商品房屋的公共面積如何分攤?

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  每戶(或單位)應分攤的公共面積按如下原則進行計算：
  1、有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進行計算。
  2、如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公共面積=[SX(]應分攤公共面積各戶使用面積之和×每戶使用面積

  查看全文↓ 2013-02-02 11:20:48

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  答

  每戶(或單位)應分攤的公共面積按如下原則進行計算： 1、有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進行計算。 2、如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公共面積=[SX(]應分攤公共面積各戶使用面積之和×每戶使用面積

• 問 請問房屋的公共面積如何分攤?
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  每戶(或單位)應分攤的公共面積按如下原則進行計算：1.有面積分割文件或協(xié)議的，應按其文件或協(xié)議進行計算。2.如無面積分割文件或協(xié)議的，按其使用面積的比例進行分攤。即：每戶應分攤的公共面積=[SX(]應分攤公共面積各戶使用面積之和×每戶使用面積

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  商品房應分攤的共有建筑面積包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。