請(qǐng)問(wèn)這拆遷安置房，是否可以交易，交易時(shí)的具體操作流程是什么？

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• 156****2451

  目前無(wú)錫市的拆遷安置房還不能上市交易，具體的政策還在制定之中。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:36:54
• 154****6391

  是不可以交易的。

  查看全文↓ 2013-05-03 16:36:41

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• 問(wèn) 免征契稅的具體操作流程是怎樣的？
  答

  符合免征契稅的條件后，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)提交申請(qǐng)和相關(guān)材料，審核通過(guò)即可。

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• 問(wèn) ??二手房公積金如何貸款?具體操作流程？
  答

  可以?xún)蓚€(gè)人的名義貸款,只用其中一個(gè)人的名義貸公積金貸款所需:1、買(mǎi)受人的身份證 2、買(mǎi)受人的戶(hù)口本 3、買(mǎi)受人的婚姻證明(已婚的提供結(jié)婚證,未婚的提供未婚證)4、買(mǎi)受人的收入證明(一般是連續(xù)幾期的收入證明) 5、支付一定的律師費(fèi) 貸款流程:簽定公積金貸款合同,填寫(xiě)一份住房公積金貸款申請(qǐng)審批表(要回單位蓋章加意見(jiàn)),銀行就會(huì)將你的申請(qǐng)送給當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款審批中心,一般審批的時(shí)間會(huì)很長(zhǎng)(1個(gè)月左右),審批過(guò)后,銀行就會(huì)發(fā)放你的住房公積金貸款,由于原先的貸款余額減少,你可以要求銀行重新打印還款計(jì)劃,下月就開(kāi)始還款啦

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• 問(wèn) 二套房貸是什么 怎么具體操作
  答

  二套房貸是指借款人利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的首套自住房以外的其他住房。首套自住房，是指借款人第一次利用貸款所購(gòu)買(mǎi)的用于自住的房屋。中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)于2007年9月27日晚間聯(lián)合下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知。住建部、央行、銀監(jiān)會(huì)三部委于2010年6 月4 日出臺(tái)二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，明確了二套房認(rèn)定以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸,即家庭成員名下如有房產(chǎn)、或有過(guò)貸款購(gòu)房記錄，則均認(rèn)定為二套房。對(duì)于異地購(gòu)房者,如不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，按二套房信貸政策執(zhí)行，熱點(diǎn)地區(qū)可暫停對(duì)其房貸。

• 問(wèn) 買(mǎi)按揭房怎么減少風(fēng)險(xiǎn)?要具體操作流程
  答

  “按揭”這一詞原是地方方言，多見(jiàn)于中國(guó)的港、澳、臺(tái)地區(qū)。80年代末以來(lái)，由南向北逐步見(jiàn)于我國(guó)大陸。除香港特別行政區(qū)外，中國(guó)法律并無(wú)按揭這一規(guī)定。香港回歸祖國(guó)前，香港對(duì)按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押（質(zhì)押是動(dòng)產(chǎn)的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人（抵押人）名下?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以下轉(zhuǎn)移占有為條件。“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款(簡(jiǎn)稱(chēng)商業(yè)貸款)與個(gè)人住房公積金貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)公積金貸款）。具體地說(shuō)，按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在的水電煤的費(fèi)用可以網(wǎng)上交具體操作是什么？
  答

  微信就可以交水電費(fèi)了，進(jìn)去微信，點(diǎn)擊我~錢(qián)包~生活繳費(fèi)，輸入賬號(hào)就可以繳費(fèi)了

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