期房的話，車(chē)位開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在什么時(shí)候開(kāi)始拿出來(lái)賣(mài)？

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• 145****9427

  只能問(wèn)開(kāi)發(fā)商了

  查看全文↓ 2012-12-29 16:33:51
• 143****6983

  這不清楚，有的跟房子一起賣(mài)，有的到交房時(shí)賣(mài)，取決于開(kāi)發(fā)商的。

  查看全文↓ 2012-12-29 16:33:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金什么時(shí)候能拿出來(lái)？需要什么條件？
  答

  一、住房公積金是可以提取出來(lái)的，但是要符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的提取要求和條件的才可以辦理。至于提取時(shí)間是要依據(jù)管理中心的規(guī)定執(zhí)行的。二、依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購(gòu)房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) ??一般期房什么時(shí)候開(kāi)始按揭？
  答

  一、期房什么時(shí)候開(kāi)始還貸正常情況下需要在銀行放款后，次月開(kāi)始向銀行還房屋貸款，因?yàn)槭瞧诜繒?huì)有以下幾個(gè)情況：1.選擇購(gòu)買(mǎi)期房交房時(shí)間比較難確定，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)公司在取得預(yù)售證之后，才可以辦理按揭。2.如果是多層住宅需要在封底的時(shí)候才能申請(qǐng)辦理預(yù)售證，但如果是高層建筑，達(dá)到三分之二的時(shí)候就可以進(jìn)行申請(qǐng)辦理預(yù)售證了。3.購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，會(huì)一個(gè)辦理貸款手續(xù)但是這只是銀行提前做的審批，只有房地產(chǎn)公司拿到了預(yù)售證之后，才會(huì)正式放貸，在放貸后的一個(gè)月就要開(kāi)始還放貸。4.選擇購(gòu)買(mǎi)期房，從通過(guò)銀行的貸款審批開(kāi)始，在到正式放款，中間可能會(huì)相差一年或者更長(zhǎng)的時(shí)間，這個(gè)時(shí)間就要取決房地產(chǎn)公司什么時(shí)候達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)，什么時(shí)候能拿到預(yù)售證。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在什么時(shí)候交房？延期交房責(zé)任是由他們承擔(dān)的吧？
  答

  按照合同約定的交房時(shí)間來(lái)是**好的

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在哪些方面違約？
  答

  (1)購(gòu)房者不按期交款； (2)開(kāi)發(fā)商不按期交房； (3)面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度； (4)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求、保修不到位； (5)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不全或不能按期辦理； (6)公共設(shè)施不到位； (7)宣傳或廣告承諾不兌現(xiàn)。

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌一般會(huì)在什么時(shí)候出現(xiàn)？
  答

  房?jī)r(jià)下跌時(shí)，購(gòu)房者需注意合同條款，防范風(fēng)險(xiǎn)。律師可提供法律咨詢(xún)，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

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