高層住宅和小高層住宅的區(qū)別是什么

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• 158****7585

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，高層住宅是指建筑高度超過24米，小高層住宅則在24米以下。政策對兩者的建筑密度、綠化率等有不同要求。

  查看全文↓ 2025-05-15 18:26:23
• 155****0287

  高層住宅投資回報高，但風(fēng)險也大；小高層住宅穩(wěn)健，適合長期持有。

  查看全文↓ 2025-05-14 16:05:07
• 132****9828

  高層住宅通常指建筑高度超過24米，層數(shù)在12層以上的住宅建筑。小高層住宅則是指建筑高度在24米以下，層數(shù)在7-11層的住宅。高層住宅因高度較高，視野開闊，但可能存在電梯依賴和消防疏散問題。小高層住宅則相對舒適，居住密度較低，但可能不如高層住宅視野開闊。

  查看全文↓ 2025-05-14 13:44:46

相關(guān)問題

• 問 高層住宅和小高層住宅有什么區(qū)別？
  答

  我聽說高層住宅就是那種幾十層的大樓，小高層住宅好像只有幾層到十幾層。高層視野開闊，但可能等電梯時間久；小高層住的人少，但可能視野不如高層。

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• 問 多層住宅和高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說多層住宅樓層不高，住著舒服；高層住宅視野開闊，但等電梯時間長。具體哪個好，還得看個人喜好吧。

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• 問 高層住宅和多層住宅的區(qū)別是什么
  答

  高層住宅視野開闊，但可能存在電梯故障、消防隱患等問題。多層住宅雖然視野受限，但居住環(huán)境更舒適，鄰里關(guān)系更融洽。

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• 問 多層住宅和高層住宅哪個更好 多層住宅和高層住宅分別是什么
  答

  業(yè)內(nèi)人士從建筑質(zhì)量、實用面積、居住環(huán)境以及居住費用等方面得出這樣的比較：首先從建筑質(zhì)量上講，高層住宅多為框架結(jié)構(gòu)，多層住宅多為磚混結(jié)構(gòu)，高層住宅從抗震性、折舊年限上優(yōu)于多層。其次從實用面積上看，高層住宅因為電梯、消防設(shè)施等需分?jǐn)偟墓妹娣e較多，一般情況下要比多層高出5%~8%，所以實際上多層優(yōu)于高層。再次從居住環(huán)境上分析，高層間距大，綠地率高，通風(fēng)及采光良好。多層符合人們的居住習(xí)慣，上下比較方便，不用擔(dān)心電梯故障等問題。**后從居住費用比較，高層售價略低于多層，但是因為涉及電梯維護、二次供水等問題，所以居住費用高于多層。 1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。 2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。 3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。

• 問 高層與小高層住宅的區(qū)別是什么？
  答

  從法律角度來看，高層與小高層住宅的主要區(qū)別在于建筑高度和樓層數(shù)。高層住宅需遵守更嚴(yán)格的建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，如消防、抗震等。在購房時，購房者需注意合同中關(guān)于建筑高度、樓層數(shù)等條款，以保障自身權(quán)益。

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