購買房屋是否需繳納營業(yè)稅，標(biāo)準(zhǔn)是什么？

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• 148****9026

  標(biāo)準(zhǔn)：1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-12-04 14:15:02
• 156****2010

  只有購買二手房需要繳納營業(yè)稅，新建商品房就不需要繳納營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2012-12-04 10:20:01

相關(guān)問題

• 問 是否所有的房屋交易都需繳納營業(yè)稅？標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。

• 問 請問房屋交易是否需繳納營業(yè)稅？什么標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  1、購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；個人購買非普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅。 2、新建商品房以合同備案時間為準(zhǔn)；二手房以產(chǎn)權(quán)登記時間為準(zhǔn)。

• 問 房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房產(chǎn)營業(yè)稅包括增值稅、契稅等，稅率因地區(qū)和房產(chǎn)類型而異。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)營業(yè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  房產(chǎn)營業(yè)稅5.6%，滿2年免。

  全部4個回答>
• 問 自建住房出售時，是否需繳納營業(yè)稅？
  答

  （一）個人購買并且居住超過一年的普通住宅，個人在出售時免征營業(yè)稅。（二）個人購買并且居住不足一年的普通住宅，個人在出售時應(yīng)繳納的營業(yè)稅按銷售價減去原價后的差額計征，稅率為5％。比如，李先生1999年10月份購買了一套房子，花了40萬元，**近想把這套房子賣出去，大約售價為50萬元，由于這套房子的購買時間不到一年，李先生在出售這套房子時應(yīng)繳納的營業(yè)稅是這樣計算的：（50萬元-40萬元）×5％＝5000元。（三）個人自建自用的住房，在銷售時免征營業(yè)稅。