高層住宅中的避難層是什么？

已有2個回答

• 138****1251

  共24層的高層，買第9層好不好？

  查看全文↓ 2014-08-22 13:54:05
• 135****4489

  避難層是指建筑高度超過100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層。通往避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。

  查看全文↓ 2012-12-24 10:23:10

相關(guān)問題

• 問 避難層是什么 超高層住宅的避難層是怎么設(shè)置的
  答

  房子動輒四五六十層，選樓層已經(jīng)超出了消費者們的傳統(tǒng)認(rèn)識和習(xí)慣。除了價格因素之外，在一棟超高層的住宅里，住高層安靜，還是住低層空氣好？手機(jī)網(wǎng)絡(luò)信號哪層強(qiáng)?臺風(fēng)天頂樓會不會晃動?超過30多層的房子消防梯上不去？幾樓看花草**養(yǎng)眼?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識。 超高層住宅 頂層優(yōu)缺點一覽 優(yōu)點：價格便宜缺點：日曬和防水 缺點：這一點和所有住宅建筑的情況一樣，頂層單位會因為日曬雨淋，對屋頂?shù)母魺釋雍头浪畬拥奶幚硖岢龈叩囊?。如果屋頂建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，則可能會有滲水、高溫等隱患。但同時，頂層單位也相對更加便宜。 園林觀景高度**佳 通常4層左右是一般小區(qū)園林樹木**高的高度，所以，這個高度被認(rèn)為是剛好從樹頂來眺望小區(qū)園林，從視野觀感開看，這一高度**適宜。 優(yōu)勢：噪音低于10樓、價格便宜 劣勢：潮濕 因為有小區(qū)園林的植物、周邊街鋪等建筑的阻擋，只要沒有直接建造在主干道旁邊，噪音的影響要遠(yuǎn)低于10層左右的單位，有測試發(fā)現(xiàn)，首層單位的噪音還略低于30層左右單位測得的噪聲分貝。但在南方地區(qū)底層單位會相對比較潮濕，即使首層架空層等，受到日照時間、通風(fēng)條件的影響，底層單位仍舊會受“潮濕”的困擾。 價格**貴樓層 理論上一棟超高層建筑中，三分之一樓層到三分之二位置的樓層是屬于地理位置**佳的黃金樓層，開發(fā)商在產(chǎn)品定價時，**貴的單位也出現(xiàn)在這一樓層階段。 優(yōu)點：視野舒適缺點：噪音較大、空氣質(zhì)量相對較差 業(yè)界一個較為普遍的認(rèn)識，30米高樓層的位置空氣質(zhì)量和聲噪都是相對**大的，但同時還受多個因素的影響。但從消費者的傳統(tǒng)居住習(xí)慣而言，中高層單位中10層左右被認(rèn)為是相對較為舒適的居住高度，小區(qū)園景、遠(yuǎn)眺景觀都能兼顧。 消防：云梯只能到30層 消防相關(guān)的設(shè)施，一方面是建筑外部的消防云梯車，目前**高可達(dá)到28-30層高，高于這一高度的住戶在面對火災(zāi)時，很難再借助外部消防云梯得到疏救。 建筑物內(nèi)部的消防電梯規(guī)定必須從**低層(包括地下層)到**高層，且從**低層到**頂層的運行時間不得大于60秒。一般發(fā)生火災(zāi)時所有電梯都停止使用，消防人員可以通過消防電梯的消防員開關(guān)啟動該電梯進(jìn)行救援工作。 電梯：速度快2倍60秒到頂層 目前普通住宅電梯約為1.75米/秒的速度，電梯從**低地下2層到地上33層高就需要大約一分鐘的時間。 超高層住宅項目為了達(dá)到消防規(guī)定通常會采用高速電梯，如目前已有項目采用運行速度達(dá)到4米/秒的電梯，從地下三層到地上60層也可以控制在一分鐘之內(nèi)。 手機(jī)信號：與樓層無關(guān) 手機(jī)信號等網(wǎng)絡(luò)信號，與該區(qū)域與建筑物內(nèi)相應(yīng)樓層的信號放大器設(shè)置有關(guān)，與樓層無關(guān)。 臺風(fēng)晃動：人體感受不到 建筑工程方面的業(yè)內(nèi)人士稱，超高層建筑物從建筑在強(qiáng)烈臺風(fēng)天時，高層單位可能會出現(xiàn)一定的搖晃，但這種幅度并非是人體可感知的程度，僅僅可能通過儀器才能測得。 避難層：5月前建成的高層沒有 今年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，其中要求高度大于100米的住宅建筑也需設(shè)置避難層，每15層就應(yīng)建一個避難層。據(jù)了解，此前只有超過100米的高層公共建筑需要建設(shè)避難層。

• 問 什么是避難層 超高層住宅的避難層怎么設(shè)置
  答

  動輒四五十層的樓房越來越多，買房怎樣選樓層就給大家?guī)砹诵碌碾y題。除了要考慮各層的價格差異之外，住高層安靜呢還是住低層空氣比較新鮮呢？手機(jī)信號強(qiáng)弱與樓層高低有關(guān)系嗎?想欣賞好風(fēng)景幾樓**好?小編今天就跟大家來聊聊這些小知識。 超高層樓房各層分析 頂層怎么樣？ 優(yōu)：價格相對便宜，風(fēng)景不錯。 劣：頂層由于直接暴露在外面，日曬雨淋樣樣都不少，頂層的隔熱和防水效果直接影響到居住效果。 四層能看到**佳園林景觀 優(yōu)：4層是一般小區(qū)樹木的**高度了，眺望小區(qū)綠化景觀非常合適。 劣：潮濕，受樹木蒸騰作用，濕度在各樓層中算是比較大的，風(fēng)濕病人的家人慎選這一樓層。 **貴樓層出現(xiàn)在哪里 一般來說，移動高層建筑，中間的位置是**貴的樓層，比如一棟30層的樓房，**貴的樓層一定是11層-20層之間。 優(yōu)：視野舒適 劣：業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為這一高度空氣質(zhì)量偏差 手機(jī)信號和樓層也有關(guān)系？ 據(jù)了解，手機(jī)的網(wǎng)絡(luò)信號穿墻能力不是很好，所以在各樓層中設(shè)置信號放大器有關(guān)系，與樓層則無明確相關(guān)性。 聽說過避難層么？ 2015年5月，住建部、國家質(zhì)監(jiān)總局共同發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》，規(guī)范明確要求，高度大于100米的住宅建筑需設(shè)置避難層，每15層就應(yīng)設(shè)置避難層。此前只有超過100米的高層公共建筑需設(shè)置避難層。這表明國家對住宅安全的要求正在提高。

• 問 避難層是什么
  答

         避難層是高層建筑中用于躲避火災(zāi)或者一些其他煙氣化學(xué)泄露等危害的特殊樓層，可以用作行動不便者在暫時避難等待救援的地方。設(shè)置避難層的建筑高度一般都在100m以上?！　”茈y層一般設(shè)于高層建筑，無論是高層住宅還是商用建筑里，只要高度超過100米的高樓，都應(yīng)該設(shè)置避難層；還有公共建筑例如商場，醫(yī)院和寫字樓等，這類建筑人員密集，一旦發(fā)生災(zāi)害，直接嚴(yán)重影響人民生命財產(chǎn)安全。避難層的設(shè)置主要看此建筑的不同的高度的位置需要避難的人數(shù)的以及所需多大的面積來決定，避難層不能用作其他功能，首層到第一個避難層的高度應(yīng)該小于等于50m，這個高度是因為是消防車的云梯的**高高度。避難層的面積大小一般是按照每平方米容納五個人的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的，為席地時的面積。避難層要設(shè)置防煙梯，錯層分隔，要設(shè)置各種消防設(shè)備和防煙設(shè)施以及各種自動化的消防設(shè)備?！　”茈y層在高樓的緊急情況下可以起到延長救援時間的作用，如果購房者購買的住宅在高層建筑或者在高層建筑辦公者，都應(yīng)該了解避難層的位置，以備不時之需。

• 問 1至6層的住宅中哪一層最佳？購買高層住宅的優(yōu)缺點是什么？
  答

  3-4層最佳，適中，方便，安全。高層住宅視野好，但電梯依賴性強(qiáng)。

  全部3個回答>
• 問 在22層的高層住宅中，哪一層最佳？高層樓房的優(yōu)缺點是什么？
  答

  選樓層，考慮安全、便利和舒適度。

  全部6個回答>