購(gòu)買(mǎi)二手房后，可以在簽訂購(gòu)房合同之后馬上提取住房公積金嗎？

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• 133****5987

  過(guò)戶之后才能提取。

  查看全文↓ 2012-10-25 17:43:52
• 136****4323

  不可以的。購(gòu)買(mǎi)二手房的，須在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，憑過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)證和契稅證辦理提取公積金手續(xù)。

  查看全文↓ 2012-10-25 17:43:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能提取公積金嗎? 可以在簽訂購(gòu)房合同之后馬上提取住房公積金嗎
  答

  住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購(gòu)房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷(xiāo)戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能提取公積金嗎? 可以在簽訂購(gòu)房合同之后馬上提取住房公積金嗎
  答

  越來(lái)越多的人買(mǎi)房知道利用起來(lái)我們平時(shí)所交的公積金，可是卻不了解公積金的提取條件，也不了解憑購(gòu)房合同是否可以提取公積金。下面，就讓小編來(lái)為大家講解一下。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；

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• 問(wèn) 在昆明購(gòu)買(mǎi)二手房可以提取住房公積金嗎？
  答

  肯定是可以提取的啦。一、提取條件：職工購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。二、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。三、應(yīng)提供的審核資料：1、本人有效身份證、單位提取證明、二手房買(mǎi)賣(mài)合同、契稅完稅證、過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證（有貸款的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）、。2、單位提取證明提供原件，其他需提供原件及復(fù)印件。3、提取配偶住房公積金的需同時(shí)提供配偶的身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、配偶的單位證明原件。三、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。四、提取額度：不超過(guò)房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。五、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。六、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。

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• 問(wèn) 出售二手房需要簽訂購(gòu)房合同嗎？可以不簽嗎？
  答

  肯定會(huì)有購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同的。在房管局過(guò)戶時(shí)，他會(huì)提供固定格式的購(gòu)房協(xié)議或購(gòu)房合同，不過(guò)這個(gè)很簡(jiǎn)單的。如果沒(méi)有什么特殊要求，一次性購(gòu)房的不簽也沒(méi)有什么太大問(wèn)題。不過(guò)一般都會(huì)另簽一個(gè)合同約定騰房時(shí)間、房屋水煤暖電等配套費(fèi)用等。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)是否需要簽訂購(gòu)房合同？
  答

  作為過(guò)來(lái)人，我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，二手房買(mǎi)賣(mài)一定要簽訂購(gòu)房合同。合同是保障雙方權(quán)益的關(guān)鍵，明確了房屋信息、價(jià)格、付款方式等重要內(nèi)容。沒(méi)有合同，一旦出現(xiàn)糾紛，很難維護(hù)自己的權(quán)益。所以，簽訂購(gòu)房合同是二手房交易中不可或缺的一步。

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