小孩名下房一套，但未滿18歲，我是監(jiān)護人，現想改成我名下，要什么費用呢？

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• 158****9383

  雖然法律上沒有明確規(guī)定不可以把未成年人的房產轉到監(jiān)護人的名下，但是法律規(guī)定一般情況下監(jiān)護人是不能損害未成年人的利益的。因此像您這種情況的話，可能是辦不了的改名的。

  查看全文↓ 2013-01-25 15:15:31

相關問題

• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權買賣小孩名下的房產嗎
  答

  離婚時房子給了孩子，未成年子女名下的財產，屬于未成年子女。未成年人的監(jiān)護人，對未成年子女名下的房產或財產，僅有監(jiān)護的權利，不得隨意處置。如果監(jiān)護人能夠證明，處置行為是為了未成年人的利益，監(jiān)護人有權賣房。否則給未成年人的利益造成損害，將承擔賠償責任孩子的監(jiān)護人有管理和保護被監(jiān)護人的財產的義務。監(jiān)護人的職責是依法履行對被監(jiān)護人的義務，保護其依法享有的權利，根據**高人民法院關于《貫徹執(zhí)行民法通則若干具體意見（試行）》第十條規(guī)定，監(jiān)護人的法定監(jiān)護職責是：1、保護被監(jiān)護人的身體健康；2、照顧被監(jiān)護人的生活；3、管理和保護被監(jiān)護人的財產；4、代理被監(jiān)護人進行民事訴訟；5、對被監(jiān)護人進行管理和教育；6、在被監(jiān)護人合法權益受到侵害或者與人發(fā)生爭議時，代理其進行訴訟。另外，根據相關規(guī)定，因監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責，或者侵害了被監(jiān)護人的合法權益，監(jiān)護人應承擔賠償責任；如果被監(jiān)護人的侵權行為需要承擔民事責任的，應當由監(jiān)護人承擔，被監(jiān)護人有財產交由監(jiān)護人代管的，應從被監(jiān)護人的財產中支付，不足部分，應由監(jiān)護人承擔。

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• 問 ??請問離婚后監(jiān)護人有權買賣小孩名下的房產嗎
  答

  　　監(jiān)護人處理被監(jiān)護人的財產時，不得損害被監(jiān)護人的利益，否則你可以要求變更監(jiān)護人。

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• 問 能把房產過戶到未滿18歲小孩的名下嗎？
  答

  如果房屋撤遷有影響嗎

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• 問 爺爺想把房產的一部分產權贈與給孫子。孫子還未滿18歲，孫子的父母是監(jiān)護人。而監(jiān)護人已有兩套住房了。
  答

  您好.現在是不能直接過戶到那個孫子的名下的.因為產權人已過世,所以必須要先將物業(yè)更名后才可以.現在約好婆婆的四個子女到公證處辦理繼承公證(就讓孫子的父親或母親一個人繼承好了,其它三人棄繼承,但也要到現場).辦好繼承公證后到房屋管理中心辦理更名手續(xù),更名到孫子的父母名下,再辦理交易手續(xù)或贈予手續(xù),轉名孫子名下,如果孫子未成年,需要監(jiān)護人.

• 問 16歲可以買房嗎? 16歲買房需要監(jiān)護人嗎
  答

  不可以申請貸款業(yè)務的條件：年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規(guī)定的其他條件。

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