是能夠在室內(nèi)看到預(yù)制板的底面，如果存在有鋼筋外漏等明顯的現(xiàn)象，說明房屋的質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)一些問題，如果還伴隨有不均勻的沉降，比如房屋出現(xiàn)一側(cè)的傾斜就要引起足夠的重視，可能房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)問題，需要由專家來鑒定是否是危房。
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我聽說預(yù)制板房建得快，現(xiàn)澆房更結(jié)實，但具體怎么選，還得看個人情況。
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