“新國(guó)五條”細(xì)則對(duì)住房交易環(huán)節(jié)的征稅，是否能起到調(diào)控房?jī)r(jià)的作用？

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• 143****2715

  其實(shí)主要是看今后實(shí)施下來(lái)后，在房屋的交易過(guò)程中來(lái)進(jìn)行體現(xiàn)。

  查看全文↓ 2013-03-25 15:15:57
• 137****3773

  “對(duì)房產(chǎn)交易所得嚴(yán)格計(jì)征個(gè)稅，可以起到對(duì)收入分配進(jìn)行調(diào)節(jié)的作用。因?yàn)閷?duì)投資性購(gòu)房而言，現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是在高位，投資者可以獲得比較高的收益。針對(duì)這部分收益征收個(gè)人所得稅是符合稅法規(guī)定的。**好還是用保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅來(lái)調(diào)節(jié)房地產(chǎn)供求狀況，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)，因?yàn)樗菍?duì)保有環(huán)節(jié)征稅，由房屋的持有者、使用者來(lái)繳稅，一般來(lái)說(shuō)不涉及到稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁問(wèn)題?？梢酝ㄟ^(guò)這種方式來(lái)抑制投資性需求。通過(guò)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，逐步將住宅房地產(chǎn)稅的制度框架建立起來(lái)。我認(rèn)為這是**根本的，它的作用會(huì)隨著稅收制度的完善而逐漸成熟，成熟以后對(duì)地方政府促進(jìn)財(cái)政收入、公平稅賦的作用會(huì)慢慢顯現(xiàn)出來(lái)?！?/span>

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:40
• 146****6635

  國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日。她認(rèn)為，對(duì)交易環(huán)節(jié)計(jì)征個(gè)稅調(diào)節(jié)收入的作用更直接，而從保有環(huán)節(jié)入手征收的房產(chǎn)稅更有助于調(diào)節(jié)住房市場(chǎng)的供需，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)走向健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2013-03-25 14:56:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 南京版的國(guó)五條細(xì)則，對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)起到抑制的作用嗎？
  答

  據(jù)網(wǎng)尚研究機(jī)構(gòu)對(duì)南京樓市八大板塊樓盤的統(tǒng)計(jì)顯示，3月份樓盤平均價(jià)格漲了1.38%，而4月份的漲幅變成了0.49%，漲幅明顯縮小。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示了4月份南京樓價(jià)漲幅明顯下滑，而隨著物價(jià)部門對(duì)價(jià)格進(jìn)一步縮緊，南京樓市的價(jià)格接下來(lái)有望止?jié)q回穩(wěn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 各地國(guó)五條細(xì)則已經(jīng)落地 ，房?jī)r(jià)何去何從，你們覺(jué)得國(guó)五條細(xì)則對(duì)于房?jī)r(jià)真有調(diào)控作用嗎？
  答

  必須意識(shí)到，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，要確保房地產(chǎn)調(diào)控目的實(shí)現(xiàn)，從根本上抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，“加稅”等限制交易措施只是治標(biāo)之策，而從源頭上增加市場(chǎng)供給，打破土地財(cái)政背景下的“高地價(jià)—高房?jī)r(jià)”循環(huán)依賴，才是治本之計(jì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新國(guó)五條真的能調(diào)控房?jī)r(jià)嗎？
  答

  沒(méi)人買房。。

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• 問(wèn) 新國(guó)五條細(xì)則已經(jīng)滿了一個(gè)月了，**近西安房?jī)r(jià)有什么變化呢？
  答

  2013年4月中國(guó)房地產(chǎn)百城價(jià)格指數(shù)》分析報(bào)告顯示：2013年4月，西安房?jī)r(jià)由3月的7248元/平米漲至現(xiàn)在的7280元/平方米，每平米漲32 元，漲幅為0.52%，與全國(guó)100個(gè)上榜城市相比，其漲價(jià)幅度位列全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅倒數(shù)第18位。其漲幅比“漲老大”衡水少漲了3.18%，比“降老大”吉林多漲了2.61%。從1月至今的4個(gè)月連漲，西安房?jī)r(jià)每平米總共漲了366元。相反，寶雞房?jī)r(jià)在4月份高舉降價(jià)牌，每平米降至4340元，降幅達(dá) 1.52%，位居全國(guó)房?jī)r(jià)降幅第4位。

• 問(wèn) 國(guó)五條細(xì)則里的確定房屋原始價(jià)值目的是什么？能起到抑制房?jī)r(jià)的作用嗎？
  答

  倪紅日：現(xiàn)在很多人認(rèn)為這條細(xì)則是為了抑制房?jī)r(jià)，我認(rèn)為這種理解有些片面。對(duì)房產(chǎn)交易所得嚴(yán)格計(jì)征個(gè)稅，其實(shí)可以起到對(duì)收入分配進(jìn)行調(diào)節(jié)的作用。因?yàn)閷?duì)投資性購(gòu)房而言，現(xiàn)在房?jī)r(jià)還是在高位，投資者可以獲得一個(gè)比較高的收益。針對(duì)這部分收益征收個(gè)人所得稅是符合稅法規(guī)定的?！　∥也毁澇蓪⒍愂照吲c房?jī)r(jià)緊密聯(lián)系在一起，稅收對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控作用是間接性的，它是通過(guò)調(diào)節(jié)市場(chǎng)供求關(guān)系來(lái)影響價(jià)格。目前市場(chǎng)行為非常復(fù)雜，是否能夠起到抑制房?jī)r(jià)的作用，很難判斷。