按揭購(gòu)房，貸款年限選擇多久**合適？

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• 156****3935

  對(duì)普通改善居住型的中年購(gòu)房而言，家庭有一定積蓄，但是全家開銷也較多，可考慮相應(yīng)提高**比例，貸款年限在1 5 年左右為好。
  對(duì)于買婚房的青年人來說，存款少，但未來收入會(huì)有增長(zhǎng)，可相應(yīng)延長(zhǎng)貸款年限，20年左右較為合理。

  查看全文↓ 2012-11-29 16:19:29

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)如何選擇合適的貸款年限？
  答

  選貸款年限，得看個(gè)人情況。收入穩(wěn)定，可以長(zhǎng)貸，減輕月供壓力；收入不穩(wěn)定，就短貸，避免風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)鍵是量力而行，別讓房貸成為負(fù)擔(dān)。

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• 問 購(gòu)房按揭貸款**長(zhǎng)年限是多久??？
  答

  房貸**高30年，**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。申請(qǐng)條件：1.借款人合法的身份證件；2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；3.借款人家庭戶口登記簿；4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。

  購(gòu)房時(shí)應(yīng)如何選擇合適的貸款年限？

  答

  選貸款年限，看月供承受能力和總利息。

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• 問 貸款購(gòu)房時(shí)選擇多長(zhǎng)的貸款年限更合適？
  答

  根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況和未來規(guī)劃，選擇適中的貸款年限，既減輕月供壓力，又避免過長(zhǎng)導(dǎo)致利息過多。

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• 問 單身買房可以按揭貸款嗎?如何選擇合適的貸款年限?
  答

  首套房，按揭比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）。貸款條件:貸款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;貸款人已與開發(fā)商簽訂了具有法律效力的《商品房買賣合同》，并已支付了銀行規(guī)定的30%及以上的**款;貸款人同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。貸款額度:商業(yè)貸款額度是根據(jù)您個(gè)人信用資質(zhì)、貸款年限、還款能力、房屋總價(jià)等條件而定的。一般來說，**款為3成，貸款為7成。貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。貸款流程:確定貸款銀行——申請(qǐng)貸款、提交材料——銀行受理和審查——簽訂貸款合同——辦理抵(質(zhì))押登記、保險(xiǎn)、公證等手續(xù)——銀行審批、放款——按期還款——提前還款——還款結(jié)束、辦理撤銷抵押登記。

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