買房子要注意什么？2013年要注意哪些購房風(fēng)水事項(xiàng)？

已有5個(gè)回答

• 141****4800

  一、正對(duì)大街胡同、道路的不要買(正沖為箭，主傷人)。二、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的千萬不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(這些地方陰氣太盛)。四、“U”字樓不要買(U字樓形如亡字，常常出人命案件)。五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯(cuò)部分單元不要買。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:32:29
• 144****1246

  首次置業(yè) 買房不能忽略的注意事項(xiàng) http://cs.jiwu.com/zhuanti/101263/ 里面購房注意事項(xiàng)詳解了

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:49
• 152****7272

  買房子要注意什么 2013年購房風(fēng)水必讀 http://cs.jiwu.com/zhuanti/101235/ 里面有說

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:26
• 147****6688

  建議在買房前先根據(jù)個(gè)人生辰八字來確定買什么方位，什么方向，什么格局的房子，然后再結(jié)合顏色布局來達(dá)到風(fēng)水的完美，也就是“先看風(fēng)水再買房”。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:30:03
• 144****5843

  信者有，不信者無。

  查看全文↓ 2013-03-13 16:29:14

相關(guān)問題

• 問 ??買房子注意什么？首次購房要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  首次買房注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)：1、做好資金規(guī)劃選擇房屋的時(shí)候要量力而行，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)以及貸款額度進(jìn)行合理的規(guī)劃：（1）確定大概可以貸款的額度：商業(yè)貸款：一般能貸到評(píng)估價(jià)的60%-70%。公積金貸款額度：根據(jù)自己公積金的余額及當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，可向公積金中心咨詢。（2）買一套二手房，除了房款（**）外，還要考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)用等。（3）清點(diǎn)家庭可用資金，包括存款、理財(cái)資金等，看**夠不夠。進(jìn)行這些規(guī)劃之后就可以確定你可以購買價(jià)值多少的房子，要保證這些錢都是在你計(jì)劃購房的時(shí)間里可以取用的。2、選定房屋的位置選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上**款比較少，那么可能要往市郊多找找；如果考慮離工作地點(diǎn)的距離，選擇在一些公交線路比較多的地方都能滿足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點(diǎn)會(huì)更多，老人的話，要考慮離醫(yī)院的距離，去醫(yī)院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周圍究**等問題，選房時(shí)需要著重考慮的四個(gè)方面因素：（1）、位置（2）、配套（交通、生活、**、醫(yī)院）（3）、小區(qū)（物業(yè)、噪音、輻射）（4）、戶型（采光、樓層、朝向、車位、裝修）3、看是否符合購房條件房子也不是想買就能買的，比如說在北京上海等地區(qū)，京籍單身可買1套；京籍家庭可買2套；非京籍需個(gè)稅或社保滿5年且限購1套，每個(gè)城市對(duì)于買房資格的相關(guān)規(guī)定不同，準(zhǔn)備材料到住建委審核，一般10到15個(gè)工作日出結(jié)果，有效期是30個(gè)自然日。4、獲取房屋的渠道如果購房者沒有借助中介的力量，那么在買房的時(shí)候獲取房產(chǎn)的信息是有限的，不過也有多種渠道可以獲知那些房產(chǎn)在進(jìn)行出售，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)就是很好的一個(gè)渠道，信息流通非常的快，在網(wǎng)上選房，選房的時(shí)候注意檢查房源圖片有無漏洞、價(jià)格是否有較大的偏差。不要輕信網(wǎng)上報(bào)價(jià)，一些房產(chǎn)網(wǎng)站用低價(jià)假房源吸引客戶，買之前找附近中介公司詢價(jià)。5、注意實(shí)地看房實(shí)地看房可以看到房屋的真實(shí)情況，包括房屋的樓層、戶型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況，也包括房屋周邊和小區(qū)的情況，比如：位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿足衣食住行四大方面的便利。首次買房對(duì)整個(gè)流程中很多細(xì)節(jié)都不了解，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的，很多人都是因?yàn)槌醮钨I房沒有經(jīng)驗(yàn)，馬馬虎虎的就選了房簽了合同，入住之后才開始漸漸了解到這些房產(chǎn)知識(shí)，這個(gè)時(shí)候在后悔也于事無補(bǔ)了，現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站，將會(huì)給你一個(gè)大致的建議，也可以在網(wǎng)上獲得一些意見。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買房子風(fēng)水要注意什么事項(xiàng)？
  答

  買房子要注意什么風(fēng)水1、房間布局問題那由于復(fù)式房基本上都是有著兩層，所以有很大可能造成主人房和客廳不在一個(gè)平面上，很常見的就是客廳在樓下，而主人房在樓上。同理，也有很大可能是書房、客廳、主人房三者都不在一個(gè)平面上，這樣設(shè)計(jì)的后果就是房間收納的氣流過于復(fù)雜，對(duì)住戶造成一定的影響。2、房間主次問題那在我們的住房當(dāng)中，房間一般都是客廳，其他的房間基本上都會(huì)小于客廳。但是現(xiàn)在復(fù)式房的設(shè)計(jì)一般都是樓下為客廳加上一間客房以及洗手間和廚房，樓上則是主人房。這樣很容易就造成主人房比客廳還要大的現(xiàn)象，這在風(fēng)水學(xué)上稱為過宮，具體解釋就是復(fù)式房中的客廳和主人房同時(shí)占了兩方位。這樣設(shè)計(jì)的后果就是住戶往往會(huì)有思維混亂，多夢(mèng)，精神不好的現(xiàn)象出現(xiàn)。3、房間納氣不清我們除了剛剛說到的布局會(huì)導(dǎo)致納氣不清之外，復(fù)式房之中好的氣場一般都在一樓，而主人居住的房間一般都是在二樓或者三樓，這樣好的氣場到達(dá)主人房的時(shí)候已經(jīng)退化了，變成了不好的氣場。這樣，主人房中的氣場變差，會(huì)影響住戶的狀態(tài)。4、房間樓梯穿堂復(fù)式房由于空間的限制，樓梯往往會(huì)設(shè)計(jì)在客廳的附近或者直接建造在客廳之中，這樣會(huì)導(dǎo)致風(fēng)水學(xué)上的樓梯穿堂禁忌，客廳就是風(fēng)水學(xué)上所說的堂。這樣的設(shè)計(jì)會(huì)讓住戶腸胃出現(xiàn)毛病，如果是女性，則易患婦科病。5、房間壓迫感在風(fēng)水學(xué)上，家中可以不寬敞，但是樓高一定不能太矮，但是復(fù)式房內(nèi)的臥室中的樓頂一般距離地面比較近，這樣會(huì)讓人感到一種無形的壓迫感，容易緊張，造成我們心情不好。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子要注意什么 需要注意哪些風(fēng)水禁忌？
  答

  （一）風(fēng)宜柔和**理想的居住環(huán)境應(yīng)有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來。清風(fēng)送爽，才符合風(fēng)水之道。倘若感覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便是不宜選購了，因?yàn)榧词鼓莻€(gè)房屋真的是有旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)**重視的就是＂藏風(fēng)聚氣＂，但是風(fēng)勢(shì)強(qiáng)的地方肯定不會(huì)是旺地！需要注意的是，風(fēng)過大固然不妙，但倘若風(fēng)勢(shì)過緩，空氣不大流通，亦絕非善地?。ǘ╆柟獬渥汴栒娘L(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要需要有充足的陽光。要是房屋陽光不足，就往往陰氣過重，這樣會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。（三）地勢(shì)宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！如房屋的大門正對(duì)一條很陡的山坡，那便不應(yīng)選作居所，因?yàn)椴粏渭邑?cái)泄漏，而且還會(huì)家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財(cái)，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會(huì)導(dǎo)致人口傷亡。（四）衙前廟后不宜府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對(duì)面，便會(huì)首當(dāng)其沖，承受不起便會(huì)有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。另外，一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對(duì)人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會(huì)有差距。那么如何選擇樓層呢？我們知道，中國古代有五行相生相克的說法，而且人的的出生年份也是有著與之相對(duì)應(yīng)的屬相和五行：金木水火土。在樓層的選擇中，也要注意五行之說。在五行里的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火?！∠嗫说拇涡蚴腔鹂私?、金克木、木克土、土克水、水克火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。如果樓宇的層數(shù)五行生主命，助主命，吉論。克主命，作不吉論。而主命五行克層數(shù)五行，中等論。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房要注意哪些方面？買房子有什么需要注意事項(xiàng)？
  答

  從古到今，房子都是和人們的生活息息相關(guān)的，只是現(xiàn)在，人們不再滿足在鄉(xiāng)村有房子了，很多人都到城里去發(fā)展，想要在城里買房居住了，哪怕是傾其一生似乎也在所不辭，不管如何，買房是喜事，有些事情大家一定要多注意，買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素？1、對(duì)于一個(gè)購房者來說，當(dāng)他決定買房后，重要是明確自己的買房需求是什么？因?yàn)橹挥挟?dāng)他確定買房需求后，才能選擇適合自己的房子。比如，如果你是剛需人群，可能只要價(jià)格合適就行了，如果是改善需求，可能對(duì)房子的面積、位置等有著更高的需求。2、房價(jià)這么高，大家都知道。工資這么低，每個(gè)人都一樣。但這并不是說，就一定要把房價(jià)放在置業(yè)因素的首位，越便宜越好。買房講究是一個(gè)性價(jià)比，是一個(gè)長期的過程。有的房子很便宜，但是老話不會(huì)錯(cuò)，“便宜沒好貨”。3、還是那句話，房價(jià)這么高，很多人不得不選擇貸款買房。而這就牽涉到一個(gè)貸款壓力和家庭財(cái)力承受水平之間的關(guān)系了。一個(gè)合理的貸款額度和還款年限，是保證未來生活質(zhì)量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房貸還款的靜姐線，貸款年限以15－20年為標(biāo)準(zhǔn)較為合適。買房子都需要注意什么?。抠I房子要考慮哪些因素1、考慮電梯的數(shù)量一般情況下，24層以上住宅應(yīng)該做到1梯2戶或者2梯4戶。在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。純住宅功能層樓在33層以下，19層以上，服務(wù)總戶數(shù)于150戶至270戶之間者，電梯應(yīng)不少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯的功能。住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯應(yīng)不少于兩臺(tái)。如果電梯數(shù)量太少，而所居住的樓層又很高，則對(duì)電梯的依賴度會(huì)很大。這時(shí)，就不適宜選擇過高的樓層了。2、家庭人口構(gòu)成三世同堂選擇低樓層比較好，對(duì)有心血管病、胘暈的人來說，樓層太高不適宜居住。3、樓層的優(yōu)缺點(diǎn)低樓層、中間樓層和高樓層，各有優(yōu)缺點(diǎn)，買房選樓層的時(shí)候，要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。在依據(jù)自己的喜好，實(shí)際情況進(jìn)行選擇。4、景觀視野住宅密度和觀景重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。以上就是買房子都需要注意什么??？買房子要考慮哪些因素的全部內(nèi)容，買房作為生活中的頭等大事，謹(jǐn)慎對(duì)待是很有必要，提前了解這些注意事項(xiàng)也是很有必要的，這也是為自己負(fù)責(zé)，不能讓這件大喜事，因?yàn)樽约旱暮雎?，自己?duì)于細(xì)節(jié)的不重視，而導(dǎo)致了令人失悔的后果。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購房怎樣看風(fēng)水?買房子要注意什么風(fēng)水?
  答

  買房風(fēng)水知識(shí)買什么樣的房也就選擇了以后不同的生活與命運(yùn)。1、環(huán)境是質(zhì)量；買房環(huán)境的好壞就決定了你以后的生活質(zhì)量。2、朝向是財(cái)富；朝向的衰旺、明堂的大小決定了發(fā)財(cái)與否收入的大小與多少。3、樓層是地位；財(cái)富不代表地位，決定你地位高低尊卑的是樓層。4、戶型格局是生活；包括理財(cái)、疾病、脾氣、學(xué)習(xí)、家庭和諧等等。第一：“天圓地方”就是我們選擇樓房時(shí)要看戶型是不是方方正正，缺角少棱的房子是不太好的。八個(gè)角代表八個(gè)方位。第二：“山環(huán)水抱”處于一個(gè)山環(huán)水抱的外部環(huán)境是**好的，好象盆地，如果周圍有好多高大的建筑物，能夠形成一個(gè)山環(huán)的樣子，那么就是一個(gè)很好的地方。第三：依山傍水這個(gè)原則是非常實(shí)用的，背后要有靠山，前面要有流水或前臺(tái)平臺(tái)發(fā)展空間，好比我們的老板桌背后一定要是一堵結(jié)實(shí)的墻壁，不能夠是窗戶，不能夠是過道等，同樣前面也不能夠沒有空間。第四：坐南朝北坐南朝北不過是可以采光好，并且還能夠避風(fēng)。第五：門不對(duì)門這是家庭里常用的原則，大門對(duì)臥室門主口舌，廁所對(duì)廚房主腸胃不爽等等，所以我們?cè)谶x擇樓盤和建設(shè)樓盤時(shí)要注意。第六：彎彎有情這主要是房外的環(huán)境是說房與路的關(guān)系，切記房前屋后大路沖。第七：外部環(huán)境外部環(huán)境對(duì)風(fēng)水的影響很大，我通過戶型圖調(diào)整完風(fēng)水起不到作用的，都是因?yàn)闆]有化解外部環(huán)境的影響，在房的前后不易有煙筒，水塔，垃圾站，醫(yī)院、政府、監(jiān)獄、**、寺廟、大廈的棱角，或兩座大廈之間的縫隙，尤其是別墅更需要現(xiàn)場勘測(cè)，因?yàn)閱蝹€(gè)的建筑物，收到的影響更大。第八：陽光充足陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。第九：地勢(shì)宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時(shí)便要特別小心，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)！買房風(fēng)水口訣簡要概括就是：坐向要當(dāng)旺，大門要細(xì)則，房子要方正，周邊環(huán)境好，陽氣要足夠，水火忌十字，房子忌直沖，大小要適中，樓層要適合，宅命要相配。以上就是教我們?cè)谫I房時(shí)要注意的一些風(fēng)水知識(shí)，這邊還有一點(diǎn)需要特別注意的就是：陽宅風(fēng)水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，不宜居住。買房如何看風(fēng)水（一）看環(huán)境一、樓房風(fēng)水的好壞，首先要這棟樓房周圍的環(huán)境情況，前后左右的道路、河流和人工建筑物的情況，對(duì)整棟樓房的風(fēng)水休戚相關(guān)。首先是看河流和道路，如果有河流和道路彎環(huán)抱著樓房為吉，如果有河流或道路的彎弓頂向著樓房，是反弓水不吉，道路或河流筆直地沖來是為箭煞，不吉。二看建筑物或山體，后面有高的建筑物做后托為吉，后面低矮不吉，前方逼壓不吉，前方開曠、景色秀美吉；左邊的建筑物高于右邊一般為吉，右邊的建筑物比左邊的高，特別是有奇形怪狀的建筑物一般不吉。三看地形地勢(shì)，樓房不宜建在孤山頂上，不宜建在水體上，不要建在山脈的脊線上和水體上。不能建在懸崖峭壁的下面等。四看周圍有沒有寺廟、軍警部門、火葬場、公墓、監(jiān)獄、神壇、風(fēng)月場所等，陽宅應(yīng)該遠(yuǎn)離這類建筑物。總體來說，周圍山清水秀，環(huán)境整潔優(yōu)美，沒有明顯的形煞，采光通風(fēng)良好，是為好的環(huán)境，也就的風(fēng)水寶地了。(二）看立向關(guān)系樓房風(fēng)水好壞的第二個(gè)問題，是樓房的立向是否合理。周圍有優(yōu)質(zhì)的外部環(huán)境，是營造陽宅好風(fēng)水的基礎(chǔ)條件條件。這些條件是否得到合理的利用，需要通過立向來實(shí)現(xiàn)。四周的砂水是固定的，無法移動(dòng)，要合理地利用好這些砂水，唯一可以變動(dòng)的，只有房子的坐向。坐向不同，四周砂水的吉兇屬性就完全不同了。舉個(gè)例子來說吧。假如某一的地方，外部環(huán)境很好，非常符合風(fēng)水學(xué)山環(huán)水抱的原則，又景色秀美。東北方開闊，并有一條小河經(jīng)東方、東南方、南方彎環(huán)抱來，**后流倒西北方向出去，水出的位置關(guān)鎖非常好。周圍的山或建筑物也符合后高前低，左高右低的要求，南方又比較開闊，這就具備了建造一處好風(fēng)水的基本條件了。但是同是這個(gè)地方，如果不會(huì)立向，也會(huì)做出兇宅來。按照贛南楊公風(fēng)水術(shù)的理論，這樣的地方是應(yīng)該立坐正北，朝正南（即坐子山正針向午山正針）的坐向，才是合理的。才能實(shí)現(xiàn)丁財(cái)貴三全。如果立向的時(shí)候，錯(cuò)立了子山兼癸或子山兼壬的座度，就叫出卦了，就變成了病死墓絕水上堂，住進(jìn)去就會(huì)藥罐不斷，破財(cái)損人口，還會(huì)出現(xiàn)“成材之子早歸陰”的后果。如果是一家之宅，住久了難免絕嗣。（三）看造型與樓房風(fēng)水有關(guān)的第三個(gè)因素就是房屋的立體和平面造型。1、宅形：世界上的立體圖形千奇百怪，用風(fēng)水術(shù)的理論來概括之，只有五種：金形、木形、火形、水形和土形。金圓、木長、火尖、水曲、土方。其中，以方形的土形**為穩(wěn)重，土者萬物之母也；其次是圓形的金形房子，此二者為吉利的造型。所以，中國古代建筑主要是土形的房子居多?；鹦螏罚尾环€(wěn)定，木形也不太恰當(dāng)。屬于不吉的造型。房屋是供人休養(yǎng)生息的場所，其造型應(yīng)該以端莊穩(wěn)重、美觀大方、完整、大小高低失中為吉。歪斜、扭曲、缺角、尖突、奇形怪狀、高低寬窄不成比例都屬不理想的宅形。現(xiàn)代城市中，有些人奇歡獵奇，設(shè)計(jì)的房子立體造形奇形怪狀，我覺得這是對(duì)老百姓的身家性命不負(fù)責(zé)任的做法！2、平面造型。距形的平面結(jié)構(gòu)，外表穩(wěn)重端莊，內(nèi)部有利于房子內(nèi)部各個(gè)功能區(qū)的合理分割，便于利用，應(yīng)列為首選。前略窄后略寬的梯形，較利財(cái)丁，故說：“屋作斗斛形，橫財(cái)旺人丁”。如果前寬后窄，則屬不利錢財(cái)之宅。扇形，前寬而后窄，不聚氣，不利財(cái)丁。古人云：“屋造扇面形，痰癆必伶仃”。圓形、馬蹄形、橢圓形、八角形等只宜用于大型的建筑群體，而且還須與的地形地貌相吻合方為合適?？图业貐^(qū)的圓形、半圓形、馬蹄形圍屋，外圈建筑呈圓形或半圓形，其中心主廳則是方形，象征天圓地方之義。圓形屬金，“宅相金字平，富貴人丁亨?！狈课?*好八方完整，房屋總體平面存在缺角是屬于有缺陷的結(jié)構(gòu)。一般來說，缺角所在的方位往往對(duì)應(yīng)于家庭中相應(yīng)的人與事的不完美，缺角的程度越厲害，所表現(xiàn)出的信息也就越明顯。

  全部3個(gè)回答>