開發(fā)商沒有取得《商品房預(yù)售許可證》出售房屋被發(fā)現(xiàn)會(huì)有什么后果？

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• 153****4209

  開發(fā)商沒有預(yù)售許可證收了定金怎么辦

  查看全文↓ 2014-03-08 13:19:57
• 141****2145

  會(huì)被罰款的

  查看全文↓ 2012-12-10 17:46:35
• 135****4417

  開發(fā)經(jīng)營企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》而預(yù)售商品房的，房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令停止預(yù)售，限期補(bǔ)辦手續(xù)，沒收違法所得，可以并處已收取預(yù)付款１％的罰款。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:45:51

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商想要預(yù)售房屋，是否必須取得商品房預(yù)售許可證？
  答

  國有土地使用權(quán)證,用地規(guī)劃許可證,工程規(guī)劃許可證,施工許可證,四證齊全才可以辦理《商品房預(yù)售許可證》。

  全部10個(gè)回答>
• 問 怎么查詢開發(fā)商是否有取得商品房預(yù)售許可證呢？
  答

  到房管局查詢

  全部2個(gè)回答>
• 問 如果開發(fā)商沒有預(yù)售許可證，買房的后果是什么？？？
  答

  ** 嚴(yán)重的后果就是你交錢了拿不到房

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房預(yù)售許可證是什么，未取得預(yù)售許可證怎么辦？
  答

  這是杭州一手房的實(shí)情，沒人舉報(bào)就沒人發(fā)現(xiàn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??商品房預(yù)售許可證取得條件是什么
  答

         商品房預(yù)售許可證取得條件有以下這些：1、通過商品房竣工驗(yàn)收檢查，2、配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施符合交付條件和日期進(jìn)度，3、物業(yè)服務(wù)管理方案開始落實(shí)，4、辦理預(yù)售款專用賬戶，5、開發(fā)商取得相關(guān)證件　　1、按照施工進(jìn)度和竣工交付日期完成了驗(yàn)收檢查，滿足投入資金比。預(yù)售的主體結(jié)構(gòu)完成情況應(yīng)全部達(dá)標(biāo)。并向相關(guān)部門提供預(yù)售方案等材料?！　?、滿足房屋的供水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)配套設(shè)施的交付使用條件，相關(guān)的配套設(shè)施滿足交付使用進(jìn)度。　　3、物業(yè)管理方案開始實(shí)施，提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目?！　?、開發(fā)商在項(xiàng)目所在地辦理商品房預(yù)售款專用賬戶?！　?、房地產(chǎn)開發(fā)商獲得營業(yè)執(zhí)照，地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書，土地使用權(quán)證書和土地批準(zhǔn)文件。并持有建筑工程規(guī)劃許可證和開工許可證?！　‖F(xiàn)在預(yù)售行為在房地產(chǎn)行業(yè)十分常見，但是開發(fā)商是否具有預(yù)售資質(zhì)需要十分留心，如果開發(fā)商沒有資質(zhì)擅自采取預(yù)定，認(rèn)購等方式預(yù)售房屋，都屬無證預(yù)售行為，所以客戶在買房時(shí)要格外留心。