何謂“預售面積”與“竣工面積”？它們兩者有何區(qū)別？

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  預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

  查看全文↓ 2012-12-04 17:22:45

相關(guān)問題

• 問 何謂“預售面積”和“竣工面積”？它們有何區(qū)別？
  答

  預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 “預售面積”和“竣工面積”？它們有何區(qū)別？
  答

  預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積是否相同？它們之間有何區(qū)別？
  答

  產(chǎn)權(quán)面積與建筑面積不同。產(chǎn)權(quán)面積是房屋所有權(quán)證上登記的面積，受法律保護。建筑面積包括房屋外墻等，不計入產(chǎn)權(quán)面積。購房時，應明確區(qū)分，避免權(quán)益受損。

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• 問 預售面積和竣工面積有什么區(qū)別？
  答

  預售面積是指全部按建筑設(shè)計圖上尺寸計算的房地產(chǎn)建筑面積，它只供房地產(chǎn)預售時使用；竣工面積是指房地產(chǎn)竣工后實測的面積或用與竣工房地產(chǎn)尺寸相符的建筑設(shè)計圖計算的建筑面積，它為房地產(chǎn)交易、租賃、抵押、竣工驗收、產(chǎn)權(quán)登記等提供依據(jù)。

• 問 建筑面積和使用面積分別指什么？兩者之間有何區(qū)別？
  答

  聽說建筑面積比使用面積大，但具體怎么算，我也不太清楚。

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