買的精裝房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)呢？是開發(fā)商還是負(fù)責(zé)裝修的公司呢？

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• 156****9244

  購買精裝房牢記開發(fā)商是第一責(zé)任人。承擔(dān)住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任，負(fù)責(zé)相應(yīng)的售后服務(wù)。建筑裝飾施工單位、裝修材料和產(chǎn)品生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)相應(yīng)施工和產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。開發(fā)商、施工單位和廠商均負(fù)有責(zé)任，三者為連帶責(zé)任人，開發(fā)商不能完全免責(zé)。

  查看全文↓ 2013-02-19 11:04:41

相關(guān)問題

• 問 才買的新房出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  必須是開發(fā)商啊，有的開發(fā)商找各種理由推諉，直接起訴他，和物業(yè)沒有直接關(guān)系，因為買賣合同是你和開發(fā)商之間簽訂的。

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• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題由誰負(fù)責(zé)？
  答

  房屋質(zhì)量賠償開發(fā)商是第一責(zé)任人。在房地產(chǎn)行業(yè)，有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問題一直是各方爭論不休的焦點，在這里提醒買房人，根據(jù)建設(shè)部相關(guān)文件，開發(fā)商首先要對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。購房者要避免房屋質(zhì)量困擾，在簽合同時房屋質(zhì)量賠償一定要寫進(jìn)合同。

• 問 房子在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)？
  答

  首先要確定房子的質(zhì)量問題是由于什么原因引起的，如果是業(yè)主或者是鄰居裝修時遺留下來的問題，那肯定是只能是自己負(fù)責(zé)了，但如果是房子本身的質(zhì)量問題，那房子的維修肯定是由開發(fā)商承擔(dān)。

• 問 集資建房質(zhì)量問題誰負(fù)責(zé)？
  答

  如果是商品房性質(zhì)，就需要交契稅

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• 問 房屋質(zhì)量問題誰負(fù)責(zé)？該找哪個部門？
  答

  規(guī)劃設(shè)計問題的主管部門是市規(guī)委，如日照、樓間距、戶型、構(gòu)件與現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范嚴(yán)重不符等問題，都可以找市規(guī)委法治處等部門協(xié)調(diào)。工程質(zhì)量的主管部門是市建委、質(zhì)量監(jiān)督站，諸如層高、漏水、滲水、裂縫、劣質(zhì)管材等與工程相關(guān)的問題，都應(yīng)向此兩部門投訴。物業(yè)管理及收費的問題是由市區(qū)房地產(chǎn)局住宅小區(qū)管理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。另外虛假廣告引發(fā)的問題，應(yīng)由廣告行業(yè)的主管部門市區(qū)工商局解決。

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