請(qǐng)問新房物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從何時(shí)起交納？

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• 155****4402

  如果按《省物價(jià)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)江蘇省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》（蘇價(jià)服（2010）12）號(hào)第十五條規(guī)定：業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照入住通知書（符合竣工驗(yàn)收條件）約定的房屋交付時(shí)間，作為交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的起始時(shí)間。

  查看全文↓ 2012-12-24 17:57:33

相關(guān)問題

• 問 新房從何時(shí)開始交納物業(yè)費(fèi)？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，從開發(fā)商通知的交房日期開始交物業(yè)費(fèi)。建議提前準(zhǔn)備，以免影響信用記錄。

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• 問 什么是物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
  答

  1，物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。2，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用，稱物業(yè)管理費(fèi)。

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• 問 物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)從何時(shí)開始繳納？
  答

  物業(yè)管理費(fèi)從房屋交付時(shí)開始繳納。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)開始繳納？
  答

  聽說物業(yè)管理費(fèi)是從我們搬進(jìn)小區(qū)那天開始算的，不過我也不是很清楚，可能每個(gè)小區(qū)規(guī)定不一樣吧。

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• 問 ??物業(yè)管理費(fèi)什么時(shí)候開始交?物業(yè)費(fèi)交納起始時(shí)間從何時(shí)算起?
  答

  按照物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，物業(yè)費(fèi)從入住通知單上的入住日期開始計(jì)算，如收房過程中發(fā)生爭(zhēng)議需要延遲接收房產(chǎn)的需在解決問題后重新開具入住通知單。由于你沒有另開入住通知單，所以要從通知收房之日起交納物業(yè)費(fèi)和公攤費(fèi)用。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。也就是說物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實(shí)際交付后應(yīng)由業(yè)主交納。因此對(duì)于按時(shí)交付，應(yīng)當(dāng)如期繳納物業(yè)費(fèi)；對(duì)于沒有按約交付的，應(yīng)何時(shí)收取物業(yè)費(fèi)視不同情況而定。

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