新手買房需要注意哪些陷阱

相關(guān)問題

• 問 新手買房需要注意哪些問題?
  答

  您好，買房需要看的幾點(diǎn)有，1、首先看看土地。2、二是配套。3、三看樓層。4、四是戶型。5、最終是價(jià)格。如果你還想要了解更多房產(chǎn)知識(shí)，點(diǎn)擊吉屋網(wǎng)，專業(yè)顧問為大家解答！

• 問 新手買房需要注意哪些問題？
  答

  買房前，先做足功課，了解市場(chǎng)，評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)能力，選好地段，挑好戶型，別急于一時(shí)。

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• 問 新手買房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房貸款要量力而行，選擇合適的貸款期限和利率。建議提前做好信用評(píng)估，爭(zhēng)取更優(yōu)惠的貸款條件。

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• 問 買房交**需要注意哪些陷阱
  答

  買房交**需要注意的陷阱需檢查開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有預(yù)售許可證則代表開發(fā)商是五證齊全，但有一些開發(fā)商有預(yù)售許可證，但所購(gòu)買的樓號(hào)并不在預(yù)售的范圍之內(nèi)，所以還是要進(jìn)行嚴(yán)格的審核千萬(wàn)不能糊里糊涂地買到了“不被承認(rèn)的樓棟”。在簽訂合約時(shí)要盡可能的使用—印刷的購(gòu)房合同文本。購(gòu)買房屋時(shí)，尤其是在交**的過程當(dāng)中，還會(huì)和開發(fā)商簽訂相關(guān)的購(gòu)房協(xié)議，協(xié)議上有約定交****后期限，否則需要繳納違約金。正常情況下，交完**之后就要進(jìn)行網(wǎng)簽，另外**的收據(jù)、刷卡單一定要收好，交房和銀行貸款都用得到。當(dāng)前有一些城市會(huì)對(duì)**款的來源進(jìn)行審核，如果**款是通過信用卡套現(xiàn)或者是其他貸款的方式獲得，容易在進(jìn)行房屋抵押貸款時(shí)被銀行所拒絕。

• 問 買房交**需要注意哪些陷阱
  答

  買房交**需要注意開發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有一些開發(fā)商雖然有預(yù)售許可證，但是所購(gòu)買的樓號(hào)并不在預(yù)售的范圍之內(nèi)，這就導(dǎo)致有些購(gòu)房者在購(gòu)房之后卻發(fā)現(xiàn)沒有辦法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證踏入了買房的陷阱。我們?cè)谫?gòu)買房屋時(shí)，要盡可能的選擇知名度比較高的大品牌開發(fā)商，而且首先一條就是要檢查開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并且核對(duì)購(gòu)買樓房的樓號(hào)。在與開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要使用房管局統(tǒng)一印刷的購(gòu)房合同，不接受私擬合同，而且要和開發(fā)商辦理網(wǎng)簽，如果開發(fā)商拒絕網(wǎng)簽或者是提供個(gè)人合同，在購(gòu)買時(shí)就要一定慎重。認(rèn)購(gòu)協(xié)議上有約定交**的**后期限，同時(shí)也要對(duì)其他的條款進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，了解自己的合法權(quán)益和需要承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)，并將違約的責(zé)任以書面的形式寫在合同當(dāng)中。

• 問 新手買房需要注意哪些細(xì)節(jié)問題？
  答

  作為過來人，我建議新手購(gòu)房者在選房時(shí)，要綜合考慮地段、交通、配套設(shè)施等因素。同時(shí)，要關(guān)注房屋的建筑質(zhì)量、物業(yè)管理等細(xì)節(jié)問題。購(gòu)房過程中，要仔細(xì)閱讀合同條款，避免產(chǎn)生糾紛。最重要的是，要量力而行，不要超出自己的經(jīng)濟(jì)承受能力。

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