房屋網(wǎng)簽后多久不過戶會(huì)失效

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)簽多久不過戶會(huì)失效
  答

  二手房網(wǎng)簽之后一般情況之下過戶是沒有時(shí)效期限的，所謂的時(shí)效期限主要是指當(dāng)時(shí)在網(wǎng)簽合同上所約定的日期，絕大多數(shù)的情況之下，網(wǎng)簽保留三個(gè)月的有效期，主要還是看當(dāng)時(shí)雙方的約定日期，盡可能的盡早辦理過戶手續(xù)，如果在交易的過程當(dāng)中出現(xiàn)有一方不想在購買房屋的情況之下，需要在雙方協(xié)商同意的情況之下，才能夠?qū)W(wǎng)簽進(jìn)行撤銷，否則只能夠通過法院起訴的方法才能夠解除網(wǎng)簽。許多人在購買二手房時(shí)并沒有經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于房價(jià)沒有辦法很好的掌握，尤其是一些經(jīng)驗(yàn)不足的購房者來說，可以考慮到當(dāng)?shù)乇容^有權(quán)威性的中介公司，通過比較法、收益法等多種方法進(jìn)行正確的評(píng)估，也可以多看幾處房屋熟悉當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，并且根據(jù)所購買房屋的位置、朝向以及裝修程度做出準(zhǔn)確的評(píng)估。

• 問 網(wǎng)簽多久不備案會(huì)失效
  答

  我聽說網(wǎng)簽后要盡快備案，不然合同可能會(huì)失效。具體多久我也不太清楚。

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• 問 房子公證后不過戶多少年失效？
  答

  聽說房子公證后不過戶，好像沒有具體的失效年限。但我覺得，還是早點(diǎn)過戶比較保險(xiǎn)，免得夜長夢(mèng)多。

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• 問 ??如果是關(guān)于二手房網(wǎng)簽后多久過戶？
  答

  全款的情況下，網(wǎng)簽后就可以繳稅過戶，如果是貸款，則需要銀行批貸后過戶，商業(yè)貸款一般網(wǎng)簽后需要進(jìn)行面簽，面簽后需要7-12個(gè)工作日進(jìn)行批貸，然后就可以約號(hào)進(jìn)行繳費(fèi)過戶！

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• 問 房屋網(wǎng)簽后怎樣過戶?房產(chǎn)過戶流程什么是網(wǎng)簽？
  答

  一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。

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• 問 ??網(wǎng)簽終止后多久可以重新網(wǎng)簽？還有就是網(wǎng)簽后多久可以面簽？謝謝各位大神
  答

  網(wǎng)簽不是必須的，直接面簽就可以。貸款合同部用賣方簽啊，因?yàn)檫@是你和銀行之間的借貸關(guān)系，跟賣方?jīng)]有關(guān)系。

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