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你要先看看房產(chǎn)證上是優(yōu)惠價還是成本價，如果是優(yōu)惠價，需要補齊成本價（1560*建筑面積*6％）；如果已經(jīng)是成本價了，就不用補這部分費用了。央產(chǎn)房有一個核定標準，你是什么級別分到的房屋就是多少平米，如果超出核定標準，需要每平米補4000元，并且在房產(chǎn)證上注明！辦理央產(chǎn)上市手續(xù)時，還需要出示物業(yè)水暖結(jié)清證明，否則不予辦理！你可以去藍島“央產(chǎn)房辦公室”去查詢一下該房產(chǎn)有沒有上市即可！
全部6個回答>央產(chǎn)房如何辦理上市手續(xù)，在什么地方辦理，要多長時間？
137****0824 | 2012-10-23 11:03:24
已有5個回答
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151****9485
我?guī)纤璧囊磺匈Y料去了東城區(qū)房屋管理大廳辦理央產(chǎn)己購房過戶手續(xù).工作人員說.外地戶口不可以.房子是巳逝父母留下給我的我該怎么辦?
查看全文↓ 2013-06-14 13:28:49 -
147****4900
我是外地戶口.是否可以辦理,把我父母的央產(chǎn)己購房過戶改成我的名字[父母己去逝]
查看全文↓ 2013-06-14 12:58:18 -
152****6761
我是外地戶口是否拿我外地戶口本?
查看全文↓ 2013-06-14 12:51:20 -
138****7259
房子在東城區(qū)前門東大街四號樓原來是我親母的房現(xiàn)己去逝.我戶口在外地房本想要改我的名字不知如何辦理
查看全文↓ 2013-06-14 12:47:48 -
148****0094
需提供的資料：業(yè)主本人身份證、戶口本、房產(chǎn)證、原購房協(xié)議；辦理機關(guān)：中央和機關(guān)主辦交易辦公室（藍島西區(qū)）；一般當天辦結(jié)，央產(chǎn)房必須在藍島交易大廳做上市登記,有備案了才能出售。如果還沒有就要讓你的單位到藍島那做備案才能上市交易。
查看全文↓ 2012-10-23 11:04:26
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您好!首先您要去朝陽門外的藍島大廈查詢一下你要買的央產(chǎn)房是否可以上市,北京有很多央產(chǎn)房,在央產(chǎn)辦公室沒有檔案,根本沒法上市,只能居住(國家電網(wǎng)就是央產(chǎn)房,由于沒有底檔,一直辦理不了上市)就更別說交易了! 如果查實后房子確實可以交易,需要買賣雙方到房子的產(chǎn)權(quán)單位提供買賣合同,做物業(yè)和供暖的結(jié)清,,買方同時需要于單位或物業(yè)重新簽訂供暖合同,獲得一份物業(yè)供暖結(jié)清證明!然后單位會根據(jù)原房主在職時的待遇級別和房子的面積,確定此房是否超標,超標部分要經(jīng)過補費處理,然后單位會把個人材料和房子材料通過電子擋案傳給央產(chǎn)辦公室,央產(chǎn)辦才會給你開具一份同意上市的表格!你就可以按照正常手續(xù)去房屋管轄的房管所去繳稅過戶了!
全部4個回答> -
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央產(chǎn)房：全稱為“中央在京單位已購公有住房”，本次允許上市的“中央在京單位已購公有住房”是指職工按房改成本價或標準價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標準價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。所指“中央在京單位”主要包括：黨中央各部門、全國人大機關(guān)、全國政協(xié)機關(guān)、最高人民法院、最高人民檢察院、國務院各部委、各直屬機構(gòu)、各人民團體及其所屬單位。已購的央產(chǎn)房在繳納土地出讓金（15.6元X土地面積）以后可以變成商品房上市買賣，但是“中央在京單位”的這些房子是不允許買賣的。
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這是中介的審核房源失職,你可以要求退房,中介有賠償責任
全部10個回答> -
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現(xiàn)在很少有央產(chǎn)不能上市的，業(yè)主那邊跑了好幾個地方多半是在辦雜七雜八的手續(xù)，核檔和調(diào)檔不是都需要時間嗎？要是辦不下來估計也就不會折騰了，盯緊點，超不超標自己說了不算，就算是這套房子不超，那他還有別的房子嗎？他妻子是不是央產(chǎn)單位，如果是，有沒有房子？這都是問題，而且物業(yè)供暖結(jié)清證明一般都要買方先去預交一年的物業(yè)供暖費才能給開，讓中介的人上點心，這么點事他們應該都知道，如果這都不知道就找他領(lǐng)導，要是他領(lǐng)導都不知道就讓他去問，公證的話去出個委托公證就行，找公證處的人，他們知道格式，公證費200塊錢，一份公證書10塊，
全部8個回答>
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